La SCPI Vendôme Régions dépasse les 700 millions d’euros de capitalisation au 1er trimestre 2023 !

Au cours du premier trimestre 2023, la SCPI Vendôme Régions géré par Norma Capital a distribué un montant de 8,88 euros par part, ce qui est identique au montant distribué à la même période de l'année précédente. Cette distribution représente le revenu généré par les investissements réalisés par la société.

En termes de collecte, la SCPI Vendôme Régions a réussi à attirer plus de 75 millions d'euros au cours du trimestre. Cela signifie que les investisseurs ont apporté ces fonds à la société pour qu'elle les investisse dans des projets immobiliers. Le nombre total d'associés à la fin du trimestre s'élève à 15 386 personnes, ce qui indique le nombre d'investisseurs qui participent à ces investissements.

Petit aparté sur la société de gestion Norma Capital :
Norma Capital est une société créée en 2015 qui a obtenu l'agrément de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2016. Elle opère en tant que Société de Gestion de Portefeuille et propose une gamme de produits et services répondant aux besoins du marché immobilier actuel.

• 13 nouveaux actifs rejoignent le patrimoine de la SCPI Vendôme Régions

La SCPI Vendôme Régions, spécialisée dans la diversification immobilière à travers la France, continue d'étendre sa stratégie de diversification sur l'ensemble du territoire français. Au cours du dernier trimestre, la SCPI a réussi à acquérir 13 nouveaux immeubles, venant ainsi enrichir son portefeuille immobilier.

6 nouveaux immeubles aux caractéristiques suivantes :

- Mérignac (33). Prix d’achat : 7,5M €. Locataire : 13 locataires
- Montpellier (34). Prix d’achat : 3M €. Locataire : DYNEFF (énergie)
- Seyssinet-Pariset (38). Prix d’achat : 9,7M €. Locataire : LIDL (alimentaire), EFD Induction (énergie)
- Bron (69). Prix d’achat : 6,5M €. Locataire : 4 locataires
- Seyssinet-Pariset (38). Prix d’achat : 12,1M €. Locataire : HARDIS (numérique)
- Montpellier (34). Prix d’achat : 4,6M €. Locataire : 4 locataires

5 nouveaux locaux d’activités aux caractéristiques suivantes :

- Cormontreuil (51). Prix d’achat : 10,2M €. Locataire : garantie locative
- Paris (75). Prix d’achat : 3,4M €. Locataire : LOCAPOSTE
- Nayarey (38). Prix d’achat : 2,1M €. Locataire : ALD
- Vaulx-Milieu (38). Prix d’achat : 4,6M €. Locataire : RENAULT TRUCKS
- Cavaillon (84). Prix d’achat : 3,7M €. Locataire : RENAULT TRUCKS

2 commerces aux caractéristiques suivantes :

- Vénissieux (69). Prix d’achat : 10,1M €. Locataire : VINFAST (véhicule électrique)
- Cabries (34). Prix d’achat : 28,8M €. Locataire : 24 locataires

Les acquisitions réalisées par la SCPI Vendôme Régions se concentrent sur des régions économiques diversifiées et dynamiques, présentant un fort potentiel de croissance. De plus, les locataires de ces acquisitions opèrent dans des secteurs d'activités variés, ce qui permet une mutualisation du risque sur le long terme.

• Un parc immobilier composé de 143 immeubles pour la SCPI Vendôme Régions

La SCPI Vendôme Régions, spécialisée dans la diversification immobilière à travers les différentes régions de la France, présente actuellement un portefeuille composé de 143 immeubles, répartis de manière équilibrée sur tout le territoire. Ces immeubles sont loués à plus de 344 locataires, ce qui témoigne de la diversité et de l'ampleur de son patrimoine immobilier.

Cette excellente répartition géographique des biens immobiliers est le fruit d'un suivi minutieux de la part de Norma Capital, la société de gestion responsable de la SCPI. Leur expertise et leur engagement en matière de gestion immobilière ont permis de constituer un portefeuille riche et varié, offrant une large exposition aux différentes régions du pays.

Un élément remarquable qui mérite d'être souligné est le taux d'occupation physique (TOP) élevé de 95% de la SCPI Vendôme Régions. Ce chiffre indique que la quasi-totalité des biens immobiliers détenus par la SCPI sont occupés par des locataires. Cette performance remarquable témoigne de l'efficacité de la stratégie de location de la SCPI, ainsi que de la qualité des biens proposés aux locataires.

La SCPI Vendôme Régions concentre sa stratégie immobilière sur de la mutualisation sectorielle et géographique.

La répartition sectorielle de la SCPI Vendôme Régions au 1er trimestre 2023 est la suivante :
- Bureaux : 51 %
- Commerces : 31 %
- Locaux d’activités : 18 %

La répartition géographique par région de la SCPI Vendôme Régions au 1er trimestre 2023 est la suivante :

- Ile-de-France : 27 %
- Hauts-de-France : 6 %
- Bretagne : 2 %
- Grand Est : 4 %
- Centre/Bourgogne/Franche Compté : 3 %
- La Réunion : 3 %
- Nouvelle-Aquitaine : 5 %
- Occitanie : 17 %
- PACA : 10 %
- Auvergne Rhône Alpes : 16 %
- Pays de la Loire/ Normandie : 7 %

• Investir en ligne dans la SCPI Vendôme Régions

La SCPI Vendôme Régions offre aux investisseurs une opportunité solide de consolider et de diversifier leur portefeuille multi-SCPI.

Grâce à cette solution, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus complémentaires de trois manières différentes : en pleine propriété, en démembrement ou à crédit. De plus, la SCPI Vendôme Régions est disponible gratuitement sur le site centraledesscpi.com, offrant ainsi une opportunité de rendement sans frais supplémentaires.

La souscription à la SCPI Vendôme Régions s'effectue facilement en ligne, tout comme de nombreuses autres SCPI du marché, via le site internet de La Centrale des SCPI. Grâce à la souscription digitale mise en place par La Centrale des SCPI, les investisseurs peuvent accéder au processus de souscription en ligne. Pour obtenir de plus amples informations et constituer un portefeuille diversifié comprenant plusieurs SCPI, il est également possible de contacter un conseiller au 01.44.56.00.23.

Article publié le 30 mai 2023

Article publié le 30 mai 2023