SCPI : Un été sous le signe des revalorisations de parts
Le début du mois de juillet a été marqué par une vague de revalorisations. En effet, quatre SCPI, dont deux figurants dans le classement des meilleures SCPI de La Centrale des SCPI, ont revalorisé le prix de leur part.
SCPI | Nouveau prix de part | Augmentation du prix de la part |
---|---|---|
SCPI Corum Eurion | 204€ | +2,00% |
SCPI Kyaneos Pierre | 1080€ | +1,89% |
SCPI Primofamilly | 200€ | +1,52% |
SCPI Cœur de Régions | 642,50€ | +0,78% |
SCPI
SCPI Corum Eurion
Nouveau prix de part
204€
Augmentation du prix de la part
+2,00%
SCPI
SCPI Kyaneos Pierre
Nouveau prix de part
1080€
Augmentation du prix de la part
+1,89%
SCPI
SCPI Primofamilly
Nouveau prix de part
200€
Augmentation du prix de la part
+1,52%
SCPI
SCPI Cœur de Régions
Nouveau prix de part
642,50€
Augmentation du prix de la part
+0,78%
Lancée en 2020 sous le nom Eurion, la SCPI dorénavant appelé Corum Eurion a connu une première année réussie. Multisectorielle européenne, elle a rapidement su se constituer un patrimoine immobilier diversifié. Malgré un objectif de rendement de 4,5%, la SCPI Corum Eurion a distribué en 2020 10,40%. Les premières distributions ainsi que cette revalorisation de +2% sont d’ailleurs de bon augure pour la performance 2021. Cette SCPI continue d’ailleurs son développement avec trois nouvelles acquisitions lors du deuxième trimestre dont un immeuble à Milan entièrement occupé par GE Healthcare (groupe General Electric) en tant que son siège italien depuis 2006.
Cette SCPI résidentielle n’en est pas à son coup d’essai. En effet, depuis 2019 le prix de la part de cette SCPI est passé de 1000 euros à 1080, soit une augmentation de 8% additionné à un rendement toujours supérieur à 6%. La SCPI Kyaneos Pierre se démarque par la granularité de son parc immobilier. Avec une capitalisation de près de 80 millions d’euros, cette SCPI compte plus de 950 lots répartis sur 115 immeubles. Cette performance financière est accompagnée d’un réel engagement environnemental et social. La SCPI Kyaneos Pierre n’hésite pas à faire de gros travaux afin d’améliorer la consommation énergétique de son parc immobilier et la qualité de vie de ses locataires.
Gérée par la société de gestion Primonial REIM, la SCPI Primofamily est également une SCPI résidentielle. La SCPI Primofamily qui se concentre sur Paris et sa région n’hésite pas à braver les frontières et à se développer dans toute la zone Euro avec des acquisitions notamment en Belgique et en Espagne. Avec une capitalisation de près de 150 millions d’euros, la SCPI Primofamily a distribué en 2020 un rendement de 3,50% net.
La SCPI diversifiée française cœur de régions fait de l’augmentation du prix de sa part un point clé dans sa stratégie. En effet, la SCPI Coeur de Régions connait une hausse continue de prix de part depuis son lancement en 2018. Le prix de la SCPI Cœur de régions est passé de 620 euros en 2018 à 642,50 aujourd’hui, soit une augmentation de 3,6%. Une revalorisation qui vient compléter un taux de distribution supérieur à 6%.
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Article publié le 20 juillet 2021
Article publié le 20 juillet 2021
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