Commerces essentiels de proximité : grands vainqueurs du confinement !

Durant le confinement au mois de novembre, les Français ont boudé les grandes surfaces, privilégiant les commerces alimentaires de proximités. Si Lidl enregistre une progression historique, Auchan et Carrefour perdent des parts de marchés. Comment profiter de la croissance des commerces alimentaires de proximité ? Quelles sont les SCPI dédiées aux commerces essentiels ? Enquête avec La Centrale des SCPI, site d’information de référence sur la SCPI en France.

Le triomphe d’Intermarché, de Netto et de Lidl en novembre 2020

Selon les dernières données Worldpanel de l’Institut Kantar portant sur l’évolution des dépenses concernant les produits de grande consommation incluant l’alimentaire, l’hygiène, la beauté et l’entretien, le groupe Les Mousquetaires a triomphé face à la concurrence pendant le deuxième confinement (du 2 au 29 novembre). Le groupe formé par les commerces alimentaires Intermarché et les commerce de hard-discount Netto, a confirmé sa deuxième place derrière Leclerc en gagnant 0.9 point de parts de marché par rapport à la même période en 2019. Le groupe détient désormais 15.7% de parts de marché.

Un autre acteur alimentaire de proximité, connu notamment pour son positionnement de hard-discounter, a enregistré un record historique avec une hausse de 0.8 point sur le mois de novembre. Il s’agit de Lidl qui détient désormais 7.3% de parts de marché et se place à seulement 0.2% de Casino.

Le constat est sans appel : pendant le deuxième confinement, les Français ont privilégié les commerces alimentaires et essentiels de proximité afin de limiter leurs déplacements et réduire le risque de contamination. Mais comment profiter des résultats plus que satisfaisant de ces petites surfaces commerciales ?

« Lorsqu’il s’agit d’investir dans des commerces alimentaires de proximité, certains optent pour des actions, qui malheureusement subissent d’importants effet yoyo. La solution la plus adéquate pour les épargnants français, frileux face au risque et désireux d’investir dans l’immobilier consiste à acheter des parts de SCPI. L’une parmi elles, la SCPI Cristal Rente se distingue par sa solide performance et son riche portefeuille de magasins alimentaires, essentiels et surtout de proximité ! » indique Véronique Baron, manager au sein de La Centrale des SCPI.

Acheter des parts de la SCPI Cristal Rente

La SCPI Cristal Rente gérée par la société de gestion Intergestion est un véritable pure-player de l’immobilier commercial. Dans son patrimoine immobilier pesant 267 332 128 euros au 30/09/2020, on retrouve de nombreuses enseignes solides et reconnues telles que : Midas, Bricomarché, Jardiland, Gamm Vert ou Burger King.

Les commerces alimentaires de proximité ne restent toutefois pas à la traine : la SCPI Cristal Rente détient plusieurs magasins Casino et Aldi, mais également les grands gagnants du confinement, Lidl et Intermarché.

Grâce à une stratégie orientée sur les enseignes essentielles de proximité, une étude approfondie des habitudes de consommation en France et une expertise sans faille, la SCPI Cristal Rente offre un TRI sur 5 ans de 7.48% à ses associés. Son approche s’est d’ailleurs montrée covid-résiliente et solide face aux aléas économiques. La SCPI Cristal Rente est accessible à partir de 1236.67 euros par part, ce qui permet à tous de profiter de l’essor favorables des commerces de proximité.

La hausse des dépenses des Français en produits de grande consommation de 8.8% en novembre 2020 souligne le fort potentiel des commerces alimentaires et essentiels, une thématique qui ne devrait manquer dans aucun portefeuille multi-SCPI. Informez-vous sur l’achat des parts de la SCPI Cristal Rente et détaillez votre projet d’investissement avec l’un des experts de La Centrale des SCPI.

Article publié le 4 janvier 2021

Article publié le 4 janvier 2021