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Classement des SCPI Françaises

Publié le 07 décembre 2022
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Investir en SCPI Française offre aux épargnants une diversité dans le patrimoine immobilier. Le rôle d’une SCPI Française est d’acheter un parc immobilier en France constitué des immeubles les plus rentables du pays pour que les investisseurs puissent profiter de revenus complémentaires solides et performants.

Une SCPI Française va diversifier son patrimoine immobilier locatif dans les plus grandes métropoles du pays en achetant des bureaux, des centres commerciaux, des entrepôts logistiques, des appartements locatifs, des commerces alimentaires ou encore des cliniques. Acheter de l’immobilier en France avec le placement SCPI est une solution idéale pour percevoir des loyers sans aucune gestion.

La Centrale des SCPI a analysé le marché des SCPI Françaises pour établir un classement SCPI Française :

Classement des SCPI Françaises

ClassementSCPIRendement 2021

1

Coeur de Régions

6,43%

2

Vendôme Régions

5,91%

3

Epargne Pierre

5,36%

Avec ce classement des meilleures SCPI Françaises, on constate que la performance est au rendez-vous. La répartition des parcs immobiliers sur l’ensemble des bassins économiques en France permet de mutualiser les rendements avec les meilleurs immeubles de France.

SCPI N°1 – SCPI CŒUR DE REGIONS – 6,43 %

La SCPI Française Cœur de Régions est en tête de ce classement des SCPI Françaises avec une performance 2021 de 6,43 %. Le parc immobilier de la SCPI Cœur de Régions est axé sur 3 thématiques immobilières : les bureaux, les commerces et les locaux d’activités. Avec une diversification géographique et sectorielle importante, la SCPI Cœur de Régions profite des performances de l’ensemble des régions économiques du Pays (Lyon, Clermont-Ferrand, Versailles, Toulon, Brest, Reims …).

Acheter des parts de SCPI Française Cœur de Régions est idéal pour placer l’argent d’une vente immobilière. L’investissement SCPI lisse mieux le risque locatif qu’un appartement locatif loué à un seul locataire particulier. De nombreux épargnants ne souhaitent plus gérer d’immobilier en direct compte tenu des problématiques récurrentes de gestion (charges, taxes foncières, travaux, changement de locataire, …). La SCPI Cœur de Régions, diversifié sur 39 immeubles et 112 locataires est le meilleur endroit pour placer ses liquidités à la suite d’une cession d’appartement.

SCPI N°2 – SCPI VENDOME REGIONS – 5,91 %

Deuxième du classement SCPI Française, la SCPI Vendôme Régions a distribué un rendement de 5,91 % net à ses associés en 2021. Composé de 116 immeubles sur toute la France, la SCPI Française Vendôme Régions achète des immeubles de bureaux, commerces et de locaux d’activités. Cette SCPI Française investie principalement sur la région Ile-de-France, lilloise, nantaise, bordelaise, toulousaine et lyonnaise. Une répartition qui bonifie le patrimoine de la SCPI Vendôme qui a revalorisé le prix de sa part en 2022 de plus de 2 %.

Investir dans la SCPI Vendôme Régions est idéal pour placer l’argent d’un héritage. Toucher une somme d’argent d’un héritage est un moyen d’améliorer son patrimoine. Laisser son argent en banque est une hérésie en regard des faibles rendements, pour ne pas voir fondre cet héritage, il faut protéger cette épargne et en profiter pour en tirer des revenus complémentaires.  La SCPI Française Vendôme Région est la solution pour solidifier son héritage et en tirer des loyers réguliers.

SCPI N°3 – SCPI EPARGNE PIERRE – 5,36 %

En troisième place du classement des SCPI Françaises, on retrouve la SCPI Épargne Pierre, une référence des SCPI Française avec une capitalisation qui dépasse 2 milliards d’euros et qui est labellisée ISR (Investissement socialement responsable). Composé d’environ 270 immeubles sur toute la France, la SCPI Épargne Pierre investie à ce jour sur 6 typologies d’actifs différentes mais complémentaires pour un parc immobilier diversifié : les bureaux, les commerces, les locaux d’activités et entrepôts logistiques, le résidentiel, la santé et l’éducation, mais aussi dans les établissements de tourisme et hôtels.

Placer son argent dans la SCPI Épargne Pierre est idéal pour épargner ses liquidités excédentaires et préparer sa retraite. Une SCPI Française de taille très importante apporte un confort pour les investisseurs qui peuvent percevoir une rente complémentaire à la retraite nette de frais de gestion. La SCPI de rendement Française apporte un confort aux retraités en distribuant des loyers chaque trimestre directement sur le compte courant des associés.

Acheter les meilleures SCPI du classement SCPI Française de La Centrale des SCPI permet aux investisseurs de profiter de l’expertise des sociétés de gestion, mais aussi de la diversification géographique et sectorielles des patrimoines sur l’ensemble des régions économiques du pays. Le tout, sans aucune gestion pour l’épargnant puisque c’est une société de gestion qui va gérer le parc immobilier de la SCPI avant de reverser un loyer net de frais de gestion à ses associés.

Faire son choix de SCPI Françaises parmi les meilleures SCPI de rendement est possible sur le site www.centraledesscpi.com. Les experts SCPI de La Centrale des SCPI accompagnent chaque jour des dizaines de Français soucieux de se constituer un patrimoine immobilier locatif en France pour se créer une rente complémentaire.

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