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Pourquoi choisir la SCPI Edissimmo de la société gestion Amundi ?

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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La société de gestion Amundi immobilier représente le premier gestionnaire d’actifs en France, ses équipes gèrent plus de 39,5 milliards d'actifs sous gestion et plus de 750 immeubles. La société de gestion est par ailleurs, en faveur du développement durable et de la transition écologique ainsi, elle met en œuvre depuis 2012 une politique d’investissement responsable.

Avec la création de sa SCPI Edissimmo en 1986, Amundi immobilier a souhaité rendre accessible aux particuliers, l’immobilier d'entreprise situé en France et à l’étranger. 
Les associés bénéficient d’une très forte mutualisation, en effet, la capitalisation de cette SCPI historique s’élevait au 31 décembre 2021 à 3,9 milliards d’euros, l’une des plus importantes du marché.

Pourquoi investir dans la SCPI Edissimmo ?

La SCPI Edissimmo est une SCPI diversifiée en effet, cette SCPI de rendement vise essentiellement les immeubles de bureaux mais a aussi fait l’acquisition de murs de commerces et d’entrepôts logistique, des actifs en vogue avec le développement du e-commerce.

La SCPI Edissimmo a une stratégie d’investissement qui s’articule autour de 3 axes principaux, d’abord la SCPI entreprend la cession d’immeubles de petite taille arrivés à maturité ou s’écartant des standards de marché, ensuite, elle met en place, par la réalisation de travaux, la modernisation d’immeubles plus anciens, présentant encore un fort potentiel de valorisation, particulièrement à Paris, enfin, elle fait l’acquisition d’immeubles récents et neufs, de taille importante, loués, bien situés et desservis par les transports.

La SCPI est majoritairement investie en France néanmoins, dans le cadre de sa politique d’investissement, elle développe son parc immobilier à l’étranger notamment en Allemagne où elle a fait l’acquisition récente d’un immeuble à Munich.

La SCPI Edissimmo a obtenu en décembre 2021 le label ISR, par l’obtention de ce label exigeant la SCPI souhaite augmenter la transparence et la visibilité pour les investisseurs sur sa démarche ESG. Dans cette optique, la SCPI a mis en place un plan d’actions selon 3 axes principaux, d’abord un objectif environnemental par la réduction des émissions de gaz à effet de serre ainsi que le développement d’une biodiversité au sein des territoires urbains par des projets de végétalisation, ensuite une considération sociale qui vise à favoriser le bien-être des utilisateurs des immeubles, enfin répondre à un critère de gouvernance par la contribution de la SCPI à des pratiques immobilières durables rendus possible par le dialogue des différentes prenantes.

La SCPI Edissimmo en chiffres

La SCPI Edissimmo offre à ses associés un revenu régulier, le rendement versé par la SCPI Edissimmo s’élevait à 3,67% en 2021, la SCPI a aussi revalorisé le prix de sa part qui est passé de 135€ à 137€.

Répartition géographique de la SCPI Edissimmo :



Pays

Pondération

Île-de-France

34%

Régions

19%

Paris

22%

Étranger

24%

Pays

Île-de-France

Pondération

34%

Pays

Régions

Pondération

19%

Pays

Paris

Pondération

22%

Pays

Étranger

Pondération

24%

Répartition sectorielle de la SCPI Edissimmo :

Secteur

Pondération

Activité

2%

Commerces

11%

Bureaux

74%

Logistique

9%

Hôtels

4%

Cliniques

1%

Secteur

Activité

Pondération

2%

Secteur

Commerces

Pondération

11%

Secteur

Bureaux

Pondération

74%

Secteur

Logistique

Pondération

9%

Secteur

Hôtels

Pondération

4%

Secteur

Cliniques

Pondération

1%

Où acheter la SCPI Edissimmo ?

La SCPI Edissimmo est achetable en ligne directement sur le site de La Centrale des SCPI.

Article publié le 11 mars 2022

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Article publié le 11 mars 2022

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