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La SCPI Atlantique Pierre 1 de FIDUCIAL Gérance réalise une performance de 6,16 % en 2021

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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La SCPI Atlantique Pierre 1 est une SCPI à capital fixe du groupe FIDUCIAL Gérance. Une SCPI de rendement qui a distribué une performance exceptionnelle de 6,16 % à ses associés en 2021. Pour la troisième année consécutive, la SCPI a distribué un rendement supérieur à 6 %. Des performances qui sont le résultat d’un patrimoine solide et diversifié sur toute la France.

Le patrimoine immobilier de la SCPI Atlantique Pierre 1 est composé de 27 immeubles pour une valeur de 57,6 millions d’euros. Des immeubles installés à 75 % en province dans des villes comme Colmar, Nantes, Marseille et Dijon, mais également à 25 % en région parisienne à Clamart, Clichy, Rambouillet ou encore Créteil. Les experts immobiliers de la SCPI estiment que le patrimoine de la SCPI s’est bonifié de 2,29 % en 2021 montrant toute la qualité et le potentiel du parc immobilier pour les années futurs.

Depuis le 1er janvier 2022, la SCPI Atlantique Pierre 1 est passée des mains de PAREF Gestion à celles de FIDUCIAL Gérance. La société de gestion a pour projet de poursuivre le développement du patrimoine de la SCPI sur les régions les plus dynamiques de France. Ce changement de société de gestion n'est pas anodin, FIDUCIAL Gérance était en réalité le gestionnaire historique de la SCPI Atlantique Pierre 1. Au dernier trimestre 2021, la répartition sectorielle des immeubles de la SCPI est la suivante :

79 % : locaux commerciaux
20 % : bureaux
1 % : locaux d’activités

L’ensemble des immeubles sont actuellement loués à 103 locataires pour une meilleure répartition des risques locatifs. Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Atlantique Pierre 1 est de 92,89 % au 1er janvier 2022 dont 4,69 % des locations sont des locaux sous franchise. Il y a donc seulement 7,11 % des locaux du patrimoine vacants.

La qualité patrimoniale de la SCPI Atlantique Pierre 1 lui permet de récolter 3,9 millions d’euros de loyers sur l’ensemble des biens. Le prix de part nominal de la SCPI Atlantique Pierre 1 est de 153 €.
Pour de plus amples informations sur la stratégie immobilière en France de la SCPI et acheter des parts de la SCPI Atlantique Pierre 1 désormais gérée par le groupe FIDUCIAL Gérance, il suffit de joindre les consultants de la Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. ou de se rendre sur le premier site du placement SCPI du marché centraledesscpi.com.

Article publié le 22 mars 2022

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Article publié le 22 mars 2022

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