Vendôme Régions, SCPI phare de Norma Capital, réalise une excellente année 2020. Avec un taux de distribution annualisé de 5,90%, elle s’approche du cap symbolique des 6%. Un résultat qu’elle doit à un fort taux de recouvrement de ses loyers ainsi qu’à sa stratégie d’investissement sur des biens à usage d’activités.
1- Zoom sur la stratégie de la SCPI Vendôme Régions
La SCPI Vendôme Régions est une SCPI Régionale Diversifiée. Au troisième trimestre 2020, elle atteint une capitalisation de 192 millions d’euros pour un total de 3 789 associés.
Elle achète ainsi des bureaux, des commerces mais également des locaux d’activité et de logistique sur la totalité du territoire Français.
Son rendement 2019 s’élève à 6,10%. À date, son rendement annualisé de 2020 est de 5,90%, un chiffre qui témoigne d’une résilience très forte de cette SCPI à la crise sanitaire qui a marqué l’année. Le quatrième trimestre 2020 lui permettra peut-être de franchir le seuil des 6%.
À ce rendement s’ajoute la revalorisation du prix de la part. En 6 ans, la valeur de la part de la SCPI Vendôme Régions a augmenté de 5,65%, passant de 620 euros en 2015 à 655 euros aujourd’hui.
La valeur de reconstitution de la part de Vendôme Régions au 31/12/2019 s’élève à 684,74 euros.
Avec 60 immeubles et 121 locataires, la SCPI Vendôme Régions affiche un taux d’occupation financier de 96%.
2- Point d’actualité sur la SCPI Vendôme Régions
La SCPI Vendôme Régions a fait l’acquisition de trois biens immobiliers pour un total de près de 11 millions d’euros.
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Les locataires sont des sociétés solides du secteur de la construction, de la santé mais également publics comme la Région des Hauts-de-France.
La typologie des acquisitions montre que la SCPI Vendôme Régions entend profiter du dynamisme de l’immobilier de logistique ainsi que de la stratégie du dernier kilomètre. Cette classe d’actifs immobiliers est portée depuis plusieurs années par l’essor du commerce en ligne.
La SCPI Vendôme Régions a également deux autres biens sous promesses d’achat, signe de sa capacité à investir rapidement sa collecte pour ne pas pénaliser le rendement de ses associés.
3- Comment investir dans la SCPI Vendôme Régions ?
Accessible à partir de 5 parts à 655 euros l’unité (soit un premier investissement minimum de 3 275 euros), la SCPI Vendôme Régions est disponible en pleine-propriété mais aussi en démembrement de propriété.
Si vous souhaitez investir sur la SCPI Vendôme Régions, rendez-vous sur le site internet de La Centrale des SCPI ou par simple appel au 01.44.56.00.23.
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