N°1 de la distribution de SCPI en ligne
Connectez-vous pour un suivi personnalisé
Kyaneos Pierre: vers une performance globale entre 6,85% et 7,35% pour 2023 ?
Le moins que l'on puisse dire c'est que l'environnement immobilier actuel fait le jeu de la SCPI Kyaneos Pierre. Après une récente hausse de son prix de part, le gérant, Kyaneos AM, estime la fourchette de performance annuelle entre 6,85% et 7,35%. La collecte est sur une bonne dynamique, ce qui permet à la SCPI de s'assurer de ne pas passer à côté des opportunités du moment.
Kyaneos Pierre: une performance au dessus du marché depuis sa création
Cette SCPI spécialisée dans le résidentiel s'illustre par une performance bien au dessus du marché global depuis sa création. Les chiffres sont les meilleurs juges:
Taux de distribution | Revalorisation | |
|---|---|---|
2023 | 5 - 5,50 % | 1,85% |
2022 | 5,37% | |
2021 | 5,89% | 1,89% |
2020 | 6,10% | 1,92% |
2019 | 6,81% | 4,00% |
2018 | 7,05% |
Kyaneos Pierre entend profiter du marché immobilier actuel
La réglementation immobilière se durcit d'années en années notamment concernant la location de logements : nouvelles normes sanitaires, de sécurité, d’efficience énergétique et, surtout, la mise en place de permis de louer dans de nombreuses villes.
Le marché apparaît donc comme fragmenté en deux avec:
- de nombreux immeubles qui ne peuvent désormais plus être loués sont en vente. Les propriétaires bailleurs, principalement âgés, ne souhaitent pas investir pour réaliser les travaux néces- saires à leur mise aux normes. La conséquence directe est que le prix de ces immeubles baisse et constitue des opportunités d'achat.
- les actifs de bonne qualité, qui respectent toutes les règles en vigueur et permettent aux propriétaires d’encaisser des loyers dont la dynamique est clairement haussière : ces immeubles sont peu nombreux à la vente et constituent le parc de la SCPI Kyaneos Pierre qui peut donc envisager une dynamique haussière de ses loyers dans le futur.
Ainsi, le gérant pense que la hausse du prix de part récente n’est pas la dernière et que la SCPI Kyaneos Pierre continuera d’avoir un double moteur de performance : distribution de revenus et revalorisation du prix de part.
Données du trimestre de Kyaneos Pierre
SCPI | KYANEOS PIERRE |
|---|---|
Taux d'occupation financier | 82,10% |
Répartition sectorielle | Habitation 87,8% / Bureaux et commerces 12,20% |
Prix de part | 1100 € |
Valeur de reconstitution | 1157,60 € |
Capitalisation | 294 M € |
SCPI
Taux d'occupation financier
KYANEOS PIERRE
82,10%
SCPI
Répartition sectorielle
KYANEOS PIERRE
Habitation 87,8% / Bureaux et commerces 12,20%
SCPI
Prix de part
KYANEOS PIERRE
1100 €
SCPI
Valeur de reconstitution
KYANEOS PIERRE
1157,60 €
SCPI
Capitalisation
KYANEOS PIERRE
294 M €
Article publié le 9 août 2023
Article publié le 9 août 2023
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Je souhaite en savoir plus
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI
