L'investissement réussi en SCPI de Thibault

En 2023, je me suis dit que le moment était venu pour moi d'investir dans la pierre. Analyste financier de formation, j'ai vu dans le marché immobilier actuel une source d'opportunités.

Assez classiquement, je me suis renseigné sur internet sur les manières d'investir en immobilier mais j'ai vite compris que le marché du crédit s'était compliqué. Du coup, à moins d'avoir des centaines de milliers d'euros à investir, acheter un appartement locatif en 2024 n'était pas la meilleure des options.

C'est pour cela que j'ai jeté mon dévolu sur la SCPI.

J'ai discuté avec Laurent Fages, qui est devenu mon consultant de La Centrale des SCPI. Le discours était clair et construit, cela collait avec ma vision financière mais aussi avec la façon dont je voulais aborder l'investissement.

En premier lieu, je voulais investir une somme de l'ordre de 30 000 € puis renforcer mon portefeuille au gré de mes bonus et primes.

Pour commencer, j'ai donc choisi deux SCPI qui pouvaient délivrer les plus grosses performances car c'est ce que je recherche avant tout:

- la SCPI Transitions Europe (8,25% en 2024 et un objectif de 7% en 2025)

- la SCPI Remake Live (7,50% en 2024 et un objectif entre 6,50% et 7,50% en 2025)

Clairement j'avais deux prérogatives: je voulais des SCPI qui soient à la fois rentables aujourd'hui mais qui soient aussi en position de profiter au maximum de la fenêtre de tir historique qu'offre le marché immobilier en ce moment. Ceux qui arrivent à acheter en ce moment auront clairement un avantage compétitif sur les autres.

Pour 2025, si tout se passe bien, je devrais avoir environ 20 000 € à investir. Je pense investir sur la SCPI Comète qui me plaît bien avec son fort rendement (10,62% en 2024).