Guide des SCPI

Présentation de la SCPI Urban Pierre 4, investir dans une SCPI de déficit foncier

Thomas DUCERF, Directeur du Développement auprès de la société de gestion historique URBAN PREMIUM reçu par la Consultante Véronique BARON, de La Centrale des SCPI, est venu nous présenter la SCPI Urban Pierre 4.

La SCPI Urban Pierre 4 gérée par la société de gestion URBAN PREMIUM est l’une des rares SCPI fiscale à être toujours ouverte aux nouvelles souscriptions. Bien que le temps soit compté, vous avez toujours la possibilité d’acquérir des parts de cette SCPI jusqu’au 31 décembre 2018 (pour une durée obligatoire de 16 ans).

Au premier trimestre 2018, ce sont 28 365 775 euros qui ont été collecté par la SCPI fiscale Urban Pierre 4. Très audacieuse, la SCPI de déficit foncier étudie de nombreuses opportunités immobilières. Ce sont les métropoles dynamiques Rouennaise - capitale administrative de Normandie - et Lilloise -métropole de plus d’1 million d’habitants du Nord-Pas-de-Calais -, qui attirent les investissements de la SCPI.

A Rouen, c’est un immeuble situé en plein centre, à proximité de l’Hôtel de Ville, du musée des beaux-arts et à quelques minutes à pied de la gare TGV, qui a attiré l’attention de la SCPI Urban Pierre 4. Cette acquisition viendrait gonfler le patrimoine immobilier de la SCPI d’environ 10 appartements supplémentaires.

Quant à la seconde acquisition, c’est sur un immeuble situé en plein cœur du centre-ville lillois qui a plu aux gestionnaires de la SCPI Urban Pierre 4. Cet actif immobilier est idéalement situé à proximité directe de la Faculté de Sciences Politiques et à quelques pas seulement du musée d’Histoire Naturelle de Lille. Investir dans la 4ème agglomération française est une véritable aubaine pour la SCPI de déficit foncier.

Comme toutes les Sociétés Civiles de Placement Immobilier de déficit foncier, Urban Pierre 4 possède un nombre conséquent d’immeubles d’habitation, anciens ou neufs, destinés à être lourdement rénové. Au total, ce sont actuellement 41 logements qui constituent le parc immobilier de la SCPI fiscale, représentant une surface d’habitation de 1 901 m2 d’une valeur de 3 850 000€. Bien évidemment, la SCPI Urban Pierre 4 se laisse encore du temps pour prospecter et investir. Fidèle à elle-même ce sont les métropoles régionales françaises, bien desservie en transports qui attirent l’œil expert des gestionnaires de la SCPI. Plus particulièrement, ce sont les immeubles « bourgeois », idéalement situés dans des quartiers commerçants des centres-villes qui plaisent à la SCPI Urban Pierre 4.

Il est encore temps d’investir dans la SCPI fiscale Urban Pierre 4 et de faire comme les 825 associés ! Pour seulement 5 000€ d'investissement, vous pouvez éponger efficacement une partie de vos revenus immobiliers ! Ne tardez pas une minute de plus, contactez un hyper-spécialiste de la SCPI, de La Centrale des SCPI pour avoir les bons conseils.

Construisez un projet d’épargne optimal et à votre image en appelant le 01.44.56.00.23. Ou en vous rendant au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris.

SCPI Urban Pierre 4

Voir d 'autres vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn