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Où acheter la SCPI Aestiam Placement Pierre ?
Gérée par la société de gestion Aestiam, la SCPI Aestiam Placement Pierre est née de la fusion entre les SCPI Placement Pierre Select 1, Fininpierre et Rocher Pierre 1 en 2015. Initialement à capital fixe, cette SCPI de bureaux a modifié ses statuts en mars 2019 afin de se positionner comme une SCPI à capital variable.
Sommaire
Introduction 2.La SCPI Aestiam Placement Pierre en chiffres 3.Comment acheter des parts de la SCPI Aestiam Placement Pierre ?
1.Pourquoi acheter la SCPI Aestiam Placement Pierre ? Quelle est la stratégie de la SCPI Aestiam Placement Pierre ?
La qualité du patrimoine et des locataires de la SCPI Aestiam Placement Pierre lui ont permis de distribuer un dividende courant de 16,20 euros accompagné d’un dividende exceptionnel de 0,51 euros par part soit un rendement annuel de 4,77%. Un rendement bien supérieur à la moyenne des SCPI du marché. Sur 20 ans le TRI de cette SCPI est de 11,90%, une performance qui prouve la qualité de cette SCPI sur du long terme.
Forte de sa capitalisation de 372 millions d’euros, cette SCPI initialement investie en Île-de-France s’est récemment diversifiée à l’étranger. Le parc immobilier s’est ainsi implanté en Allemagne ou encore au Luxembourg. Principalement connue comme une SCPI de bureaux, la SCPI Aestiam Placement Pierre n’hésite pas à diversifier son patrimoine avec des murs de commerces et des hôtels.
2.La SCPI Aestiam Placement Pierre en chiffres
Lors du dernier trimestre, la SCPI Aestiam Placement Pierre n’a pas réalisé d’acquisition ce trimestre mais l’arbitrage d’un immeuble de bureaux à Sèvres (92) pour un total de 4,1M d’euros net vendeur.
Aujourd’hui, le parc immobilier de la SCPI Aestiam Placement Pierre est composé de 157 immeubles et 288 locataires pour une surface totale de 164 319 m2 répartis de la façon suivante : -Bureaux (80%) -Commerces (16%) -Hôtels (3%) -Locaux d’activités (1%)
Les chiffres clés de la SCPI Aestiam Placement Pierre
| Critères au 31/12/2020 | SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT |
Capitalisation au 30/09/2020 | 372 M € |
Prix de la part | 350 € |
Rendement 2020 | 4,77 % |
Patrimoine de la SCPI | 157 biens |
Stratégie géographique | France (88%) et Europe (12%) |
Taux d'occupation financier | 90,16% |
3\. Comment souscrire aux parts de la SCPI Aestiam Placement Pierre
Le prix de la part la SCPI Aestiam Placement Pierre est de 350,00 euros et il suffit d’en acheter dix pour devenir associé. Il est possible d’acheter des parts de la SCPI Aestiam Placement Pierre au comptant en pleine propriété, en démembrement mais également à crédit.
Pour investir en SCPI au travers de la SCPI Aestiam Placement Pierre, il est conseillé de vous rendre sur le portail en ligne et de contacter un expert SCPI indépendant au 01.44.56.00.23. Suite à un bilan patrimonial complet, vous serez accompagné au mieux vers un portefeuille multi-SCPI diversifié composé des meilleures SCPI du marché.
