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Investir dans l'immobilier d'entreprise avec les SCPI de rendement

Les SCPI de rendement représentent le type de SCPI le plus utilisé dans les différentes stratégies d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. L’objectif principal d’une SCPI de rendement est de distribuer le plus haut rendement possible à ses porteurs de parts.

Pour cela, les SCPI de rendement peuvent décider d’investir en immobilier exclusivement sur certains secteurs géographique ou sur certaines activités économiques voire même les deux. Bureaux, entrepôts ou locaux commerciaux, la santé de l’immobilier d’entreprise permet aux différentes SCPI du marché de proposer des taux rarement atteints par les autres véhicules.

Ces différents axes d’investissement offrent des perspectives importantes pour l’avenir et des possibilités de diversification pour l’investisseur comme jamais. Investir dans l'immobilier d'entreprise avec une SCPI de rendement permet de répondre à des problématiques de patrimoine et de capital tout en jouant la carte de la sécurité.

Le rendement moyen des SCPI a été de 5,08 % en 2014. La fourchette se situe entre 4,80 % et 6,31 % ce qui tend à faire de l’investissement en SCPI, immobilier d'entreprise, l’un des placements les plus rentables du moment, qu’il s’agisse d’investissement immobilier ou de produits financiers.

Compte tenu des taux d’intérêts actuels, ces rendements de SCPI et d'immobilier d'entreprise sont particulièrement appréciables pour l’investisseur qui souhaite financer l’acquisition de ses parts à crédit. Avec les loyers, cela lui permet de couvrir une très grande partie de son échéance de prêt. Ainsi, il se constitue un patrimoine certain pour plus tard, quasiment payé intégralement par les locataires de la ou les SCPI.

Pour l’investisseur qui recherche plutôt un complément de revenus, investir dans l'immobilier d'entreprise au comptant sur les SCPI les plus rentables peut être judicieux. D’autant qu’il sera assez simple d’optimiser la fiscalité en investissant dans l’immobilier d’habitation avec des SCPI fiscales qui joueront ici un rôle complémentaire.

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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