Investir en SCPI : comment diversifier efficacement 350 000 € ? L’exemple de Julien

Julien, cadre supérieur âgé de 45 ans, avait construit jusque-là son patrimoine autour de placements classiques tels que l'assurance vie et les actions en Bourse. Ces choix lui ont permis d'accumuler un capital conséquent, mais à l’approche de la quarantaine, il a ressenti le besoin de diversifier davantage son épargne afin de sécuriser son avenir financier tout en recherchant une performance attractive. Après réflexion et analyse approfondie, Julien a opté pour une solution d'investissement alternative simple, rentable, et surtout facile à gérer : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, plus communément appelées SCPI.

Pourquoi choisir les SCPI pour diversifier son patrimoine ?

Investir en SCPI est une solution particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter des avantages de l'immobilier sans subir les contraintes habituelles telles que la gestion locative, les travaux ou les problématiques administratives. Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier locatif, résidentiel ou professionnel, en confiant entièrement la gestion à des sociétés expertes qui sélectionnent, acquièrent et gèrent les biens immobiliers pour le compte des investisseurs.

Pour Julien, la simplicité de gestion et l’absence totale de contraintes ont été des critères déterminants dans son choix de diversifier son patrimoine grâce aux SCPI. Mais au-delà de ces aspects pratiques, c'est aussi et surtout l’accès à un patrimoine diversifié, solide et rentable qui a séduit Julien.

Une répartition réfléchie pour une performance optimale

Julien a choisi de répartir son investissement en SCPI sur trois fonds distincts, chacun présentant des caractéristiques complémentaires lui permettant de diversifier efficacement les risques tout en maximisant le rendement potentiel.

Épargne Pierre Europe : la diversification géographique européenne

La première SCPI sélectionnée par Julien est Épargne Pierre Europe, une SCPI qui investit dans l’immobilier à travers plusieurs pays européens, principalement en Allemagne, en Espagne et aux Pays-Bas. Cette diversification géographique constitue une force majeure, puisqu’elle limite l’exposition à un seul marché immobilier et offre ainsi une protection accrue contre les aléas économiques ou politiques d’un pays unique.

Avec un rendement compétitif supérieur à la moyenne du marché et une stratégie dynamique tournée vers des actifs immobiliers de qualité, Épargne Pierre Europe apporte à Julien une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Activimmo : un placement porteur sur le secteur logistique

La deuxième SCPI choisie par Julien est Activimmo, spécialisée sur le secteur logistique, aujourd’hui en plein essor grâce au boom du e-commerce. Activimmo investit essentiellement dans des entrepôts et des plateformes logistiques stratégiquement placés, profitant ainsi directement des évolutions profondes des habitudes de consommation.

La solidité et la rentabilité de cette SCPI s’appuient sur la forte demande locative liée au développement des échanges commerciaux et aux besoins accrus des entreprises pour optimiser leur chaîne logistique. Activimmo offre ainsi à Julien une rentabilité attractive couplée à une stabilité rassurante.

Iroko Zen : une SCPI responsable et sans frais de souscription

Enfin, Julien complète sa stratégie avec Iroko Zen, une SCPI innovante socialement responsable, reconnue pour ses investissements respectueux de critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance). Outre l’aspect responsable, elle se distingue par son modèle économique avantageux pour les investisseurs : aucun frais de souscription n’est prélevé, maximisant ainsi la part du capital réellement investi dans l’immobilier.

Iroko Zen permet à Julien de compléter efficacement son portefeuille en alignant son investissement sur ses convictions personnelles tout en profitant d’un modèle économique particulièrement avantageux et transparent.

Un accompagnement essentiel avec La Centrale des SCPI

Pour réussir la mise en place de sa stratégie patrimoniale SCPI, Julien a bénéficié d’un accompagnement sur mesure par les experts de La Centrale des SCPI. Grâce à leur simulateur SCPI en ligne gratuit, il a pu rapidement identifier les SCPI les mieux adaptées à ses objectifs patrimoniaux. Cet outil précieux lui a offert une vision claire de la rentabilité attendue, de la répartition idéale de son investissement et des bénéfices d’une diversification efficace.

Aujourd’hui, Julien profite d’une rentabilité moyenne annuelle d’environ 6,0 %, tout en réduisant considérablement les risques grâce à une diversification géographique et sectorielle optimale.

Vous souhaitez, vous aussi, diversifier votre patrimoine simplement, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et d'une gestion entièrement déléguée ? Les experts SCPI de La Centrale des SCPI vous accompagnent à chaque étape de votre projet patrimonial. Utilisez leur simulateur SCPI en ligne ou contactez-les directement au 01 44 56 00 23 pour une étude personnalisée et gratuite.