N°1 de la distribution de SCPI en ligne
Connectez-vous pour un suivi personnalisé
La SCPI Cœur de Régions en route pour une année 2022 à 6,40 % de rendement
La SCPI Coeur de Régions créée en 2018 par Sogénial Immobilier a distribué un revenu de 6,43 % nets à ses associés en 2021. Une stabilité dans la performance depuis sa création qui devrait se poursuivre en 2022 avec un objectif de rendement de 6,40 % qui fait de cette SCPI de rendement l’une des plus performantes du marché.
Depuis sa création, la SCPI Cœur de Régions voit sa collecte augmenter chaque trimestre portant désormais sa capitalisation à 95 millions d’euros au 1er trimestre 2022. Le patrimoine immobilier de la SCPI Cœur de Régions s’est également bonifié dans le temps puisque le prix de la part est passé de 620 € en 2018 à 648,50 € en 2022. Sa valeur de reconstitution au 31 décembre 2021 est évaluée à 691,75 €, soit une différence de 6,67 %. Investir dans la SCPI Cœur de Régions s’inscrit comme une opportunité afin de profiter de son potentiel de revalorisation très important. Des chiffres qui prouvent que le gestionnaire immobilier SOGENIAL effectue un travail remarquable dans la sélection des immeubles qui ont tendance à se valoriser en seulement quelques années.
La stratégie de la SCPI Cœur de Régions consiste à acheter des immeubles diversifiés sur l’ensemble des régions françaises pour mutualiser les zones économiques du pays. Lors de ce premier trimestre 2022, la SCPI de rendement Cœur de Régions à acheter 2 nouveaux actifs portant son patrimoine à 31 actifs pour 96 locataires.
Le premier investissement de l’année 2022 est une crèche située à Saint-Lyé dans l’Aube proche de Troyes. Le locataire national Néokids, 1er réseau de crèche en France, disposera d’un commerce de 182 m2.
Le deuxième investissement est un local d’activité de 5 343 m2 situé à Roanne dans la Loire. Les locataires sont MCC, un imprimeur commercial, ainsi qu’Actisun Watt, spécialisé dans les panneaux photovoltaïques.
Zoom sur la répartition sectorielle de la SCPI Cœur de Régions en 2022
Secteur | Répartition |
|---|---|
Bureaux | 45% |
Activité | 38% |
Commerce | 17% |
Secteur
Bureaux
Répartition
45%
Secteur
Activité
Répartition
38%
Secteur
Commerce
Répartition
17%
Le taux d’occupation physique (TOP) de la SCPI Cœur de Régions reste stable à 94,8 % et son taux d’occupation financier (TOF) est de 93,4 %, 0,8 % des locataires sont sous franchise de loyer puisqu’ils viennent de s’installer.
Pour acheter des parts de SCPI Cœur de Régions et bénéficier de sa stratégie de diversification, il suffit de contacter les experts de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet centraledesscpi.com.
Article publié le 25 mai 2022
Article publié le 25 mai 2022
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Je souhaite en savoir plus
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI
