Actualité

Mettre son argent en SCPI ou dans une assurance-vie en fonds euros ?

Publié le 02 février 2021
Partager

Les épargnants sont confrontés à un dilemme : où faut-il placer son argent depuis l’épisode du Covid 19 ? Il existe certes des placements atypiques mais l’immense majorité de nos concitoyens sont confrontés au choix suivant : mettre son argent en SCPI ou dans une assurance-vie en fonds euros. Il est donc très important de ne pas se tromper face à ce choix cornélien. Voici donc la réponse à cette question qui taraude les plus curieux mais également les plus perspicaces d’entre vous.

Placer son argent en SCPI ou dans une assurance-vie en fonds euros ? Un duel sans fleurets mouchetés

Alors que plusieurs dizaines de millions de Français ont fait le choix de l’assurance-vie en euros, de plus en plus le regrettent. Pour preuve, l’assurance-vie en fonds euros a enregistré l’an dernier sa pire collecte depuis les années 1990 avec une décollecte importante.

Comme le remarque Thibault Le Coail, consultant au sein de La Centrale des SCPI, le premier réseau d’épargne digitale français : « Avec un rendement à peine supérieur à 1 % l’an dernier, l’assurance-vie en euros fait pâle figure comparée avec la performance autour de 6,0 % des meilleures SCPI de rendement. »

Au-delà de la rémunération de l’épargne, il est fondamental de garder en tête le fait que les contrats d’assurance-vie en fonds euros ont risqués depuis la loi Sapin 2 qui prévoit notamment la possibilité de limiter les versements sur le fonds en euros de son contrat. Pire, il est possible de suspendre ou de restreindre la faculté de retirer son épargne. Il est aussi impossible de connaître exactement la composition de son contrat d’assurance-vie en fonds euros.

Inversement, du côté des SCPI, les sociétés de gestion qui les gèrent sont tenues d’informer régulièrement leurs associés. Il est en outre très facile d’acheter des parts de SCPI en investissant quelques milliers d’euros. Mieux, il est extrêmement facile d’investir en immobilier de manière mutualisée, à la fois en immobilier d’habitation mais surtout en immobilier tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités, immobilier en lien avec la santé…). Alors que les contrats d’assurance-vie détiennent quasi-exclusivement des obligations à taux fixe, les SCPI peuvent acheter du patrimoine en zone euro mais aussi en dehors de celle-ci.

Voilà pourquoi de plus en plus d’épargnants préfèrent investir en SCPI plutôt que dans des contrats d’assurance-vie en euros. D’ailleurs, beaucoup d’entre eux ont effectué des rachats d’épargne ou ont clôturé leurs contrats d’assurance-vie en fonds euros. Toutefois, comment faire pour investir en toute sécurité en SCPI de rendement ?

Mettre son argent en SCPI : le meilleure moyen de ne pas se tromper pour optimiser son portefeuille

Avec autour de 200 SCPI disponibles, il est facile d’hésiter, même en ayant passé beaucoup de temps à confectionner son portefeuille de SCPI. Ainsi, quelles sont les meilleures SCPI de rendement ?

Pour répondre à cette question, tournons-nous vers Véronique Baron, manager au sein de La Centrale des SCPI : « Il faut savoir qu’un bon portefeuille de SCPI en mixe plusieurs et qu’il est très simple d’acheter des SCPI en ligne pendant la période de confinement après avoir par exemple effectué un retrait de 50 000 euros de son contrat d’assurance-vie en euros. Parmi celles en vue actuellement figurent la SCPI Activimmo et la SCPI Pierval Santé. »

Pierval Santé, gérée par Euryale Asset Management, est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de la santé au niveau européen. Cette SCPI détient actuellement du patrimoine dans sept pays, ce qui offre à ses associés une mutualisation exceptionnelle d’autant que sa capitalisation est de près de 1,4 milliard d’euros.

De son côté, Activimmo, gérée par Alderan, est une SCPI de rendement 100 % France, spécialisée en immobilier logistique et en locaux d’activités. Loin d’être marginale, cette typologie d’actifs est actuellement très recherchée. La crise sanitaire que nous vivons n’est pas pour rien dans l’attrait du commerce en ligne.

Aussi, si les épargnants hésitaient jusqu’à présent à mettre leur argent en SCPI ou dans un contrat d’assurance-vie en fonds euros, il apparaît de manière indubitable qu’il faut absolument se tourner vers les SCPI de rendement pour se construire un patrimoine digne de ce nom.

Ce projet portera d’autant plus ses fruits qu’il le sera avec l’aide d’une société spécialisée comme La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), qui œuvre depuis plus de dix ans de manière réactive et totalement indépendante.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn