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Avis sur la SCPI Corum Eurion

Focus
Mis à jour le 18 octobre 2022
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Corum Eurion est une SCPI européenne diversifiée labelisée ISR. La jeune SCPI Corum Eurion propose à ses associés une diversification et un rendement intéressant, retrouvez notre présentation complète de la SCPI Corum Eurion.

Pourquoi investir dans la SCPI Corum Eurion de la société de gestion Corum ?

Avis Corum Eurion, une SCPI gérée par la société de gestion Corum

Créée en 2011, Corum Asset Management est une filiale du groupe Corum Butler qui se caractérise par plus de 4 milliards d’actifs sous gestion. Le siège social de Corum AM se situe 128 rue du Faubourg Saint honoré dans le 8ème arrondissement de Paris. Corum Asset Management est une société de gestion 100% indépendante et gère aujourd’hui 3 SCPI.

La forte notoriété de Corum AM est due à son positionnement sur le marché européen, une première en matière de placement dans le monde de la SCPI.

Corum AM lance en 2012, sa première SCPI Corum Origin, aujourd’hui investie dans plus d’une dizaine de pays de la zone euro. Puis en 2017, sa SCPI Corum XL, avec laquelle Corum Asset Management se différencie à nouveau, puisqu’il s’agit de la première SCPI à réaliser des investissements immobiliers en dehors de la zone euro, à savoir au Royaume-Uni, en Pologne et en Norvège, mais aussi outre-Atlantique, en l’occurrence au Canada.

En janvier 2020, après les succès de ses deux premières SCPI, Corum AM lance sa SCPI Corum Eurion, dont l’objectif est d'investir, comme Corum Origin, dans des grandes métropoles régionales européennes et qui propose une autre diversification.

La société de différencie par une stratégie d’investissement dynamique et opportuniste qui lui permet de servir des rendements généralement supérieurs à ceux de ses concurrents.

Avis Corum Eurion, une SCPI Européenne diversifiée

La SCPI Corum Eurion est une SCPI européenne diversifiée créée en 2020. Sa stratégie d’investissement vise des immeubles de qualité, situés dans les grandes métropoles européennes dont les locataires sont de entreprises fiables et connues.

La jeune SCPI se différencie notamment de ses « grandes sœurs », Corum Origin et Corum XL, par le label ISR (investissement socialement responsable) qu’elle a obtenu en 2021 soit, un an seulement après sa création. Intégré à sa politique d’investissement, la société de gestion Corum AM avec sa SCPI Corum Eurion, s’engage en faveur du développement durable. En effet, les biens immobiliers sélectionnés répondent aux critères ISR et ESG (environnement, social et de gouvernance).

La SCPI Corum Eurion permet à ses associés de bénéficier de revenus réguliers intéressants, tout en donnant du sens à leur épargne.

Avis Corum Eurion en chiffres

La SCPI Corum Eurion affiche une capitalisation supérieure 364 millions d’euros, la collecte réalisée par la jeune SCPI Corum Eurion dénote un excellent développement pour la SCPI.
En effet, deux ans après son lancement, sa capitalisation illustre la confiance qu’ont les épargnants dans la société de gestion Corum qui depuis 10 ans fait ses preuves.

Le parc immobilier de Corum Eurion est composé de 17 immeubles situés dans de grandes métropoles européennes loués par 35 locataires, parmi eux, des entreprises connues et fiables. Par ailleurs, le taux d’occupation financier de Corum Eurion est excellent puisque supérieur à 99%.

Répartition sectorielle de la SCPI Corum Eurion :

Secteurs

Pondération

Bureau

93%

Commerce

6%

Logistique

1%

Secteurs

Bureau

Pondération

93%

Secteurs

Commerce

Pondération

6%

Secteurs

Logistique

Pondération

1%

Répartition géographique de la SCPI Corum Eurion

Zone géographique

Pondération

Irlande

37%

Finlande

24%

Espagne

15%

Pays-Bas

10%

Italie

9%

Lettonie

3%

Portugal

2%

Zone géographique

Irlande

Pondération

37%

Zone géographique

Finlande

Pondération

24%

Zone géographique

Espagne

Pondération

15%

Zone géographique

Pays-Bas

Pondération

10%

Zone géographique

Italie

Pondération

9%

Zone géographique

Lettonie

Pondération

3%

Zone géographique

Portugal

Pondération

2%

Avis Corum Eurion : comment investir dans Corum Eurion ?

La SCPI Corum Eurion est accessible au comptant, à partir d’une part, soit 204 € euros, et distribue des dividendes mensuels.

Par ailleurs, Corum AM met à disposition de ses associés deux options, d’abord la possibilité de réinvestir les dividendes perçus chaque mois afin d’acquérir des décimales de parts, ainsi de voir son capital croitre dans le temps. Ensuite, un plan d’épargne immobilier, lequel donne la possibilité aux épargnants de choisir le montant d’investissement et la périodicité souhaitée. La SCPI s’adapte ainsi au profil de chaque investisseur et à toutes les capacités d’épargne.

La SCPI Corum Eurion est aussi accessible à crédit, en démembrement temporaire pour des durées de 3 à 20 ans et en démembrement viager.

Avis Corum Eurion : Quels rendements et acquisitions ?

La SCPI Corum Eurion a versé un rendement de 6,12% à ses associés en 2021 et vise un objectif de taux de rentabilité interne à 10 ans de 4,5%. Par ailleurs, la valeur de reconstitution de la part de Corum Eurion pourrait donner lieu à de potentielles revalorisations dans les mois à venir.

La SCPI Corum Eurion a réalisé de nombreuses acquisitions en 2021 et a collecté plus de 58 millions d’euros au premier trimestre 2022, cette récente collecte devrait lui permettre d’effectuer à nouveau de belles acquisitions prochainement. Certaines d’entre elles sont déjà en cours et devraient se concrétiser dans les prochaines semaines.

Les avantages de la SCPI Corum Eurion ?

La SCPI Corum Eurion offre une diversification intéressante du fait des secteurs géographiques dans lesquels elle est investie et les différentes activités de ses locataires.

Par ailleurs, son label IRS, de plus en plus recherché par les investisseurs, la différencie et permet à ses associés de prendre part à une politique d’investissement engagée et au développement d’un parc immobilier durable.

Les épargnants qui ont fait le choix d’investir dans la SCPI Corum Eurion perçoivent un revenu régulier intéressant. La SCPI possède par ailleurs, un très bon potentiel de développement dans les années à venir.

Témoignage d’une associée de la SCPI Corum Eurion, cliente de la Centrale des SCPI :
« J’ai acheté plusieurs parts de la SCPI Corum Eurion peu après son lancement en 2020, mon avis sur Corum Eurion est très positif, de nombreuses acquisitions ont déjà été réalisées, elle est pour moi un jeune poulain avec beaucoup de perspectives ».

Où acheter Corum Eurion en ligne ?

La SCPI Corum Eurion est disponible en ligne sur des sites comme celui de La Centrale des SCPI, la première plateforme de distribution de SCPI en ligne. La Centrale des SCPI met à disposition de ses clients un consultant dédié, qui accompagne les épargnants dans la sélection personnalisés de plusieurs SCPI.

Avis d’experts sur la SCPI Corum Eurion :
« Dans le cadre de la constitution d’une portefeuille multi-SCPI, la SCPI Corum Eurion représente un très bon choix en effet, elle est complémentaire avec d’autres SCPI performantes, comme la SCPI Corum XL, seule SCPI à investir hors zone euro, mais aussi des SCPI spécialisées dans des domaines comme celui de la logistique avec Activimmo ou la SCPI Vendôme Régions, SCPI française diversifiée. La SCPI Corum Eurion a un potentiel intéressant pour les investisseurs, elle a d’ailleurs été récompensée du Top D'Or de la Meilleure Innovation par le jury du site Tout Sur Mes Finance ».

Les SCPI Européennes permettent aux épargnants de profiter d’une forte diversification de leur épargne tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Les SCPI du groupe Corum sont devenues en quelques années les indispensables à un portefeuille de SCPI. Les performances de ses trois SCPI et notamment de sa dernière-née, Corum Eurion, s’expliquent par l’important dynamisme observé des métropoles européennes.

Investir dans la SCPI Corum Eurion permet aux épargnants de bénéficier des opportunités de marché saisie par la très réactive société de gestion Corum AM, dont les équipes de gestion possèdent une connaissance fine du marché européen.

Retrouvez sur le site de La Centrale des SCPI les avis sur la SCPI Corum Origin et avis sur la SCPI Corum XL.

Article publié le 3 juin 2022

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Article publié le 3 juin 2022

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