Comment expliquer le succès des jeunes SCPI ?

Le marché des SCPI a connu une transformation majeure ces dernières années. Si les SCPI historiques ont longtemps été plébiscitées pour leur stabilité, un nouvel engouement s'est développé autour des jeunes SCPI, qui affichent des rendements attractifs et une stratégie d'acquisition opportuniste. Mais pourquoi ces nouvelles venues rencontrent-elles un tel succès ? Quels sont les mécanismes qui permettent à certaines d'entre elles de se hisser parmi les meilleures SCPI du marché ? La Centrale des SCPI vous explique tout !

Pourquoi le contexte est-il favorable aux jeunes SCPI ?

Le paysage immobilier a été bouleversé par la hausse des taux d'intérêt, qui a fragilisé certaines SCPI anciennes ayant acquis des actifs à des prix élevés. En revanche, les jeunes SCPI ont pu se positionner sur un marché en pleine mutation, profitant de conditions d'achat plus favorables.

Ainsi, des SCPI comme Upeka, Comète et Transitions Europe ont su tirer parti de ce contexte en sélectionnant des actifs affichant des taux de rendement attractifs, souvent supérieurs à ceux des SCPI plus anciennes. A titre d’exemple, la SCPI Comète a distribué 10,62% en 2024.

Pourquoi les épargnants sont séduits par les jeunes SCPI ?

Longtemps, les investisseurs ont privilégié les SCPI les plus anciennes pour leur solidité. Toutefois, les jeunes SCPI apportent aujourd'hui un renouveau en proposant des taux de rendement compétitifs.

Elle bénéficie d'un marché immobilier plus favorable.

Elle peut afficher des taux de distribution élevés.

Elle est souvent pilotée par des sociétés de gestion innovantes.

Les jeunes SCPI représentent une opportunité d'investissement intéressante, mais elles n’offrent pas toutes le même niveau de performance. Il est essentiel de bien analyser leur stratégie et leur qualité de gestion.

Investir dans des SCPI jeunes aujourd'hui, c'est parier sur l'avenir. Ces SCPI deviendront les grandes SCPI de demain, à condition qu'elles parviennent à maintenir une collecte équilibrée et une bonne diversification de leur patrimoine immobilier.

Où se renseigner pour investir sur les meilleures SCPI ?

Pour découvrir les meilleures SCPI, il est essentiel de se tourner vers des experts capables d'analyser les tendances du marché et de vous orienter vers les placements les plus performants.

La Centrale des SCPI est une plateforme à la pointe du digital, permettant de comparer et de simuler les différentes SCPI en fonction de vos objectifs patrimoniaux. Leur site www.centraledesscpi.com offre un accès simplifié à une large gamme de SCPI, avec des analyses détaillées et des conseils personnalisés.

De plus, leurs experts SCPI sont joignables au 01 44 56 00 23 pour vous accompagner et vous aider à faire les meilleurs choix d'investissement.

Les jeunes SCPI offrent un rendement attractif et profitent d'un contexte de marché favorable. Cependant, elles présentent également des spécificités à prendre en compte, notamment une diversification encore en construction et une performance qui peut s'ajuster avec le temps. L'investissement dans ces SCPI doit être réalisé avec discernement, en s'appuyant sur des professionnels du secteur comme La Centrale des SCPI pour optimiser son choix et maximiser son rendement.