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Classement SCPI : Quelles sont les SCPI les plus prometteuses ?

Bon à savoir
Mis à jour le 3 octobre 2022
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Chaque année de nouvelles SCPI sont lancées. De nouvelles stratégies innovantes font leur apparition sur le marché et offrent une forte possibilité de diversification aux épargnants. Est-il intéressant d’investir dans une SCPI dès son lancement ? Comment ne pas se tromper et sélectionner les SCPI pépites ? Pour vous guider dans votre investissement, La Centrale des SCPI propose aujourd’hui son classement des SCPI les plus prometteuses du marché.

Comment sélectionner une SCPI prometteuse ?

Les analytes de La Centrale des SCPI passent au peigne fin chaque SCPI dès leur lancement afin de dénicher les meilleures opportunités d’investissement. Dans ce cens, un grand nombre de critères sont analysés comme :

La qualité de la société de gestion et de ses autres SCPI est un atout de taille pour figurer en haut de ce classement SCPI.
L’objectif de rendement affiché.
L’innovation proposée par la SCPI. Les SCPI européennes, ISR et thématiques sont les plus plébiscités par les épargnants.
La nécessité que les premières acquisitions effectuées et leur rendement soient en ligne avec la stratégie d’investissement.
La capacité à trouver des biens et locataires pour verser rapidement ses premiers dividendes.

Classement SCPI : Top 3 des SCPI les plus prometteuses

Classement des SCPI pépites

Meilleure SCPI à fort potentiel 1 : SCPI Cœur d’Europe


Lancée par Sogénial, la SCPI Cœur d'Europe est une SCPI diversifiée européenne. Sa stratégie est ainsi de cibler des immeubles bureaux, des locaux d’activité, ou des commerces ainsi que des hôtels ou immeubles de santé aux quatre coins de l’Europe. La SCPI Cœur d'Europe anticipe les normes environnementales et place l’écologie au cœur de sa stratégie d’investissement.

Chiffres clés :

Capitalisation au 30/06/2022 : 19,96M€
Objectif de rendement : 6,00%
Nombre d’actifs au 30/06/2022 : 4 actifs
Nombre de locataires au 30/06/2022 : 16 locataires
Taux d’Occupation Financier au 30/06/2022 : 98,60%

Meilleure SCPI à fort potentiel 2 : SCPI GMA Essentialis

La SCPI GMA Essentialis, gérée par Greenmann Arth focalise ses investissements sur le secteur porteur du commerce Alimentaire en France et en Allemagne. Pour réaliser ses acquisitions, la SCPI GMA Essentialis s’appuiera sur l’expérience et le rayonnement du groupe Greenman Open auquel elle appartient. Ce dernier est un acteur reconnu ayant plus de 895 millions d’euros d’actifs sous gestion.

Chiffres clés :
Capitalisation au 30/06/2022 : 16,97M€
Objectif de rendement : 6,00%
Nombre d’actifs au 30/06/2022 : 6 actifs
Nombre de locataires au 30/06/2022 : 1 locataire
Taux d’Occupation Financier au 30/06/2022 : 99,67%

Meilleure SCPI à fort potentiel 3 : SCPI Sofidy Europe Invest

Lancée en 2021 par Sofidy, la SCPI Sofidy Europe Invest est une SCPI multisectorielle européenne. Son objectif est de viser les principales métropoles européennes en sélectionnant minutieusement ses biens et locataires. Ses pays cibles sont principalement l’Allemagne, l’Irlande et l’Espagne. Les investissements en France ne pourront d’ailleurs pas dépasser 20% du patrimoine global de la SCPI.

Chiffres clés :

Capitalisation au 30/06/2022 : 117,39M€
Objectif de rendement : 6,00%
Nombre d’actifs au 30/06/2022 : 9 actifs
Taux d’Occupation Financier au 30/06/2022 : 4,50%

Où s’informer sur toutes les SCPI à fort potentiel ?

Pour découvrir les SCPI nouvellement créées et leurs actualités, une seule adresse : www.centraledesscpi.com. Cette plateforme SCPI propose en effet des fiches SCPI complètes sur tout l’univers SCPI, des actualités quotidiennes dans son blog SCPI ainsi que le simulateur SCPI le plus précis de la place.

La Centrale des SCPI propose également un outil unique de souscription SCPI 100% en ligne puis un agrégateur SCPI à la pointe du digital pour suivre tous vos investissements en parts de SCPI.

Des experts sont également disponibles au 01.44.56.00.23 ou dans l’unique mégastore SCPI de France situé au 15 rue Saint-Roch en plein cœur du premier arrondissement de Paris.

Article publié le 3 octobre 2022

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Article publié le 3 octobre 2022

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