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Quelles sont les 5 raisons d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest ?

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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Depuis une dizaine d’années, plusieurs SCPI européennes ont vu le jour, certaines sont investies dans la zone euros, d’autres visent l’international. Quelles soient des SCPI généralistes ou spécialistes d’un secteur comme celui de la santé par exemple, les SCPI européennes connaissent un fort développement et offre une fiscalité avantageuse.

C’est la raison pour laquelle, la société de gestion Sofidy a fait le choix de lancée en mai 2021, la SCPI Sofidy Europe Invest, sa première SCPI de rendement 100% européenne.

La SCPI Sofidy Europe Invest a, dès ses débuts, fortement collecté et connait une évolution encourageante ce qui lui permet d’être aujourd’hui considérée comme l’une des SCPI les plus en vogue en 2021.

Alors, quelles sont les 5 bonnes raisons d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest ?

Première raison d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest

La Société de Gestion Sofidy
La société de gestion Sofidy a été créée en 1986, elle est ainsi est la première société de gestion de SCPI indépendante. Rachetée en 2018, elle est depuis une filiale du groupe Tikehau Capital, société cotée sur Euronext Paris, spécialisée dans la gestion d’actifs et l’investissement.

Aujourd’hui, plus de 50 000 clients, qu’ils soient des institutionnels ou des particuliers, ont confié à Sofidy la gestion de plus de 6,7 milliards d'euros. Cette collecte est investie dans des milliers de biens immobiliers situés d’une part dans la zone euro notamment en Allemagne, en Belgique, en Autriche, aux Pays-Bas, en France, d’autre part, en dehors de la zone euro au Royaume-Uni et en Suisse.

La société de gestion, agréée par l’AMF, est régulièrement distinguée pour la qualité et la régularité des performances de ses SCPI.
La société de gestion Sofidy a reçu le 1er prix dans la catégorie « Pierre-Papier : gestionnaires de SCPI de rendement », à l’occasion de la 28ème édition du Palmarès des Fournisseurs 2020 de Gestion de Fortune.

Spécialiste de l'immobilier tertiaire, Sofidy a réalisé dans le cadre d’une politique d'acquisitions très sélective depuis sa création, de nombreux investissements dans le secteur du commerce et du bureaux.

Sofidy gère, par ailleurs, la troisième SCPI française en termes de capitalisation, Immorente qui capitalise près de 3,6 milliards d'euros. La SCPI Immorente a notamment été récompensée dans le TOP SCPI 2020 de Tout Sur Mes Finances, elle est distinguée dans le TOP d’or dans la catégorie « Performance 20 ans et le TOP de bronze dans la catégorie « Grand prix ».

Les encours détenus par Sofidy permettent une forte mutualisation, et font de cette société de gestion l’une des plus solide du marché. La stratégie de Sofidy s’inscrit dans le long terme, ainsi, elle a souhaité diversifier encore davantage ses actifs sous gestion et a lancé en mai 2021 sa première SCPI 100% Europe européenne, la SCPI Sofidy Europe Invest.

Deuxième raison d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest

Sofidy Europe Invest : une SCPI 100% Européenne

Avec le lancement de sa dernière SCPI, Sofidy Europe Invest, la société de gestion fait le pari du dynamisme européen et de la diversification de son parc immobilier.

Déjà investie en Allemagne pour 52.2% de ces actifs sous gestion, la SCPI Sofidy Europe Invest profite du dynamisme de la première économie européenne mais aussi de la qualité du marché immobilier Irlandais qui représente 47.8% de ses investissements.

La SCPI Sofidy Europe Invest cible des acquisitions dans les grandes métropoles européennes et a pour objectif de fortement développer son parc immobilier dans les années à venir.

La SCPI Sofidy Europe Invest vise une large zone d’investissement, en effet, elle convoite essentiellement la zone euros mais ne s’y limite pas puisque la Grande Bretagne et la Suisse constituent toutes deux de vastes marchés immobiliers porteurs dont il serait dommage de se priver et qui lui permettront une mutualisation encore plus forte. De son parc immobilier.

