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Tout savoir de la SCPI Coeur de Régions
Nous vous disons tout de la SCPI Coeur de Régions gérée par Sogénial Immobilier dont le rendement attractif permet aux épargnants de profiter de la rentabilité de l'immobilier tertiaire français.
1- Découvrez la SCPI Cœur de Régions gérée par Sogenial Immobilier.
La société de gestion Sogenial Immobilier, agréé par l'AMF, est spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers et propose actuellement trois SCPI, dont la SCPI Cœur de Régions créée en 2018.
Sogenial Immobilier a mis en place une stratégie d'investissement axée sur la sélection d'actifs de qualité. Son objectif principal, dans le d’une cadre stratégie rigoureuse et opportuniste, est d'offrir un rendement attractif à ses associés tout en maîtrisant les risques.
La société de gestion Sogenial Immobilier est aujourd’hui un acteur majeur du marché et se positionne en tête des "Sociétés de gestion de SCPI préférées des CGP" selon le classement 2022 du magazine Gestion de Fortune.
2- Quelle est la stratégie de la SCPI Cœur de région ?
La SCPI Cœur de Régions permet aux épargnants de profiter de la rentabilité de l'immobilier d'entreprises français en privilégiant des zones dynamiques et en établissant des baux long terme avec ses locataires. Son parc immobilier est composé de plusieurs typologies d’actifs tel que des murs de bureaux, de commerces mais également des locaux d’activité.
La collecte réalisée ces dernières années a permis une croissance significative du parc immobilier de Coeur de Régions dont la capitalisation s’élève désormais à 229 millions d’euros. La SCPI est ainsi propriétaire de 57 actifs immobiliers loués à 95 locataires.
Voici la répartition géographique de la SCPI Cœur de Régions :
- Régions : 76% - Île-de-France : 24%
Voici la répartition sectorielle de la SCPI Cœur de Régions :
- Commerces : 22,24 % - Locaux d'activités : 27,43 % - Bureaux : 50,33 %
La SCPI Cœur de Régions a par ailleurs, versé un rendement de 6,40% à ses associés en 2022, dépassant ainsi la moyenne du marché a revalorisé pour la 7ème fois depuis sa création son prix de part. Des performances qui témoignent du dynamisme des secteurs d'activités privilégiés par la SCPI.
3- Comment investir dans la SCPI Cœur de région ?
La SCPI Cœur de Régions représente une opportunité d’investissement pour les épargnants, accessible à partir de 4 parts, soit 2 636 €, elle permet notamment de bénéficier de revenus réguliers et d’accroitre son patrimoine immobilier au fil des années. Son délai de jouissance est fixé au 1er jour du 6 mois et ses associés perçoivent des revenus trimestriels sur leur compte bancaire.
La SCPI Cœur de Régions est également complémentaire avec la SCPI Cœur d'Europe qui se concentre sur les pays européens. Cette complémentarité permet aux investisseurs de diversifier leurs placements et de tirer parti des opportunités offertes par la société de gestion Sogénial Immobilier.
La SCPI Cœur de Régions, est disponible en ligne sur le site de la Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com. La plateforme offre entre-autres, la possibilité de devenir propriétaire d'un portefeuille de SCPI diversifié en quelques clics seulement, simplifiant ainsi le processus d'investissement.
En bref, investir dans la SCPI Cœur de Régions donne la possibilité de percevoir des revenus réguliers et de voir sont patrimoine se valoriser dans le temps, sans gestion. Une aubaine pour les investisseurs à la recherche de rendements attrayants et soucieux de leur épargne.
