SCPI Primovie et SCPI Primopierre : les valeurs sûres pour 2022

Le groupe Primonial Reim vient de publier les résultats de l’année 2021 de ces 2 SCPI de rendement : la SCPI Primopierre qui investit sur les bureaux en France et la SCPI Primovie qui investit sur les actifs de santé et dans le social en France et Europe. Les performances en 2021 pour les deux SCPI sont les suivantes :
SCPI PRIMOPIERRE : 4,77 %
SCPI PRIMOVIE : 4,60 %

Acteur majeur de la gestion d’actif immobilier, la société de gestion Primonial Reim gère 35 milliards d’euros d’encours sous gestion sur 10 pays. Une expertise et une connaissance des marchés qui lui permettent de gérer avec brio deux des plus importantes SCPI de rendement du marché.

La SCPI Primopierre, l’expert en l’immobilier de bureau en France.

Avec 99,40 % de son parc immobilier en immobilier de bureau, la SCPI Primopierre est devenue la référence dans sa thématique d’investissement. La collecte supplémentaire au dernier trimestre 2021 de 62 millions d’euros a porté la capitalisation de la SCPI au 1er janvier 2022 à plus de 3,6 milliards d’euros.

Une collecte qui permet à la SCPI Primopierre de continuer à se diversifier et à acquérir des actifs de bureaux essentiellement à Paris et sa région pour 82 % et le reste réparti dans quelques régions françaises dynamiques comme Lyon et Marseille.

La SCPI de bureau Primopierre a procédé à une cession d’immeuble fin 2021 pour améliorer son patrimoine. Un bureau situé à Nancy (54) vendu plus de 11 millions d’euros. Mais elle a aussi et surtout procédé à 3 acquisitions de tailles :
Un bureau à Montreuil (93) pour 46 M€
Un bureau à La Défense (92) pour 105 M€
Un bureau à Saint Ouen (93) pour 144 M€

Le patrimoine de la SCPI est, début 2022, composé de 426 locataires ce qui lui permet d’encaisser près de 25 M€ de loyers par trimestre. Une SCPI de bureau parfaitement diversifiée sur un grand nombre de biens pour profiter majoritairement de l’attractivité immobilière et économique de la région parisienne.

La SCPI Primovie dépasse le cap des 4 milliards d’euros de capitalisation

La SCPI Primovie, qui a pour vocation de développer son parc immobilier avec des actifs liés à la santé, à l’hébergement des séniors et à l’éducation, vient de collecter 224 millions d’euros fin 2021. Une collecte massive qui vient porter à 4,2 milliards d’euros la capitalisation de la SCPI Primovie au 1er janvier 2022.

La SCPI de rendement compte 441 baux commerciaux dans son riche parc immobilier. Compte tenu des besoins sur cette catégorie d’immobilier en Europe, la SCPI est judicieusement répartie en France, mais également en Allemagne, en Italie, en Espagne et aux Pays-Bas.
Quelques exemples d’immeubles achetés par la SCPI Primovie fin 2021 :

Deux établissements pour séniors à Milan et Come (Italie) pour 26 M€
Deux résidences service pour sénior en Allemagne pour 28 M€
Deux cliniques MCO (médecine, chirurgie, obstétrique) à Nîmes (30) pour 103 M€.
Un EHPAD à Arles (13) pour 3,4 M €
Une clinique SSR (soins, suite et réadaptation) à Chaussée St-Victor (41) pour 22 M €

Pourquoi investir sur les SPCI Primonial ?

Profiter des stratégies immobilières, mais complémentaires de la SCPI Bureaux Primopierre et la SCPI santé Primovie en 2022 est le meilleur moyen pour se créer des revenus complémentaires et solides.

Les deux SCPI du groupe Primonial Reim distribuent leurs loyers tous les trimestres à leurs associés. Une solution pour percevoir une rente régulière et améliorer ses revenus ou sa retraite.

Pour acheter des parts de SCPI Primopierre et SCPI Primovie, il suffit de contacter les consultants de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet www.centraledesscpi.com. Une étude personnalisée gratuite sera réalisée avec l’aide d’un expert SCPI pour vous permettre de composer un portefeuille multi-SCPI avec des stratégies immobilières différentes comme une SCPI bureau, une SCPI commerce, une SCPI santé, une SCPI logistique ou encore une SCPI d’hébergement.

Article publié le 17 février 2022

Article publié le 17 février 2022