Primopierre réalise plus de 230 millions d'euros d'acquisitions

Focus
Mis à jour le 23 novembre 2020

Créée en 2008, la SCPI de bureaux Primopierre est aujourd’hui l’une des importantes capitalisations du marché. Gérée par Primonial REIM, cette SCPI fait de l’Île de France et de Paris ses principaux terrains d’investissements.

La SCPI Primopierre réalise deux acquisitions d’envergure

Lors du troisième trimestre 2020, la SCPI Primopierre a poursuivi sa stratégie en faisant l’acquisition d’immeubles de bureaux en région Parisienne pour un montant total avoisinant les 235 millions d’euros.

La SCPI Primopierre a acquis en VEFA la quote-part de 93 % l’immeuble de bureaux CINETIKA à Saint-Ouen (93). Ce bien sera livré à la fin de l’année 2022.

La principale acquisition de la SCPI Primopierre est un lot de quatre immeubles de bureaux au sein de « M Campus » à Meudon (92). Ces biens, entièrement loués au groupe Thales jusqu’en 2032, représentent plus de 21.500m2 en bord de Seine. Thales est un groupe du CAC 40 spécialisé dans l'aérospatiale, la défense, la sécurité et le transport terrestre.

Acquisition

Montant

Localisation

Surface

Cinetika

23,7 M €

Saint-Ouen (94)

7 560 m2

M Campus

212,3 M €

Meudon (92)

21 616 m2

Acquisition

Cinetika

Montant

23,7 M €

Localisation

Saint-Ouen (94)

Surface

7 560 m2

Acquisition

M Campus

Montant

212,3 M €

Localisation

Meudon (92)

Surface

21 616 m2

La SCPI Primopierre a également réalisé la cession de deux actifs lors de ce dernier trimestre.

Avec une capitalisation de plus 3,3 milliards d’euros, la SCPI Primopierre compte aujourd’hui plus de 26 600 associés. Le parc immobilier composé quasi-exclusivement de bureaux est compte 451 baux pour une surface totale de plus de 624.000 mètres carrés répartis de la façon suivante :

Répartition géographique du patrimoine immobilier de la SCPI Primopierre :

Zone Géographique

Poids

Région Parisienne

68,30%

Paris

18,90%

Régions

12,80%

Zone Géographique

Région Parisienne

Poids

68,30%

Zone Géographique

Paris

Poids

18,90%

Zone Géographique

Régions

Poids

12,80%

Au 30 septembre 2020, la SCPI Primopierre affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 91,8%.

De plus, la SCPI Primopierre affiche un fort potentiel de revalorisation. Le prix de part est de 208 € alors que sa valeur de reconstitution est de 227,13 € soit une décote de 9,2%.

Comment acheter des parts la SCPI Primopierre ?

Acheter des parts de la SCPI Primopierre permet de bénéficier de l’attractivité et de la solidité du marché des bureaux Parisiens. Sa forte mutualisation apportera une diversification sans précédent à votre portefeuille SCPI.

Pour profiter de la bonne dynamique de cette SCPI et de l’ensemble des meilleures SCPI, une seule adresse : La Centrale des SCPI. La digitalisation de ses services donne l’accès à l’ensemble des épargnants à l’investissement immobilier en toute simplicité grâce à la souscription dématérialisée SCPI.

SCPI

Primopierre

Prix de part

208 €

Minimum de parts

10 parts

Rendement 2019

5,92 %

SCPI

Prix de part

Primopierre

208 €

SCPI

Minimum de parts

Primopierre

10 parts

SCPI

Rendement 2019

Primopierre

5,92 %

Article publié le 23 novembre 2020

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