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Zoom sur le 3ème trimestre 2022 de la SCPI Cœur d’Europe
Lancée en 2021 par la société de gestion Sogenial Immobilier, la SCPI Cœur d’Europe montre tout son potentiel de développement en seulement 1 an. Pour l’année 2022, la SCPI devrait distribuer un rendement de 6,10 % à ses associés soit 5 % net après fiscalité étrangère. Une performance et une qualité de patrimoine qui suscite la convoitise des investisseurs qui se tourne de plus en plus vers la SCPI Cœur d’Europe pour diversifier leur portefeuille SCPI.
La SCPI Cœur d’Europe s’appuie sur le savoir-faire de Sogénial Immobilier
Fort de ses 40 années d’expertise dans l’immobilier, le gestionnaire Sogenial Immobilier possède 3 produits SCPI à ce jour : SCPI Cœur de Ville, SCPI Cœur de Régions et SCPI Cœur d’Europe.
Avant de se lancer sur le développement de la SCPI Cœur d’Europe il y a 1 an, le gestionnaire immobilier Sogenial avait déjà mis la main sur plus de 100 millions d’euros d’actifs en Europe pour le compte d’autres véhicules immobiliers. Son savoir-faire du marché immobilier européen a permis à la SCPI Cœur d’Europe de connaitre un démarrage très dynamique.
La SCPI Cœur d’Europe achète 6 nouveaux immeubles au 3ème trimestre 2022
Pour développer son parc immobilier aujourd’hui exclusivement situé entre la Belgique et l’Espagne, la SCPI Cœur d’Europe vient de mettre la main sur 6 nouveaux immeubles sur la péninsule ibérique.
Ce portefeuille est constitué de 6 actifs de commerces loués intégralement à la banque BBVA, 3ème banque du pays reconnu comme l’une des plus grandes institutions financières du monde par sa présence massive en Espagne, au Mexique, en Amérique du Sud, aux États-Unis et en Turquie. Les 6 agences bancaires de la SCPI Cœur d’Europe sont toutes situées à Barcelone, 2ème ville économique du pays et 11ème ville la plus peuplé de l’Union européenne.
A ce jour, la SCPI Cœur d’Europe dispose d’un patrimoine de 10 immeubles et de 17 locataires. Sa répartition est équilibrée tant sur l’aspect géographique entre la Belgique et l’Espagne (55% et 45%) que sur l’aspect sectoriel entre les bureaux et le commerce (58 % et 42%).
Plusieurs dossiers sont à l’étude pour de nouvelles acquisitions qui viendront accroître le patrimoine de la SCPI européenne Cœur d’Europe avant la fin 2022.
La SCPI Cœur d’Europe performe au 3ème trimestre 2022
Avec une collecte record, pour la SCPI Cœur d’Europe, de 7 millions d’euros en seulement 3 mois, la SCPI Européenne vient de dépasser 27 millions d’euros de capitalisation. Des résultats encourageants qui vont permettre à la SCPI Cœur d’Europe de continuer d’acheter des immeubles donc de solidifier son patrimoine immobilier européen.
Avec un revenus fonciers distribué de 2,50 % par part de SCPI à chaque trimestre depuis le 4ème trimestre 2021, la SCPI Cœur d’Europe impressionne par sa régularité. Une distribution similaire au dernier trimestre 2022, son objectif, permettra à la SCPI Cœur d’Europe pourra distribuer un rendement de 6,10 % à ses associés soit 5 % net de fiscalité européenne.
Acheter la SCPI Cœur d’Europe en ligne
Investir dans une SCPI européenne offre la possibilité aux épargnants Français d’acheter des immeubles dans les plus grandes capitales d’Europe en seulement quelques clics. Avec un terrain d’action plus large, la SCPI Cœur d’Europe ne se donne aucune limite. Une stratégie opportuniste qui paie.
Acheter des parts de la SCPI Cœur d’Europe est simple, il suffit de se rendre sur le site www.centraledesscpi.com. Un processus de souscription 100 % digital permet à chaque Français de profiter des performances de la SCPI Cœur d’Europe. Pour une aide personnalisée, il est également possible de joindre gratuitement un expert SCPI au 01.44.56.00.23.
Article publié le 9 novembre 2022
Article publié le 9 novembre 2022
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