TOP 3 SCPI Alimentaires : investir dans l’alimentaire
Investir dans l’alimentaire, c’est placer son argent dans une industrie qui répond à un besoin primaire incompressible : se nourrir.
Quelles sont les meilleures SCPI Alimentaires pour investir dans l’alimentaire avec l'immobilier digital ? Voici le classement de La Centrale des SCPI.
Le caractère universel et indispensable de l’alimentaire confère aux SCPI Alimentaires des vertus défensives et rémunératrices.
Investir dans l’alimentaire permet d’accéder à des locataires de taille critique qui sont le plus souvent des grands groupes occupant des positions de leader sur leur marché. Leurs moyens financiers importants leur permettent d’honorer sans difficultés leurs loyers.
Rang | SCPI |
---|---|
1 | Cristal Rente |
2 | Novapierre Allemagne 2 |
3 | Patrimmo Commerce |
Rang
1
SCPI
Cristal Rente
Rang
2
SCPI
Novapierre Allemagne 2
Rang
3
SCPI
Patrimmo Commerce
Crée en 2011, la SCPI Cristal Rente axe sa politique d’investissement sur la consommation des ménages et plus particulièrement sur les besoins du quotidien.
Parmi les locataires de Cristal Rente, nous pouvons nommer Grand Frais, KFC, Intermarché ou encore Burger King.
Au deuxième trimestre 2020, les 106 locataires de Cristal Rente occupent un patrimoine composé à 29,64% de commerces alimentaires.
D’autres activités essentielles à la vie sociale sont représentées : santé, loisir, automobile, et bricolage.
Avec une capitalisation de 230 Millions d’euros, la SCPI Cristal Rente est la SCPI alimentaire de référence. Son rendement de 5,02% en 2019 donnera un coût de boost à votre épargne.
La stratégie de Novapierre Allemagne 2 est d’investir dans des murs de commerces principalement alimentaires dans les métropoles régionales allemandes. L’avantage de ce marché est d’offrir des rendements attractifs couplés à une stabilité locative appréciable grâce à des baux compris entre 10 et 20 ans.
L’implantation historique des équipes de Paref Gestion en Allemagne leur permet d’atteindre des locataires tels que Lidl, Aldi ou encore Rewe qui est le troisième groupe de commerce alimentaire en Allemagne.
Accessible à partir de 2500 € (10 parts à 250 €), la SCPI Novapierre Allemagne 2 vous permet d’accéder au marché domestique de la première puissance économique européenne.
Au deuxième trimestre 2020, Patrimmo Commerce capitalise 758 millions d’euros et des actifs loués à 616 locataires. L’alimentaire occupe une place privilégiée dans la stratégie de cette SCPI qui compte parmi ses locataires : Carrefour, Monoprix, Quick et Big Fernand.
Dix parts à 190 € (soit 1900 €) suffisent pour devenir associé de la SCPI Patrimmo Commerce qui a généré un rendement de 4,61% en 2019.
Faites vous accompagner et construisez votre portefeuille multi-SCPI avec les experts de La Centrale des SCPI.
Valorisez sereinement votre épargne grâce aux thématiques fortes du moment : alimentaire, e-commerce et santé grâce à l’offre de plus de 190 SCPI de La Centrale des SCPI.
Article publié le 20 août 2020
Article publié le 20 août 2020
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