Actualité

La SCPI, le Uber de l'immobilier

Publié le 22 juillet 2015
Actualisé le 11 juillet 2019
Partager

La SCPI de rendement est un placement qui permet d’investir à plusieurs sur un patrimoine immobilier que même un multimilliardaire aurait du mal à posséder. A l’heure où l’ensemble de l’économie est bouleversé par de nouvelles formes de services et de nouveaux moyens d’appréhender et de gérer nos activités quotidiennes, on peut s’apercevoir que tous les secteurs sont finalement concernés. Aujourd’hui, si le terme d’« uberisation » de l’économie revient assez souvent, tant dans la presse que dans notre langage de tous les jours, on constate qu’il s’y prête à plus d’activités qu’on ne le pense. En effet, qu’il s’agisse de blablacar, d’airbnb, d’uber ou d’autres sites de partage et de mise en commun de services, ces concepts deviennent un véritable norme dans notre quotidien.

Même la SCPI est au fond le UBER de l’immobilier. L’investisseur, en souscrivant à des parts de SCPI, devient un associé, parmi des centaines d’autres, d’un large parc de biens, gérés par une société de gestion. C’est une façon de devenir propriétaire, à plusieurs, d’un patrimoine immobilier constitué essentiellement d’immeubles de bureaux, destinés à des activités tertiaires. Ce sont des entreprises d’envergure très importante, parfois internationales, qui sont locataires. Elles sont réparties sur plusieurs secteurs : les entreprises locataires interviennent dans des domaines d’activités variés : de la grande distribution, au secteur de l’énergie, en passant par le tourisme, l’hôtellerie, la banque, sans oublier les immeubles loués aux ministères ou à d’autres services publics. Plus encore, le patrimoine immobilier est réparti sur une zone géographique très large : des SCPI sont même présentes au – delà des frontières françaises, comme Nova Pierre Allemagne, dont le patrimoine n’est qu’Outre Rhin ou Corum Convictions qui a diversifié son champ dans toute l’Europe.

Le placement a rapporté plus de 5.08% en moyenne en 2014. Comme il y a plusieurs locataires au sein d’un même immeuble et un nombre important d’infrastructures, le risque, d’ailleurs pris à plusieurs, est largement en – dessous d’un investissement en immobilier classique. En 2015, outre le rendement très intéressant du produit, ce qui séduit les épargnants, c’est bien la gestion d’un locataire en moins, alors même qu’ils effectuent un investissement en immobilier. La collecte a représenté plus de 3 milliards d’euros en 2014.

Les associés, reçoivent chaque trimestre un bulletin trimestriel leur faisant part de l’ensemble des stratégies menées par la société de gestion, en termes d’arbitrages, qu’ils concernent les nouvelles acquisitions ou les cessions de biens. Annuellement, tous les membres reçoivent aussi le rapport de l’année en cours de la SCPI, mettant en exergue la stratégie de long terme de la société civile de placement immobilier.

Ainsi, on peut dire que la Société Civile de Placement Immobilier, est en quelque sorte un placement d’épargne sécurisé et dans l’ère du temps. Il affiche des rendements plus qu’intéressant et permet, tout comme un investissement en immobilier traditionnel, de pouvoir lever des fonds et bénéficier d’un effet de levier. C’est ce que les associés de La Centrale des SCPI ont compris et ont mis en pratique en développant un véritable réseau de boutiques dédiées à la SCPI dans toute la France.

Toutefois, espérons que les agences immobilières ne réagiront pas comme les chauffeurs de taxis face au développement de Uber, en ce qui concerne l’actuel engouement des SCPI…

Bénéficiez donc de ces experts en gestion de patrimoine qui vous apporteront la meilleure sélection de SCPI du marché.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram