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Bénéficier d'un conseil sur les SCPI

Si les SCPI s’avèrent si sûres et compétitives aux yeux des investisseurs, c’est qu’elles sont tournées vers un secteur qui ne connaît que très peu la crise : l’immobilier. Toutefois, pour maximiser le rendement de son investissement en SCPI, mieux vaut s’appuyer sur un véritable conseil en placement immobilier qui vous donnera toutes les clés pour choisir les meilleurs produits et profiter ainsi de rendements importants.

1. Rappel

Rappelons d’abord le fonctionnement général de la SCPI de rendement :

Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un placement d’épargne qui ouvre les portes de l’investissement immobilier à tous les épargnants. Ces derniers deviennent alors propriétaire d’un pourcentage d’un parc immobilier tertiaire et en perçoivent les loyers.

L’un des principaux avantages de la SCPI de rendement est la délégation de toute la gestion à des professionnels. En effet, une société de gestion acquiert, gère, valorise et loue son parc immobilier. L’associé ne s’occupe alors de rien et profite uniquement des loyers perçus. Il est important de noter que ces derniers peuvent atteindre 6% nets.

2. Conseils SCPI : un accompagnement permanent

La Centrale des SCPI vous propose, à travers son guide des SCPI, toute son expertise et vous permet de profiter d’un conseil en placement immobilier à même de vous orienter dans vos décisions. En effet, avant de vous donner des conseils en SCPI et de vous proposer une solution d’investissement immobilier en parts de SCPI sur mesure, un expert de cette fintech immobilière réalisera avec vous un audit afin de livrer un bilan patrimonial complet qui identifiera vos objectifs et vos besoins. Suite à celui-ci une stratégie d’investissement au comptant, en démembrement ou à crédit pourra être mise en place et ainsi, un portefeuille multi-SCPI optimal pourra être constitué.

Que vous souhaitiez augmenter votre pouvoir d’achat, préparer votre retraite ou optimiser votre succession, acheter des parts de SCPI peut-être la solution optimale.

Les professionnels de La Centrale des SCPI analysent alors en continu toutes les SCPI du marché dans l’objectif d’apporter un conseil SCPI complet. L’ensemble des caractéristiques de toutes les SCPI de rendement du marché sont alors décortiqués : le rendement, la taille de la SCPI aussi appelée “capitalisation”, la solidité de la société de gestion ainsi que des locataires et différents indicateurs financier tels que les TOF) et TOP ainsi que les résultants et les diverses réserves.

Autre conseil pour un investissement en immobilier : une fois une sélection des meilleures SCPI effectuée, il peut être judicieux de les mixer entres elles afin de constituer un bouquet de SCPI sur mesure.

Voici un exemple de portefeuille composé de trois SCPI de sociétés de gestion différentes affichant des stratégies d’investissement différentes :

Exemple de portefeuille multi-SCPI

SCPI

Allocation

Stratégie

Epargne Pierre

1/3

Diversifiée France

Corum XL

1/3

Diversifiée France

Pierval Santé

1/3

Thématique Santé

SCPI

Epargne Pierre

Allocation

1/3

Stratégie

Diversifiée France

SCPI

Corum XL

Allocation

1/3

Stratégie

Diversifiée France

SCPI

Pierval Santé

Allocation

1/3

Stratégie

Thématique Santé

Retrouvez toutes les astuces et conseils en SCPI dans notre guide SCPI qui vous permettront d’optimiser votre investissement en SCPI et de vous constituer un capital sur le long terme. Situation actuelle et perspectives d’avenir, vous aurez toutes les cartes en main pour placer votre argent dans les meilleures opportunités.

Et pour un conseil en placement immobilier personnalisé et adapté à votre situation, n’hésitez pas à demander l’avis d’un conseiller en investissement immobilier lors d’un rendez-vous, c’est gratuit et sans engagement.

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Investir dans l'immobilier d'entreprise avec les SCPI de rendement

Les SCPI de rendement représentent le type de SCPI le plus utilisé dans les différentes stratégies d’investissement dans l’immobilier d’entreprise.

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À côté des SCPI de rendement qui investissent dans l’immobilier d’entreprise, il existe une autre catégorie de SCPI qui investit exclusivement dans l’immobilier d’habitation : les SCPI fiscales ou SCPI d'habitation.

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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