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SCPI Vendôme Régions : toujours plus de diversification en 2021 !

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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Créée en 2015, la SCPI Vendôme Régions continue de se diversifier. Gérée par la société Norma Capital, la SCPI profite judicieusement de la dynamique du marché français pour se développer et vient d’acheter au 3ème trimestre 2021 6 nouveaux immeubles. La performance de la SCPI de rendement Vendôme Régions reste stable est devrait atteindre son objectif de rendement de 6 % en 2021.

La collecte pour la SCPI diversifiée Vendôme Régions lors de ce dernier trimestre a atteint 35 millions d’euros ce qui représente plus de 820 nouveaux associés. Une dynamique très remarquée qui mène désormais la capitalisation globale de la SCPI à 308 millions d’euros.

Point sur les acquisitions de Vendôme Régions au 3ème trimestre 2021

La SCPI à capital variable Vendôme Régions poursuit sa stratégie de diversification immobilière sur l’ensemble du territoire français. Comme évoqué en introduction, 6 nouveaux immeubles viennent enrichir le parc immobilier de la SCPI lors de ce dernier trimestre :

Bureaux à Nantes (44). Prix d’achat : 850 000 €. Locataire : BNP Paribas (banque)
Bureaux à Massy (91). Prix d’achat : 4,6 M €. Locataire : 5 locataires dont Devoteam (conseil en technologie)
Bureaux à Champs sur Marne (77). Prix d’achat : 4 M €. Locataire : SFR Fibre (télécommunication)
Local d’activité à Le Mans (72). Prix d’achat : 4,5 M €. Locataire 20 locataires
Bureaux à Saint Priest (69). Prix d’achat : 2,5 M €. Locataire : Bio Elpida (laboratoire pharmaceutique)
Bureaux à Bailly Romainvilliers (77). Prix d’achat : 2,2 M €. Locataire : Keymex (immobilier)

On constate que les acquisitions de la SCPI Vendôme Régions cible des régions économiques diversifiées et dynamiques à forts potentielles. Les locataires ont également des secteurs d’activités différents ce qui permet de mutualiser le risque sur le long terme.

Cette SCPI de rendement est également sous la promesse d’achat avec 3 immeubles attendus pour la fin d’année : 1 actif de bureaux à Cesson-Sévigné (35) ainsi que 2 actifs de commerce à Toulouse (31) et à Rennes (35) avec la société MAAF (assurance) pour locataire.

La répartition comme maître-mot chez Vendôme Régions

La SCPI diversifiée Vendôme Régions est à ce jour composée de 81 immeubles sur l’ensemble des régions françaises loués à plus de 180 locataires. Un parc immobilier riche et excellemment bien réparti suivi de près par la société de gestion Norma Capital. En effet, la SCPI à un TOP (Taux d’Occupation Physique) de son patrimoine locatif de 98 %. Une véritable prouesse qui conforte les associés de la SCPI Vendôme Régions.

La SCPI Vendôme Régions concentre sa stratégie immobilière sur de la diversification sectorielle et géographique.

La répartition sectorielle de la SCPI Vendôme Régions au 3ème trimestre 2021 est la suivante :

Bureaux : 63 %
Commerces : 23 %
Locaux d’activités : 14 %

La répartition géographique par région de la SCPI Vendôme Régions au 3ème trimestre 2021 est la suivante :

Ile-de-France : 19 %
Hauts-de-France : 12 %
Bretagne : 3 %
Centre/Bourgogne/Franche Compté : 5 %
La Réunion : 1 %
Nouvelle-Aquitaine : 10 %
Occitanie : 22 %
PACA/Auvergne : 9 %
Pays de la Loire : 14 %

Acheter des parts de SCPI Vendôme Régions consolide et diversifie le portefeuille multi-SCPI d’un investisseur. Il est possible de profiter de la SCPI Vendôme Régions pour se créer des revenus complémentaires sous 3 formes : en pleine propriété, en démembrement et à crédit.
Une SCPI de rendement disponible sans aucun coût supplémentaire sur le site centraledesscpi.com.

La SCPI Vendôme Régions dispose d’un processus de souscription en ligne comme de nombreuse SCPI du marché accessible sur le site internet de La Centrale des SCPI en ligne grâce à la souscription digitale mise en place par La Centrale des SCPI. Vous pouvez également joindre un conseiller au 01.44.56.00.23 pour plus amples informations et vous créer un portefeuille de plusieurs SCPI diversifiées.

Article publié le 3 décembre 2021

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Article publié le 3 décembre 2021

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