SCPI Mistral Sélection : Un investissement prometteur en Europe

Lancée en avril 2024, la SCPI Mistral Sélection est une jeune SCPI qui attire de plus en plus l’attention des investisseurs. Gérée par Swiss Life Asset Managers France, elle se distingue par sa stratégie de diversification géographique et sectorielle, offrant une opportunité d’investissement performante sur le marché européen. Cette SCPI adopte un modèle sans frais d’entrée avec un montant minimum de souscription fixé à 180 euros, Mistral Sélection s’adresse à un large public souhaitant profiter du dynamisme du marché immobilier européen.

Une nouvelle acquisition au Portugal

Après un premier investissement en France, la SCPI Mistral Sélection poursuit son expansion avec une acquisition récente au Portugal. Elle a en effet acquis un parc commercial à Ermesinde, en périphérie de Porto. Cet actif, qui s’étend sur 7 604 m², bénéficie d’une situation stratégique avec une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif.

Cette opération confirme l’orientation européenne de la SCPI, qui vise à capter des opportunités immobilières dans des marchés porteurs. Avec une demande locative soutenue et un cadre économique attractif, le Portugal représente une destination d’investissement de choix pour cette SCPI.

Un objectif de distribution attractif pour 2025

La SCPI Mistral Sélection affiche des ambitions de performance élevées qui s’expliquent par des investissements ciblés dans des actifs de qualité, offrant des perspectives de valorisation intéressantes.

De plus, Mistral Sélection a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en octobre 2024, soulignant son engagement envers des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Cette distinction est un atout supplémentaire pour les investisseurs soucieux d’aligner leur épargne avec des valeurs durables.

Pourquoi les SCPI investissent-elles au Portugal ?

Les SCPI investissent au Portugal pour plusieurs raisons stratégiques et économiques. Voici les principaux facteurs qui expliquent cet engouement :

1\. Un marché immobilier attractif et dynamique

Le Portugal offre un marché immobilier en pleine expansion, avec une demande locative soutenue, notamment dans les grandes villes comme Lisbonne et Porto. L’attractivité du pays repose sur une croissance économique stable et une forte demande dans le secteur tertiaire (bureaux, commerces, logistique).

2\. Des rendements intéressants pour les investisseurs

Le marché immobilier portugais propose des rendements locatifs compétitifs, souvent supérieurs à ceux observés en France. En investissant dans des actifs bien situés, les SCPI peuvent sécuriser des revenus attractifs pour leurs associés.

3\. Un cadre fiscal avantageux

Le Portugal bénéficie d’un cadre fiscal favorable pour l’investissement immobilier, avec une fiscalité allégée sur les revenus fonciers et un environnement propice aux investissements étrangers. Cet aspect est particulièrement intéressant pour les SCPI européennes, qui cherchent à optimiser leur fiscalité et à diversifier leurs actifs en dehors de la France.

4\. Une diversification géographique pour les SCPI

Investir au Portugal permet aux SCPI de diversifier leur patrimoine et de réduire leur dépendance aux fluctuations du marché immobilier français. Cette stratégie permet également d’atténuer les risques liés à une éventuelle baisse des rendements en France.

5\. Un pays prisé par les entreprises et les commerces

Le Portugal attire de nombreuses entreprises internationales en raison de ses coûts d’exploitation plus bas et de sa position stratégique en Europe. Cette dynamique se traduit par une demande croissante pour des bureaux modernes, des espaces logistiques et des commerces, ce qui constitue une opportunité pour les SCPI cherchant à maximiser leur taux d’occupation.

En résumé, le Portugal représente un marché attractif pour les SCPI souhaitant optimiser leur rentabilité, diversifier leurs investissements et bénéficier d’un cadre fiscal avantageux. C’est dans cette logique que la SCPI Mistral Sélection a réalisé une acquisition à Ermesinde, près de Porto, illustrant son ambition de capter des opportunités immobilières performantes en Europe.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Mistral Sélection ?

Pour les épargnants souhaitant investir dans la SCPI Mistral Sélection, il est essentiel de s’informer auprès d’experts spécialisés. La Centrale des SCPI, première plateforme digitale dédiée à l’investissement en SCPI, est la référence incontournable pour obtenir des conseils personnalisés et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.

Grâce à son site innovant www.centraledesscpi.com, La Centrale des SCPI offre un accès simplifié aux meilleures SCPI du marché, avec des simulateurs performants et des analyses détaillées. Ses experts sont également disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre investissement. Vous pouvez les contacter directement au 01 44 56 00 23 pour bénéficier d’un conseil sur mesure.

Avec une stratégie d’investissement dynamique, un modèle sans frais d’entrée et des objectifs de rendement ambitieux, la SCPI Mistral Sélection s’impose comme une option attractive pour les épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier en Europe. Son acquisition au Portugal confirme son engagement à saisir les meilleures opportunités du marché, tout en garantissant une gestion rigoureuse et performante.

Pour ceux qui souhaitent investir en toute sérénité, La Centrale des SCPI est le partenaire idéal pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et sécurisé. Grâce à leur expertise et leur plateforme digitale avancée, investir dans la SCPI Mistral Sélection n’a jamais été aussi simple et efficace.