SCPI PFO2 - Interview exclusive de Yann Videcoq de Perial AM
Yann Videcoq, gérant chez Perial AM, est l’invité de Véronique Baron, manager à la Centrale des SCPI pour décrypter l’actualité de la SCPI PFO2.
Quelle est la stratégie de la SCPI PFO2 ?
Résolument tournée vers l’avenir, la SCPI PFO2 a été la pionnière de l’investissement immobilier intégrant la dimension environnementale dans son prisme de lecture. Créée en 2009, la SCPI fête ses 10 ans d’existence et capitalise plus de 2 milliards d’euros d’encours.
Un franc succès pour cette SCPI PFO2 à dominante bureaux (environ 90% de son patrimoine) qui investit en France, mais également à l’échelle européenne pour 14,20% de ses actifs.
La stratégie de Perial AM pour la SCPI PFO2 vise des actifs immobiliers répondant à des critères environnementaux notamment en termes de consommation énergétique. L’idée étant de limiter les charges locatives et de fidéliser les grandes sociétés locataires, de plus en plus friandes de bâtiments éco-responsables moins touchés par l’obsolescence.
Pourquoi investir dans la SCPI PFO2 ?
Cette dimension écologique se traduit dans une excellente rentabilité pour les associés de la SCPI PFO2 qui ont bénéficié d’un taux de rendement interne de 5,25% par an depuis l’origine. La SCPI de Perial AM a offert en 2018 un taux de distribution de 4,51% et a dernièrement revalorisé son prix de part de 1% au 1er avril 2019.
La stratégie tient en outre compte des évolutions réglementaires de plus en plus contraignantes en matière d’immobilier.
Comment acheter des parts de la SCPI PFO2 ?
Pour bien investir dans l’immobilier responsable, contactez les experts de la Centrale des SCPI pour échanger sur votre projet d’achat de parts de la SCPI PFO2 au 01 44 56 00 23 ou rendez-vous directement à la boutique dédiée aux SCPI au 15 rue Saint-Roch 75001 Paris.