Troisième raison d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest

Sofidy Europe Invest une SCPI multisectorielle

La SCPI Sofidy Europe Invest envisage la mutualisation des risques selon deux grands axes d’investissement, d’abord une diversification géographique mais aussi sectorielle via les différents secteurs d’activité de ses locataires.

La SCPI Sofidy Europe Invest vise les domaines d’activités porteurs, elle s’intéresse notamment au secteur du bureaux et du commerce mais aussi au domaine de la logistique et de la santé ainsi qu’à celui de l’hôtellerie, une stratégie d’investissement prudente et sélective qui s’inscrit dans la politique globale que la Société de gestion applique depuis plus de trente ans.

Secteur

Répartition

Bureaux

48

Commerces

12

Hôtels

40

Secteur

Bureaux

Répartition

48

Secteur

Commerces

Répartition

12

Secteur

Hôtels

Répartition

40

La SCPI Sofidy Europe Invest est engagée et fait de son jeune âge une force, en effet, à la suite de la crise sanitaire, la SCPI bénéficie d’une forte lisibilité du marché dans le cadre de la constitution de son parc immobilier.

Par ailleurs, la SCPI Sofidy Europe Invest fait choix d’investissements responsables, sa stratégie d’investissement intégrera systématiquement les critères ESG (environnemental, social et de gouvernance) et se fixe comme objectif sa labélisation ISR dans les années à venir.

Quatrième raison d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest en chiffre

La SCPI a fortement collecté dès son lancement en effet, entre le 28 mai 2021 et le 12 juillet, soit un peu moins de deux mois, la SCPI a collecté plus de 18 millions d’euros, une collecte encourageante qui laisse présager un développement qui va s’intensifier en 2022.

SCPI

Sofidy Europe Invest

Capitalisation

27 M €

Prix de part

235 €

Stratégie

Diversifiée Européenne

Taux d'occupation financier

100%

Objectif de rendement

4,5%

SCPI

Capitalisation

Sofidy Europe Invest

27 M €

SCPI

Prix de part

Sofidy Europe Invest

235 €

SCPI

Stratégie

Sofidy Europe Invest

Diversifiée Européenne

SCPI

Taux d'occupation financier

Sofidy Europe Invest

100%

SCPI

Objectif de rendement

Sofidy Europe Invest

4,5%

Les acquisitions de la SCPI représentent aujourd’hui 1/3 de sa collecte, Sofidy Europe Invest devrait donc, dans les mois à venir, faire l’acquisition de nouveaux biens, elle est d’ailleurs, déjà engagée dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Bonn en Allemagne.

Cinquième raison d’investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest finançable sans apport

La SCPI Sofidy Europe Invest constitue une excellente SCPI pour diversifier son épargne et se constituer des revenus complémentaires.

L’acquisition de parts de la SCPI Sofidy Europe Invest est accessible au comptant mais aussi à crédit.  En effet, il est possible d’acquérir la SCPI Sofidy Europe Invest via un financement à crédit, et ce, sans apport. Acquérir des parts de cette SCPI à crédit permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine et à terme de percevoir des compléments de revenus.

Pour savoir si un financement est possible, les consultants de La Centrale des SCPI sont disponibles au 01.44.56.00.23.

Le placement en SCPI demeure, même en temps de crise sanitaire, un placement peu volatile qui offre un rendement nettement supérieur à celui des comptes sur livrets ou encore celui du fonds en euros de l’assurance vie.

Ainsi, faire le choix d’investir aujourd’hui dans la SCPI Sofidy Europe Invest permet de bénéficier des opportunités immobilières saisies par la Société de Gestion Sofidy dans le cadre de conditions de marché favorables.

La SCPI Sofidy Europe Invest est aussi directement accessible en ligne grâce à la souscription digitale mise en place par La Centrale des SCPI. Pour y accéder, il suffit de se rendre sur la 1ère plateforme dédiée au placement SCPI www.centraledesscpi.com.

Article publié le 26 novembre 2021

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Article publié le 26 novembre 2021

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