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Investir dans l’immobilier logistique avec la SCPI Log In pour sa retraite

Publié le 04 octobre 2023
Actualisé le 17 octobre 2023
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Dans l'univers florissant des investissements immobiliers, la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Log In, gérée par Theoreim, se profile comme une option particulièrement séduisante pour les retraités en quête de revenus complémentaires fiables. Lancée en octobre 2022, la SCPI Log In a tracé sa route en se spécialisant dans l'acquisition d'actifs immobiliers logistiques et industriels au cœur des centres de production européens.

Au deuxième trimestre de l'année 2023, la croissance fulgurante de cette SCPI de rendement est indéniable, avec déjà sept immeubles à son actif, répartis entre l'Espagne, l'Allemagne, le Royaume-Uni et l'Italie. Cette expansion rapide témoigne du potentiel de développement considérable de la SCPI Log In, qui s'impose comme un acteur incontournable sur le marché de l'immobilier logistique en Europe.

L'objectif de rendement ambitieux de la SCPI logistique Log In est fixé à 5 % net, après prise en compte de la fiscalité européenne. Pour ceux désireux d'approfondir leur compréhension de cette opportunité d'investissement, il est possible de consulter le site officiel de la SCPI Log In.

La Centrale des SCPI, acteur de confiance dans le domaine, offre un accompagnement personnalisé aux épargnants souhaitant constituer un portefeuille diversifié orienté vers la thématique logistique. Investir dans la SCPI Log In s'avère ainsi être un choix stratégique et solide pour les retraités en quête de stabilité financière pour leurs années dorées.

1) L’essor de l’immobilier logistique et de la SCPI Log In en 2023

Aussi connu sous le nom d'immobilier d'entrepôts et de centres de distribution, l'immobilier logistique est un secteur en pleine expansion. Cette croissance est alimentée par l'essor du commerce électronique et de la distribution de biens. Avec l'augmentation des achats en ligne, la demande d'espaces de stockage et de distribution a connu une croissance exponentielle. Les entreprises cherchent désormais des emplacements stratégiques pour leurs entrepôts afin de répondre rapidement aux besoins des consommateurs.

Les SCPI Log In offrent une opportunité unique d'investir dans l'immobilier logistique à l'échelle européenne. En investissant dans une SCPI Log In, les investisseurs ont accès à un portefeuille diversifié d'actifs logistiques situés dans toute l'Europe. Cela permet de bénéficier des avantages de la diversification géographique, réduisant ainsi l'exposition à un seul marché et augmentant la stabilité de l'investissement.

La SCPI Log In, disponible sur le site de La Centrale des SCPI, opère une sélection minutieuse et diversifiée d'actifs liés à la production industrielle en Europe. Elle se concentre sur quatre branches immobilières complémentaires afin de constituer à terme un patrimoine complet orienté vers la production.

Les actifs ciblés par la SCPI Log In sont les suivants :

1) L'immobilier logistique, incluant les entrepôts logistiques, les entrepôts du dernier kilomètre, ainsi que les espaces de stockage. Cette thématique immobilière répond de manière directe à l'essor du e-commerce. 2) Les murs d'usine, afin de répondre aux besoins industriels des entreprises européennes. 3) Les locaux d'activités, souvent associés aux murs d'usine, contribuent à la réindustrialisation de l'Europe. 4) Les centres de recherche et développement liés à la santé ou à la technologie, comprenant des laboratoires par exemple. 5) Les Datacenters, répondant aux besoins de stockage de données à l'ère du numérique.

2) La SCPI Log In distribue des loyers réguliers avec une fiscalité avantageuse

En plus de son potentiel de rendement attractif, investir dans la SCPI Log In présente des avantages fiscaux non négligeables pour les investisseurs. En effet, en optant pour ce véhicule d'investissement, les retraités peuvent bénéficier d'un régime fiscal avantageux.

La SCPI Log In, spécialisée dans l'immobilier logistique, est soumise à un régime fiscal spécifique. Elle bénéficie notamment d'une exonération des prélèvements sociaux sur les revenus car les revenus proviennent de l’étranger. Son patrimoine immobilier diversifié en Europe est donc une force supplémentaire.

Cela signifie que les investisseurs qui détiennent des parts de la SCPI Log In peuvent profiter d'un rendement net d'impôts plus élevé par rapport à un investissement direct dans un bien immobilier locatif ou d’une SCPI qui investit uniquement en France.

De plus, la SCPI Log In permet également de bénéficier de l'effet de mutualisation. En regroupant les investissements de nombreux porteurs de parts, la SCPI peut acquérir des actifs de grande envergure, offrant ainsi une diversification et une mutualisation des risques.

Enfin, il est important de souligner que la SCPI Log In prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et gestionnaires liés à la propriété des actifs immobiliers. Les investisseurs n'ont donc pas à se soucier de la gestion locative, des travaux d'entretien ou encore de la recherche de locataires.

En somme, investir dans la SCPI Log In offre une combinaison attractive de rendement potentiel élevé et d'avantages fiscaux, faisant de cette option une solution pertinente pour les retraités soucieux de maximiser leurs revenus complémentaires tout en optimisant leur situation fiscale. Pour en savoir plus sur les avantages fiscaux de la SCPI Log In, vous pouvez consulter le site officiel de La Centrale des SCPI.

3) Investir sur la SCPI Log In avec La Centrale des SCPI

Dans le paysage immobilier européen actuel, une rareté se profile à l'horizon : le manque criant d'immobilier logistique et industriel. Une opportunité en or se dessine pour vous, retraités, et elle porte un nom : la SCPI Log In. Devenue le partenaire incontournable de la logistique en Europe, la SCPI de rendement Log In se positionne comme un acteur majeur du marché et ambitionne de s'étendre davantage en 2023.

Depuis le second trimestre de cette année, la SCPI Log In a amorcé la distribution de revenus à ses associés. Vous l'aurez compris, il n'y a pas de temps à perdre pour tirer parti de cette dynamique. Pour les retraités qui souhaitent s'emparer de cette opportunité, sachez que le prix d'une part de la SCPI Log In est fixé à 250 €, avec un minimum de 4 parts à la souscription. Cela signifie un ticket d'entrée accessible à partir de 1000 €, ouvrant ainsi la porte à un investissement accessible et prometteur.

Pour plus d'informations sur les modalités de souscription de la SCPI Log In, vous pouvez vous rendre en ligne sur la plateforme de souscription électronique de La Centrale des SCPI, ou encore contacter nos experts dédiés au 01.44.56.00.23. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans l'immobilier logistique à fort potentiel !

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