Pierval Santé, une SCPI remplie d’avenir

La SCPI Pierval Santé est en plein essor. Son rapport trimestriel paru au second trimestre 2015 le confirme et est très encourageant. Il s’agit avant toute chose d’une SCPI, encadrée par la société gestionnaire Euryale AM, créée en Janvier 2014, qui intervient sur le marché immobilier tertiaire. Elle est à capital variable.

Elle se distingue par sa stratégie en termes d’investissement. En effet, elle a choisi de miser sur la demande des acteurs privés comme publics du marché de la santé publique. Par ailleurs, la SCPI Pierval Santé participe dans cette même orientation à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière), dans le cadre d’un fonds de partage en versant annuellement une quote – part.

Les investissements qui répondent à une demande ciblée, sont néanmoins très diversifiés. Qu’ils soient des établissements d’hébergement et de soins spécialisés, des cliniques ou des Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), des pharmacies, des cabinets médicaux, ils répondent à une vraie demande de société.

La SCPI Pierval santé dispose d'une stratégie d'investissement totalement décorrélée de tous cycles économiques

La SCPI Pierval Santé est aujourd’hui dans une vraie logique de croissance. En effet, elle acquiert régulièrement de nouveaux actifs. Les derniers en date ont été signés en septembre dernier. Il s’agit par exemple d’un laboratoire d’analyses médicales situé à Nevers. Le bien immobilier s’étend sur une surface totale de 800 mètres carrés et dispose de place de parking en sous sol. Le bail commercial est de douze ans et de six ans fermes. Le montant total de la transaction s’est élevé à 1,22 millions d’euros. Le rendement de l’actif devrait atteindre les 8,45%.

Le choix de ce secteur d’activité s’avère être dans l’ère du temps. L’allongement de la durée de vie est aujourd’hui un fait qui a de larges répercussions sur notre société. De nouveaux besoins émergent, en lien avec de nouvelles problématiques telles que la dépendance par exemple.

Ce sont des besoins immobiliers qui ont du mal à être financés par les pouvoirs publics. C'est donc dans ce contexte que les SCPI, dont Pierval Santé, interviennent : gérées par des sociétés de gestion renommées, elles ont pour mission de gérer, valoriser et agrémenter de nouveaux actifs un patrimoine immobilier de qualité. L’investisseur, propriétaire d’un nombre de parts modulable de SCPI perçoit ainsi des loyers trimestriels au prorata de son investissement.

La Centrale des SCPI, à la fois premier site internet distributeur du placement et première boutique dédiée au placement, vous pouvez entrer en contact avec un conseiller dédié, qui après avoir fait une étude de votre profil d’investisseur pourra vous aider, vous accompagner lors de votre souscription en SCPI Pierval Santé par exemple. Cette SCPI pourra par exemple être « mixer » à des SCPI plus classiques, qui interviennent dans d’autres secteurs. Cela permet ainsi de diversifier au maximum votre investissement.

La boutique, ouverte tous les jours, se situe au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement parisien.