Quels sont les résultats de la SCPI Corum Origin début 2024 ?

Découvrez le monde des SCPI avec un focus exclusif sur la SCPI Corum Origin, une opportunité d'investissement immobilier qui redéfinit les frontières de la diversification patrimoniale. Gérée par l'expert Corum l’Épargne, cette société civile de placement immobilier se distingue par son audacieuse stratégie d'investissement à l'échelle européenne, offrant aux épargnants une porte d'entrée vers un portefeuille immobilier diversifié et performant. Depuis son lancement, Corum Origin a marqué le secteur par son approche innovante, s'imposant comme la première SCPI de rendement à étendre ses acquisitions au-delà de la France. Rejoignez-nous pour explorer en détail les atouts, les performances et les perspectives de Corum Origin, une véritable pierre angulaire pour tout investisseur cherchant à élargir son horizon immobilier avec intelligence et vision.

Gérée par Corum l’Épargne, la SCPI Corum Origin se distingue en tant que SCPI européenne diversifiée. Son lancement à marqué l’histoire puisque est alors la première SCPI de rendement à réaliser des acquisitions en dehors de la France. Opter pour la SCPI Corum Origin offre aux épargnants l'opportunité de bénéficier d’une vaste diversification patrimoniale.

1 - La SCPI Corum Origin gérée par Corum l’Épargne

Fondée en 2011, Corum l’Épargne est une société de gestion indépendante, elle agit en tant que filiale du Groupe américain Corum Butler et supervise un portefeuille supérieur à 4 milliards d'euros d'actifs sous gestion. La société des gère actuellement trois SCPI de rendement : Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion.

Corum l’Épargne s'est distinguée sur le marché en adoptant une approche novatrice. En 2012, elle révolution le marché des SCPI avec sa première SCPI, Corum Origin, pionnière sur le marché européen.

Plus généralement, Corum l’Épargne se démarque par une stratégie d'investissement opportuniste et dynamique, générant des résultats performants à travers ses trois SCPI. Cette orientation stratégique reflète la volonté de la société de gestion de s'imposer sur le marché en proposant des solutions innovantes et rentables pour ses investisseurs.

2 - La stratégie diversifiée de Corum Origin

La SCPI Corum Origin créée en 2012 par la société de gestion Corum AM est une SCPI européenne diversifiée, à son lancement, elle est la première SCPI dont la stratégie d’investissement vise majoritairement les marchés immobiliers européens.

La SCPI Corum Origin offre à ses associés une diversification sectorielle et géographique importante puisqu’elle est investie dans 13 pays de la zone euros notamment aux Pays-Bas, en Italie, en Belgique, en Finlande. En termes de politique d’investissement, la SCPI favorise l’acquisition d’immeubles de bureaux, de commerce, de logistique… de qualité et des locataires solides.

3 - Les actualités de Corum Origin

La SCPI Corum Origin se concentre sur les grandes métropoles européennes, son parc immobilier est à l’heure actuelle composé de 153 immeubles loués à 351 locataires, avec un taux d'occupation financier atteignant 97,37%.

Au 31 décembre 2023, la capitalisation de la SCPI Corum Origin dépassait les 2,9 milliards d'euros, un chiffre qui reflète la forte diversification qu'elle propose à ses associés. Ces éléments attestent de la robustesse et de la performance exceptionnelle que la SCPI Corum Origin apporte à un portefeuille immobilier stratégique, solidement enraciné au cœur des centres affaires des grandes métropoles européennes.

Au quatrième trimestre 2023, la SCPI Corum Origin a ainsi poursuivi son expansion en investissant à Milan, marquant ainsi sa deuxième acquisition de l'année dans la capitale mondiale du style. L'immeuble, situé au carrefour des zones d'affaires, quartiers résidentiels, centres sportifs et universités, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, routiers, aériens et ferroviaires, renforçant son attrait pour les locataires de bureaux.

Initialement conçu pour le siège social de Barclays, l'immeuble de près de 18 000 m² accueille désormais 14 locataires de renom. Les principaux locataires, Boston Scientific (15% des loyers versés) et AIM (14% des loyers versés), sont des entreprises mondiales avec des performances notables dans les secteurs médicaux et de la communication. Le rez-de-chaussée abrite également un restaurant et un centre médical Eyecare ouverts au public.

