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Toute l'actualité de PF Hospitalité Europe

Publié le 03 février 2023
Actualisé le 11 janvier 2024
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Dans cet article, retrouvez toute d’actualité de la SCPI PF Hospitalité Europe.

1- PF Hospitalité Europe, une SCPI gérée par la société de gestion Perial AM

Perial AM créée en 1966, est l’une des plus anciennes sociétés de gestion indépendantes en France. Forte de plus de 55 d’expérience, Perail gère aujourd’hui 4 SCPI investies en France et en Europe.

La société de gestion se veut engagée en faveur notamment de l’humain par l’accueil des personnes de tout âge mais également du développement durable puisque ses stratégies d’investissement intègrent systématiquement les critères ESG (Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance). Avec le lancement de sa SCPI PF Hospitalité Europe en 2020, Perial AM met le cap sur l’Europe et vise le marché de l’hospitalité.

2 - PF Hospitalité Europe, une SCPI 100% Européenne

La SCPI PF Hospitalité Europe est spécialisée dans l’accueil et l’hébergement en Europe, la SCPI de rendement réalise ses investissements dans le cadre d’une démarche responsable, un atout qui séduit les épargnants. En effet,  le positionnement unique de la SCPI PF Hospitalité Europe sur le marché lui permet de se différencier et d’offrir aux épargnants une diversification intéressante de leur patrimoine.

Depuis sa création, la SCPI a investie majoritairement en Allemagne et en Espagne, mais vise également d’autres pays de la zone euro comme notamment l’Italie, la Belgique, les Pays-Bas ou encore le Portugal afin d’offrir à ses associés une plus forte diversification. Au cours du2ème semestre 2022, la SCPI a continué à developper son parc immobilier : 9 acquisitions ont été réalisées en Allemagne, première économie de la zone euro, 1 en Italie, où la SCPI renforce sa présence.

Voici la répartition géographique de la SCPI au 31/12/2022 :

Allemagne 62,8% Espagne 20,7% Italie 11,7% Pays bas 4,8%

La SCPI cible également plusieurs typologies d’actifs comme les résidences séniors et étudiantes, les établissements de soins, et des actifs dédiés à l’hôtellerie.

Voici la répartition sectorielle de son parc immobilier au 31/12/2022 :

Santé - éducation : 53,3% Hôtel - tourisme : 44,6% Alternatifs (résidence étudiante) : 1,8%

La stratégie de la SCPI PF Hospitalité Europe a déjà été récompensée de plusieurs prix, elle est élue dans le cadre du Top d'or 2022 « Meilleur Espoir » des SCPI spécialisées en 2022, et remportait la Victoire de la Pierre-Papier en 2021.

3- La SCPI PF Hospitalité Europe en chiffre

Le parc immobilier de la SCPI PF Hospitalité Europe se compose de 25 immeubles loués à 24 locataires. Le taux d’occupation de la SCPI est de 100% et la durée moyenne de ses baux est supérieures à 16 ans, des indicateurs élevés qui laissent présager un bon développement pour la SCPI dont la capitalisation a atteint 318 millions d’euros fin 2022.

En terme de rendement la SCPI PF Hospitalité Europe affiche un rendement net de fiscalité étrangère de 4% en 2022 et vise un rendement situé entre 4% et 4,60% pour 2023.

4 - Acheter la SCPI PF Hospitalité Europe en ligne

La SCPI PF Hospitalité Europe est accessible à partir de 5 parts, soit 1000€ pour une première souscription, il est possible d’acquérir des parts au comptant mais également en démembrement temporaire de propriété. Pour réaliser la meilleure opération, il est conseillé de prendre conseil auprès de spécialistes du placement SCPI.

La SCPI PF Hospitalité Europe est disponible en ligne, sur le site de La Centrale des SCPI, le premier distributeur de SCPI en ligne, www.centraledesscpi.com.

La plateforme met notamment à disposition de ses clients, un processus de signature en ligne, fiable et sécurisé, qui permet aux épargnants de souscrire à la SCPI PF Hospitalité Europe en quelques clics tout en bénéficiant d’un conseil sur-mesure.

Le mot de l’expert : « La SCPI PF Hospitalité Europe a un beau potentiel, son positionnement sur des secteurs qui se développent partout en Europe est très pertinent. À La Centrale des SCPI, nous pensons que la SCPI PF Hospitalité Europe représente une opportunité de diversification pour les épargnants en 2023 »

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