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Tout savoir de la SCPI Interpierre Europe Centrale

Publié le 19 mai 2023
Actualisé le 11 janvier 2024
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La SCPI Interpierre Europe Centrale  est une SCPI spécialiste du marché immobilier de l’Europe de l’Est et gérée par la société de gestion Paref Gestion. La SCPI Interpierre Europe Centrale permet aux épargnants, grâce à son positionnement unique, de diversifier leur patrimoine, retrouvez sa présentation complète.

1 - Une SCPI gérée par la société Paref Gestion

Paref Gestion est une société de gestion historique dont les équipes possèdent une expérience des marchés immobiliers depuis près de 30 ans et gère plus de 2 millards d’euros d’actifs sous gestion. Actuellement, le groupe gère et structure plusieurs fonds immobiliers dont 6 SCPI.

La sociétés de gestion est familière avec de nombreuses typologies d’actifs tels que les bureaux, commerces, activité logistique, tourisme ou encore le résidentiel, dans le cadre du développement de ses SCPI, elle vise des zones géographiques ciblées très ciblées comme l’Allemagne.

Connue pour ses SCPI Novapierre Allemagne 1 et Novapierre Allemagne 2, Paref décide avec la création de sa SCPI Interpierre Europe Centrale, de partir à la conquête des très dynamiques pays de l’est européen dans le cadre d’une stratégie d’investissement responsable.

2 - Quelles stratégie pour la SCPI internationale Novapierre Allemagne 2

Créée en 2021, la SCPI Interpierre Europe Centrale cible principalement 2 typologie d’actifs, et 3 pays que sont la Pologne, la République-Tchèque et la Hongrie, des économies en développement qui proposent des taux de rentabilités immobilières élevées. En effet, cette région d’Europe possède une main d’œuvre très qualifiée, une stabilité politique et une appartenance à l’Union Européenne, elle est donc extrêmement attractive pour les capitaux étrangers, des capitaux qui soutiennent la croissance des économies locales, supérieure au reste de la zone euro.

La SCPI Interpierre Europe Centrale dont la capitalisation est supérieure à 38 millions d’euros, a réalisé durant sa première année, l’acquisition en Pologne de 5 immeubles loués par 11 locataires. Un positionnement en Europe de l’Est que la SCPI devrait encore renforcé en 2023.

Répartition sectorielle de la SCPI Interpierre Europe Centrale :

Bureaux : 89,6% Logistique : 10,4%

Répartition géographique de la SCPI Interpierre Europe Centrale

Cracovie : 48% Varsovie : 52%

Un développement prometteur pour la jeune SCPI qui a versé à ses associés, un rendement net de fiscalité étrangère égal à 5,37 % en 2022 et affiche un taux d’occupation financier proche de 98%.

La SCPI intègre également à sa stratégie, une politique d’investissement IRS, un engagement récompensé le 24 janvier 2023 par l’obtention du Label ISR. Concrètement la SCPI vise une performance ESG (Environnemental, Social et de Gouvernance) pour son parc immobilier, en réduisant son impact sur l’environnement, tout en améliorant le confort des occupants.

3 - Comment souscrire à la SCPI Novapierre Allemagne 2 en ligne

Interpierre Europe Centrale est une SCPI à capital variable et verse à ses associés des rendements trimestriels. La SCPI est accessible en ligne à partir de 10 parts, soit 2500€, sur le site de La Centrale des SCPI, dont les consultants sont disponibles pour accompagner les épargnants dans la constitution de portefeuilles multi-SCPI sur-mesure.

Avec sa SCPI Interpierre Europe Centrale, Paref Gestion s’ouvre à une multitudes d’opportunités immobilières en bref, acquérir des parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale permets aux associés de bénéficier de l’expérience de Paref et de percevoir des rendements performants.

Enfin, la SCPI Interpierre Europe Centrale est complémentaire avec d’autres SCPI du groupe Paref comme la SCPI Novapierre Allemagne 2.

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