Par ailleurs, la SCPI a procédé à la vente de deux immeubles. Le premier, entièrement loué au ministère de l'Intérieur à Lognes, à 20 km de Paris, a été cédé pour 10,5 millions d'euros, soit 4,4% de plus que son évaluation au 31 décembre 2022. Le deuxième, situé en Espagne à Ribadeo, a été vendu pour 13,3 millions d'euros net vendeur, représentant une hausse de 42% par rapport à son prix d'acquisition en 2018 et de 12,5% par rapport à son évaluation à la fin de 2022.

4 - Positionnement de la SCPI Corum Origin au 31 décembre 2023

La SCPI Corum Origin se caractérise par une répartition sectorielle et géographique unique sur le marché. En ce qui concerne la répartition sectorielle, les actifs de la SCPI se répartissent comme suit : 51% en bureaux, 30% en commerces, 9% en logistique, 8% en hôtellerie, 1% en santé, et 1% en éducation.

Quant à la répartition géographique, les investissements de la SCPI Corum Origin sont répartis de manière équilibrée dans plusieurs pays : 27% aux Pays-Bas, 18% en Italie, 10% en Belgique, 10% en Finlande, 8% en Irlande, 7% en Espagne, 4% en Lituanie, 4% en Allemagne, 4% en France, 3% en Slovénie, 2% au Portugal, 2% en Estonie, 1% en Lettonie.

Ces données mettent en évidence la volonté de Corum Origin d'adopter une approche diversifiée dans la gestion de ses actifs, la positionnant comme une opportunité en 2024.

5 - Performances de la SCPI Corum Origin en 2023

Depuis son lancement en 2012, les associés de la SCPI Corum Origin ont bénéficié d'un rendement régulier. En 2023, la SCPI a distribué un rendement brut de 6,06%. De plus, son taux de rendement interne sur 10 ans s'établit à 6,84%, un chiffre qui témoigne de la stratégie dynamique et gagnante mise en œuvre par Corum Origin.

Cette quête de performance reflète la vision proactive et les aspirations durables de la SCPI à générer des rendements attractifs pour ses associés à long terme.

6 - SCPI Corum Origin : un accès facilité via La Centrale des SCPI

La SCPI Corum Origin offre diverses modalités d'accès pour répondre aux besoins des investisseurs. Elle peut être acquise au comptant à partir de 1135€, financée à crédit, en démembrement temporaire de propriété sur des périodes de 3 à 20 ans, ainsi qu'en démembrement viager.

Une caractéristique distinctive de cette SCPI réside dans son option de réinvestissement des dividendes, permettant l'acquisition mensuelle de décimales de parts au fil du temps. Corum Origin propose également un plan épargne immobilier, offrant aux associés la possibilité de définir un montant d'investissement programmé et sa fréquence de versement.

La SCPI Corum Origin est disponible en ligne sur le site de La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com, dont les consultants se tiennent à la disposition des épargnants au 01 44 56 00 23 pour les accompagner dans la constitution de portefeuilles multi-SCPI sur mesure.

7 - Retour d'expérience d'un investisseur ayant placé 150 000 € sur la SCPI Corum Origin avec La Centrale des SCPI

«J’ai réalisé un placement de 150 000 euros sur la SCPI Corum Origin avec l'aide précieuse de La Centrale des SCPI en 2018. Dès le début, mon consultant a su me guider avec professionnalisme et clarté, il m’a aidé à comprendre les avantages de cette SCPI européenne diversifiée.

J'ai rapidement été convaincu que Corum Origin était un choix judicieux pour diversifier mon patrimoine. Aujourd'hui, je suis pleinement satisfait de ma décision. Les performances régulières de la SCPI, combinées à sa stratégie dynamique et à la gestion proactive de Corum l’Épargne, ont renforcé ma confiance.

Je suis enthousiaste quant aux années à venir et à la croissance continue de mon investissement. La Centrale des SCPI a été un partenaire essentiel dans cette démarche, offrant un service de qualité et des conseils personnalisés. Je recommande vivement La Centrale des SCPI et la SCPI Corum Origin à tous les investisseurs qui recherchent des solutions performantes et diversifiées.»

Depuis plus de 10 ans, Corum l’Épargne s’est démarquée par une stratégie distincte axée sur les marchés européens. La SCPI Corum Origin est aujourd’hui l’incontournable d'un portefeuille de SCPI diversifié. Elle se positionne ainsi en complémentarité avec les deux autres véhicules d'investissement immobilier gérés par Corum AM, à savoir la SCPI Corum XL et la SCPI Corum Eurion.