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Qu'est ce qu'une SCPI ISR ? Quelles sont les meilleures SCPI ISR ?

Publié le 03 mars 2021
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L’immobilier est au cœur des problématiques environnementales. Totalisant plus de 71 milliards d’euros d’actifs immobiliers, les SCPI bénéficient enfin du label ISR jusqu’alors réservé aux placements financiers.

Qu’est-ce qu’une SCPI ISR?

Le label ISR mesure la prise en compte des critères Environnementaux Sociaux et de Gouvernance par les SCPI dans leur stratégie d’investissement. Ce label a pour objectif de donner de la visibilité aux SCPI vertueuses et à mieux éclairer l’épargnant sur les impacts socio-environnementaux de ses placements. L’épargnant qui investit en SCPI ISR a la garantie de l’impact positif de son investissement sur l’environnement et la société grâce à la certification d’un organisme indépendant spécialement accrédité.

Concrètement, les immeubles des SCPI qui prétendent au label ISR sont audités au niveau de leurs aménagements, de leurs services, du bien être procuré à ses occupants ainsi qu’à leur niveau d’efficience énergétique.

C’est une véritable avancée pour les SCPI qui vont pouvoir toucher des épargnants aux fortes attentes en matière de produits durables.

Quelles sont les meilleures SCPI ISR ?

Cela fait des années que les SCPI ont intégré dans leur gestion les critères ESG, c’est donc sans surprise que 6 d’entre elles ont rapidement obtenu le label ISR.

À titre d’exemple, à sa création en 2009, la SCPI PF02 s’est fixé comme objectif de réduire de 40% la consommation d’énergie et de 30% la consommation d’eau de ses bâtiments.

SCPISociété de gestionRendement 2020

PFO2

Périal AM

4,5%

Fair Invest

Norma Capital

4,51%

Primopierre

Primonial REIM

5,04%

LF Grand Paris Patrimoine

La Française

4,41%

Neo

Novaxia

6%

Pierre Capitale

Swiss Life AM

4,05%

Enfin il est important de noter que pour la plupart des SCPI ISR, le rendement est nettement au-dessus du rendement moyen du marché 2020 de 4,18%. Il est donc possible d’investir son argent de façon responsable tout en profitant de performances attractives.

Comment investir dans une SCPI ISR ?

Pour aller au bout de la démarche, la Centrale des SCPI a décidé de réduire sa consommation de papier grâce à l’outil de signature électronique SCPI-SIGN intégralement développé en interne.

Prenez contact avec nos consultants au 01 44 56 00 23 ou via le formulaire de contact du site internet pour investir dans l’immobilier responsable.

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