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Pourquoi dit-on que la SCPI est "mutualisée" ?
De nature, une SCPI va acquérir, gérer et valoriser un parc immobilier professionnel ou résidentiel. L’atout d’une SCPI réside sur la forte mutualisation des risques locatifs. En effet, le parc immobilier d’une SCPI peut porter sur un grand nombre d’immeubles et un grand nombre de locataires. Ainsi, l’investissement ne dépend d’aucun d’eux. Les associés ne détiennent pas un immeuble en particulier, mais un pourcentage de l’ensemble du parc immobilier de la SCPI. À contrario, acheter un studio reposant sur le loyer d’un unique locataire affiche un risque bien plus fort.
De plus, les SCPI de rendement investissent dans de l’immobilier issu de différents secteurs et de différentes zones géographiques en France ou en Europe. Il n’est pas donc pas rare de trouver des SCPI avec des immeubles de bureaux en Allemagne, un entrepôt logistique en Irlande et un EHPAD en France.
La Centrale des SCPI vous propose aujourd’hui un décryptage du parc immobilier des meilleures SCPI du marché et ainsi de la diversification proposée par chacune.
Nombre de biens et de locataires des meilleures SCPI
| SCPI | Nombre d'immeubles | Nombre de locataires |
Epargne Pierre | 220 | 552 |
Corum Origin | 144 | 275 |
Pierval Santé | 138 | 700 |
Kyaneos Pierre | 115 | 950 |
Corum XL | 51 | 117 |
Pour avoir plus d’informations sur ces SCPI et sur la diversification proposée par l’ensemble des SCPI du marché, rendez-vous sur www.centraledesscpi.com ou composez directement le 01.44.56.00.23 pour échanger avec un expert SCPI.
Après avoir eu accès à toutes les informations SCPI, vous pourrez souscrire directement depuis chez vous.
