SCPI Épargne Pierre: une performance globale de haut vol en 2021

Comme lors de l’année 2020, la SCPI Épargne Pierre du groupe Atland Voisin a distribué en 2021 un rendement de 5,36 % à l’ensemble de ses associés. Une performance nettement supérieure au rendement moyen des SCPI cette année.

Un résultat qui s’accompagne d’une revalorisation du prix de la part de 1,46 % en novembre dernier. Une augmentation qui fait passer le prix des parts de la SCPI Épargne Pierre de 205 € à 208 €. La valeur de reconstitution reste significativement supérieure au prix de part ce qui laisse entrevoir de nouvelles revalorisations à venir.

Sur la seule année 2021, la SCPI a collecté plus de 410 millions d’euros. Avec une capitalisation qui dépasse au 1er janvier 2022 les 1,77 milliards d’euros, la SCPI Épargne Pierre fait partie des SCPI les plus solides du marché.

De belles acquisitions pour la SCPI Épargne Pierre pour clôturer l’année 2021

La SCPI Épargne Pierre reste une référence dans la diversification de son parc immobilier. Lors du dernier trimestre 2021, la SCPI a investi près de 75 millions d’euros sur 9 nouveaux immeubles loués à 14 locataires.

Des achats immobiliers qui viennent compléter le patrimoine de la SCPI Épargne Pierre qui se compose désormais de 258 immeubles et de 628 baux commerciaux. Une répartition qui s’équilibre sur l’ensemble des régions dynamique en France.

Parmi les 9 nouvelles acquisitions effectuées par la SCPI de rendement Épargne Pierre, on peut citer un portefeuille de 6 commerces loué à INTERSPORT situés en Hauts-de-France pour un montant de 28 millions d’euros. Mais aussi des bureaux à Maurepas (78) pour la société ENEDIS (filiale d’EDF) et à Valbonne (06) à ORANGE (télécom) et KINAXIA (expert immobilier).

Les cessions immobilières font également parti de la vie d’une SCPI de rendement. La SCPI Épargne Pierre a cédé, lors de ce dernier trimestre 2021, deux immeubles dont un vacant pour 3,5 millions d’euros.

Une SCPI Épargne Pierre solide et prête pour 2022

Les indicateurs financiers de la SCPI Épargne Pierre sont aux verts. Avec un rendement de 5,36 % et une variation de 1,46 %, la SCPI a réalisé une performance exceptionnelle en 2021 de 6,82 %.

La SCPI Épargne Pierre axe sa stratégie sur de la diversification tant sectorielle que géographique de son patrimoine.

La répartition sectorielle de la SCPI Épargne Pierre pour démarrer 2022 est la suivante :

Bureaux : 65 %
Commerces : 24 %
Locaux d’activités : 6 %
Tourisme : 5 %

La répartition géographique de la SCPI Épargne Pierre pour démarrer 2022 est la suivante :

Paris / Ile-de-France : 34 %
Nord Est : 16 %
Nord : 16 %
Sud-Ouest : 14 %
Nord-Ouest : 10 %
Sud-Est : 10 %

Autre donnée essentielle, le TOF (taux d’occupation financier) de la SCPI Épargne Pierre est également en hausse puisqu’il atteint désormais les 95,19 % au 1er janvier 2022. Une réelle performance compte tenu du large parc immobilier qui compose la SCPI.

Pour investir dans la SCPI Épargne Pierre et bénéficier de sa stratégie de diversification patrimoniale en France, il suffit de joindre les conseillers experts de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur le site internet exclusivement dédié à la SCPI : www.centraledesscpi.com. Une plateforme qui vous permet d’investir sur les meilleures SCPI du marché 100 % en ligne grâce à la souscription en ligne développé par La Centrale des SCPI.

Article publié le 11 février 2022

Article publié le 11 février 2022