Une nouvelle direction vers l’Hotellerie pour la SCPI Immorente

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

C’est bien une stratégie récente visant à investir dans les hôtels que la SCPI Immorente du gérant d’actif Sofidy est en train de mettre en place. Mais ce n’est pas n’importe quelle typologie d’actifs hôteliers. Les campings sont privilégiés, et plus globalement l’ensemble de l’immobilier dit de plein air.

Dans le but de conserver une performance très intéressante pour ses associés propriétaires, la SCPI Immorente choisit de diversifier son parc immobilier. La nouvelle stratégie évoquée permet une nouvelle orientation des choix d’investissements.

Aujourd’hui, la SCPI Immorente est constituée à 30% de bureaux. Ce choix d’orientation d’investissement est une toute première dans le paysage des Sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement.

Si certaines SCPI privilégient les actifs du secteur de la santé, de l’éducation ou de la petite enfance, d’autres se focaliseront sur les biens immobiliers écologiques. La SCPI Immorente Sofidy quant à elle vise l’hôtellerie de plein air.

Ces projets stratégiques se sont traduits par des investissements à Port Camargue, dans le port de plaisance du Grau du Roi, dans le département du Gard et sur la très prisée Ile de Ré à la fin de l’année 2014. Les acquisitions de la SCPI Immorente sont des établissements de qualité supérieure, étoilée à 4 ou 5 étoiles. Le potentiel touristique n’est pas à prouver si l’on s’en tient à analyser les régions concernées.

L’avantage de l’immobilier hôtelier de plein air réside aussi dans sa flexibilité. Ces terrains sur lesquels sont installés des mobilhomes peuvent facilement être réexploités en cas de manque de rentabilité. Ils sont constructibles et peuvent changer d’orientation bien plus aisément que certains types d’actifs parfois trop spécialisés.

La SCPI Immorente de Sofidy ajoute une nouvelle corde à son arc : l'hôtellerie

Les espaces de camping sont la première forme d’hébergement touristique en France et à l’échelle européenne. Dans l’hexagone, ce secteur est en perpétuelle progression de son chiffre d’affaire et de sa rentabilité. En 2014, cette activité représentait un chiffre d’affaire total de plus de deux milliards d’euros.

Le camping d’hier n’est plus le même que le camping d’aujourd’hui. Ce segment d’activité ne cesse d’évoluer qualitativement et séduit toujours plus les vacanciers. La montée en gamme de l’offre permet de cibler une partie de la population plus large. Les équipements sont aujourd’hui plus développés et les activités sont intégrées aux espaces.

La SCPI Immorente de Sofidy, créée en 1988 investit aussi à l’étranger (aujourd’hui la part de ses actifs à l’extérieur des frontières françaises représente 15% de son patrimoine immobilier). Sa capitalisation représente 271 millions d’euros en 2015 et son rendement près de 4,7% la même année.

A la Centrale des SCPI, les conseillers experts du placement vous recommanderont de « mixer » vos SCPI. Il convient en effet de se constituer un portefeuille diversifié, avec des SCPI qui investissent dans plusieurs secteurs cibles.

Vous pouvez bénéficier d’une étude patrimoniale gratuite par des experts de la SCPI. A l’issue de ce bilan patrimonial, vous saurez quelles sont les SCPI qui s’adaptent à vos objectifs d’investissements. En direct au 15 rue Saint Roch, à Paris dans la première boutique dédiée à la SCPI ou en ligne sur le premier site distributeur de SCPI sur internet, tous les moyens sont bons pour prendre son épargne en main avec les spécialistes du domaine.

Article publié le 27 juin 2016

PARTAGER

Article publié le 27 juin 2016

PARTAGER
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO

Les dossiers La Centrale des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Comment se déclare les revenus que je perçois ?
Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers