La SCPI Immorente capitalise sur les 1008 immeubles de son patrimoine
Créée et gérée en 1988 par la société de gestion Sofidy, la SCPI Immorente s’appuie sur sa maturité pour traverser sereinement l’actualité économique. Sa large diversification immobilière permet à la SCPI de rendement de lisser le risque. Très active et toujours à la recherche d’opportunité pour bonifier son patrimoine, la SCPI Immorente a acquis 9 nouveaux immeubles sur le 3ème trimestre de l’année 2022.
Malgré la conjoncture actuelle, la qualité du patrimoine de la SCPI Immorente lui permet d’afficher un taux d’occupation financier (TOF) de 94,63 %. Un TOF qui ne cesse d’augmenter trimestre après trimestre depuis la crise sanitaire. Une résilience qui rassure les investisseurs qui n’hésitent pas à acheter des parts de SCPI Immorente.
Avec une collecte supplémentaire de 104 millions d’euros lors du 3ème trimestre 2022, la SCPI affiche désormais une capitalisation qui dépasse 4 milliards d’euros. Plaçant ainsi de la SCPI Immorente dans le Top 5 des meilleures SCPI avec la capitalisation la plus importante.
La SCPI Immorente se fixe comme objectif de performance de dépasser le taux de rendement distribué à ses associés en 2021 de 4,64 %. La valeur du patrimoine de la SCPI Immorente est estimée au 30 septembre 2022 à 3,735 milliards d’euros.
Soucieuse d’améliorer son patrimoine immobilier, la SCPI Immorente continue d’un côté d’accentuer sa stratégie d’acquisition immobilière et de l’autre côté d’arbitrer certains anciens immeubles pour dégager des plus-values (9,9 millions pour les 5 ventes effectuées lors du troisième trimestre 2022). La SCPI Immorente dispose à ce jour de 1008 immeubles qui représente 2221 unités locatives.
La SCPI Immorente vient ainsi de diversifier de nouveaux son patrimoine immobilier locatif en mettant la main sur plusieurs immeubles :
La diversification immobilière en région parisienne, dans les grandes villes économiques du Pays et dans certains pays dynamiques d’Europe permet de consolider le patrimoine de la SCPI Immorente.
Sur la fin 2022, la SCPI Immorente est répartie à 77,60 % en France et 22,40 % à l’étranger. On remarque une bonne mutualisation du patrimoine en France avec 21,70 % dans Paris, 24,90 % sur le Grand Paris et 31,10 % dans le reste des régions. La SCPI Immorente est également diversifiée eu Europe sur les Pays-Bas 9,50 %, l’Allemagne 5,30 %, la Belgique 3,40 %, le Royaume-Uni 2,60 %, l’Irlande 0,80 % et d’autres pays européens pour 0,80 %.
La stratégie d’investissement de la SCPI Immorente qui consiste à investir sur plusieurs typologies d’actifs et plusieurs zones géographiques en France et en Europe permet de valoriser le parc immobilier tout en diminuant le risque locatif. De ce fait, le prix de la part de la SCPI Immorente augmente régulièrement pour se situer aujourd’hui à 340 €.
Un minimum de 4 parts est demandé lors de la première souscription, soit 1360 €. Notons que le délai de jouissance de la SCPI Immorente et de deux mois. Les investisseurs peuvent ainsi profiter des premiers revenus de la SCPI Immorente le 1er jour du troisième mois suivant l’enregistrement de la souscription.
Pour profiter de la résilience immobilière de cette SCPI de rendement gérée minutieusement par la société de gestion Sofidy il suffit de se rapprocher d’un site distributeur de part de SCPI. Placer son argent sur la SCPI de rendement Immorente est simple, il suffit de joindre les consultants experts de la Centrale des SCPI sur la plateforme www.centraledesscpi.com ou directement au 01.44.56.00.23. Il est possible d’investir sur la SCPI Immorente en cash pour bénéficier de revenus complémentaires rapidement ou bien d’utiliser le crédit immobilier pour bénéficier d’un effet de levier.
Article publié le 26 décembre 2022
Article publié le 26 décembre 2022
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI