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Trois nouveaux investissements pour la SCPI Eurovalys pour terminer l’année 2020 en beauté !
La SCPI allemande de référence Eurovalys, gérée par Advenis REIM, a annoncé en décembre 2020 l’acquisition de trois nouveaux actifs pour compléter son patrimoine immobilier. Quelle ville a-t-elle décidé de cibler ? Qui sont les locataires de ces nouveaux immeubles ? Détails avec La Centrale des SCPI, premier comparateur digital de SCPI en France.
1/ Bureaux à Wolfsburg
La première acquisition de la SCPI Eurovalys porte sur un immeuble de bureaux, située dans la ville de Wolfsburg. Situé à 80 km de Hanovre et environ 200 km de Berlin, cette ville a été spécialement créée pour produire la célèbre Coccinelle de la marque Volkswagen, devenue le symbole de la prospérité économique allemande. La première usine Volkswagen a d’ailleurs été créée dans cette ville le 26 mai 1938 et le siège social du groupe s’y trouve toujours.
La SCPI Eurovalys a investi dans un bâtiment de plus de 35 000 m2, datant de 2017, situé à proximité du siège social du géant automobile allemand. Le seul eu unique occupant des lieux est l’entreprise EDAG Engineering GmbH, dédiée à l’ingénierie en développement de véhicules, de systèmes de production et d’optimisation des processus. Ce solide locataire reconnu s’est engagé à louer les bureaux dans le cadre d’un bail de 13 ans, avec un engagement ferme restant de près de 9 ans.
2/ Bureaux à Bremerhaven
La deuxième acquisition porte sur un immeuble de bureaux situé à Bremerhaven, la plus grande ville du littoral allemand de la mer du Nord constituant l’avant-port de Brême. Sans beaucoup de surprises, l’actif acquis par la SCPI Eurovalys se situe sur les quais et jouit d’un environnement agréable.
Six locataires se partagent le bien de près de 3 805 m2, dont les deux principaux y ont installés leurs sièges sociaux. Il s’agit de WindMW Service GmbH, constructeur d’éoliennes en zone maritime, et ATI Autotransport Int. Vermittlungs GmbH, transporteur international de véhicules. Les baux ont été signés sur des durée allant de 5 à 10 ans.
3/ Bureaux à Stuttgart
Pour sa troisième et dernière acquisition de Décembre 2020, la SCPI Eurovalys a investi à Stuttgart, la 6e ville allemande. Souvent considéré comme le moteur économique allemand ou le berceau de l’automobile, elle héberge aujourd’hui de nombreux sièges sociaux d’entreprises internationales comme Mercedes-Benz ou Porsche.
D’une superficie de 8 104 m2, l’immeuble de bureaux a été construit en 1979 et rénové en 2002. Parmi ses principaux locataires se trouvent la multinationale allemande Robert Bosch GmbH, spécialisée dans l’électroménager ou encore Linde AG, groupe international allemand spécialisé dans les domaines du gaz et de l’ingénierie.
La SCPI Eurovalys compte désormais dans son patrimoine 24 immeubles, situés dans des villes allemandes à fort potentiel économique loué à plus de 115 locataires, aussi solides que reconnus. Informez-vous sur la SCPI Eurovalys sur la plateforme digitale de La Centrale des SCPI ou échangez avec un consultant dédié au 01 44 56 00 23 !
Article publié le 18 décembre 2020
Article publié le 18 décembre 2020
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