Top 3 des SCPI Environnementales

La transition écologique occupe d’années en années une place plus importante dans la stratégie d’investissement des SCPI. Pour faire face à la demande croissante des épargnants, certaines SCPI en font même le cœur de leur stratégie. Les SCPI environnementales, en plus de proposer un projet éthique, peuvent distribuer pour les meilleures jusqu’à 6% nets par an.

Un investissement immobilier en parts de SCPI environnementales s’avère être au goût du jour. C’est pour cela que les experts de La Centrale des SCPI vous proposent un zoom SCPI environnementales grâce au palmarès des meilleures SCPI environnementales.

Classement des SCPI environnementales

• SCPI Environnementale 1 : SCPI Kyaneos pierre
• SCPI Environnementale 2 : PFO2
• SCPI Environnementale 3 : SCPI Fair Invest

SCPI ENVIRONNEMENTALE 1 : SCPI KYANEOS PIERRE

Créée en 2019, la SCPI environnementale Kyaneos Pierre focalise ses investissements sur de l’immobilier résidentiel dans le but d’y faire des travaux d’amélioration. En effet, la stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre repose sur trois piliers fondamentaux : un rendement attractif, participer à la rénovation énergétique de son parc immobilier et améliorer la qualité de vie de ses locataires. En 2018, cette SCPI a confirmé ses objectifs et a distribué 6,81% nets à ses associés.

SCPI ENVIRONNEMENTALE 2 : SCPI PFO2

Lancée en 2009 par Perial AM, la SCPI PFO2 a été la première à introduire les aspects environnementaux au cœur de sa stratégie d’investissement. Spécialisée sur le marché des bureaux, les acquisitions réalisées par la SCPI PFO2 sont basées sur l’efficacité énergétique des immeubles sélectionnés. Avec une capitalisation de 2,3 milliards d’euros au 30 juin 2020 cette SCPI a déjà séduit plus de 22.000 épargnants.

SCPI ENVIRONNEMENTALE 3 : SCPI FAIR INVEST

Lancée en 2018 par la société de gestion Norma Capital, la SCPI Fair Invest est une SCPI qui privilégie les investissements dans des activités socialement utiles.  Sa stratégie d’investissement se base sur la favorisation des activités socialement utiles, la non-aggravation des inégalités sociales et la promotion des énergies renouvelables. Dans ce sens, la SCPI Fair Invest exclut les actifs impliqués dans l'industrie pétrochimique, le tabac ou les jeux de hasard.

À ce jour, même si cette SCPI a vocation à devenir une SCPI européenne, la SCPI Fair Invest a investi uniquement dans le secteur de la santé, de l’éducation et des services sociaux en France.

Initialement réservé aux fonds d’investissement, le label ISR (Investissement Socialement Responsable) pourra désormais être associé aux SCPI de rendement.

Le label ISR SCPI sera attribué selon des critères environnementaux, sociaux et Gouvernance. Les critères dits « ESG »

Acheter des parts des meilleures SCPI environnementales permet ainsi de diversifier son patrimoine immobilier et d’allier éthique, performance et sécurité pour son épargne. Pour en profiter de cette thématique d’investissement, les professionnels de La Centrale des SCPI vous accompagnent gratuitement sur la plateforme internet ou au 01.44.56.00.23.

Article publié le 23 septembre 2020

Article publié le 23 septembre 2020