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La SCPI Novapierre Allemagne profite du dynamisme du commerce Allemand.

Focus
Mis à jour le 1 décembre 2021
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Investir en Allemagne, première économie de la zone euro, c’est ce que vous permet la SCPI Novapierre Allemagne, SCPI à capital variable, de la société Paref Gestion. La stratégie d’investissement de la SCPI NOVAPIERRE Allemagne est d’investir dans l’immobilier commercial Allemand.

La Société de gestion historique, PAREF Gestion possède 1.8 Mds€ d’actifs sous gestion, plus de 21000 associés et 30 ans d’expertise immobilière, elle constitue donc une société forte d’expérience extrêmement solide.

La SCPI NOVAPIERRE Allemagne, créée en janvier 2014, mise sur le dynamisme de l’Allemagne, plus précisément de celui de ces métropoles régionales. En effet, l’Allemagne est un pays fédéral constitué de 16 Länder (régions) et contrairement à la France, où les sièges sociaux et administrations sont centralisés à Paris, les états fédérés allemands permettent une forte décentralisation et un dynamisme économique local beaucoup plus important.

Pourquoi acheter des parts de la SCPI Novapierre Allemagne ?

La SCPI NOVAPIERRE Allemagne est investie essentiellement dans les commerces d’alimentation, c’est-à-dire de premières nécessités, un secteur décorrélé du cycle économique, grand gagnant de la crise sanitaire.

La SCPI vise les grandes métropoles allemandes, des immeubles de qualités, géographiquement bien situés dont les locataires sont de grandes entreprises comme la chaine de grande distribution Müller largement implantée en Allemagne.

Le taux d’occupation de la SCPI fait partie des plus élevés : 97.2%, un taux qui prouve une bonne sélection des locataires et le savoir-faire de la SCPI quant à la gestion des baux.

La SCPI Novapierre Allemagne a, par ailleurs, été couronnée de la médaille de bronze lors des « Victoires des SCPI 2021 », un prix qui illustre sa solidité et récompense la stabilité des dividendes versés depuis sa création.

La SCPI Novapierre Allemagne, constitue donc pour les investisseurs français une belle opportunité pour diversifier leur patrimoine immobilier en investissant dans le secteur commercial de la première économie de la zone euro et permet de profiter de la convention fiscale Franco-Allemande, favorable aux investisseurs français.

La SCPI Novapierre Allemagne en chiffres

Investie dans 13 des 16 Länder allemands, la SCPI Novapierre Allemagne s’est beaucoup développée depuis sa création. Il s'agit de la principale SCPI allemande du marché.

SCPI

Novapierre Allemagne

Prix de part

260 €

Capitalisation

520 M €

Stratégie

Commerce Allemagne

Objectif de rendement

4,5%

SCPI

Prix de part

Novapierre Allemagne

260 €

SCPI

Capitalisation

Novapierre Allemagne

520 M €

SCPI

Stratégie

Novapierre Allemagne

Commerce Allemagne

SCPI

Objectif de rendement

Novapierre Allemagne

4,5%

La SCPI a par ailleurs, signé ce trimestres 5 nouveaux baux ainsi que 8 renouvellements et prévoit de réaliser des travaux pour l’année 2022 afin de garantir le confort des locataires et d’améliorer la valorisation de ses actifs sur ce marché porteur.

Où acheter la SCPI Novapierre Allemagne ?

Le prix de part de la SCPI Novapierre Allemagne est de 260 euros et il fallait acheter 10 parts pour tout premier investissement. Cependant, la SCPI Novapierre Allemagne a atteint son capital maximum statutaire, et celui n’ayant pas été augmenté, les nouvelles souscriptions de parts ne pourront prises en compte uniquement pour absorber des éventuelles reventes.

Fort heureusement pour les épargnants, face au succès de la SCPI Novapierre Allemagne, Paref Gestion a, dans la continuité de sa première SCPI allemande, lancé la SCPI Novapierre Allemagne 2.

Pour avoir plus d’information sur les SCPI Novapierre Allemagne 1 & 2 ou toutes les SCPI du marché, il suffit de visiter le présent site et de contacter un expert au 01.44.56.00.23. Celui-ci se fera un plaisir de vous orienter vers un portefeuille multi SCPI sur mesure.

Article publié le 17 novembre 2021

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Article publié le 17 novembre 2021

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