SCPI : Un été sous le signe des revalorisations de parts

Le début du mois de juillet a été marqué par une vague de revalorisations. En effet, quatre SCPI, dont deux figurants dans le classement des meilleures SCPI de La Centrale des SCPI, ont revalorisé le prix de leur part.

Quelles sont les SCPI qui ont augmenté leur prix de part en juillet 2021 ?

1. Première SCPI à avoir revalorisé le prix de sa part : SCPI Corum Eurion

Lancée en 2020 sous le nom Eurion, la SCPI dorénavant appelé Corum Eurion a connu une première année réussie. Multisectorielle européenne, elle a rapidement su se constituer un patrimoine immobilier diversifié. Malgré un objectif de rendement de 4,5%, la SCPI Corum Eurion a distribué en 2020 10,40%. Les premières distributions ainsi que cette revalorisation de +2% sont d’ailleurs de bon augure pour la performance 2021. Cette SCPI continue d’ailleurs son développement avec trois nouvelles acquisitions lors du deuxième trimestre dont un immeuble à Milan entièrement occupé par GE Healthcare (groupe General Electric) en tant que son siège italien depuis 2006.

2. Deuxième SCPI à avoir revalorisé le prix de sa part : SCPI Kyaneos Pierre

Cette SCPI résidentielle n’en est pas à son coup d’essai. En effet, depuis 2019 le prix de la part de cette SCPI est passé de 1000 euros à 1080, soit une augmentation de 8% additionné à un rendement toujours supérieur à 6%. La SCPI Kyaneos Pierre se démarque par la granularité de son parc immobilier. Avec une capitalisation de près de 80 millions d’euros, cette SCPI compte plus de 950 lots répartis sur 115 immeubles. Cette performance financière est accompagnée d’un réel engagement environnemental et social. La SCPI Kyaneos Pierre n’hésite pas à faire de gros travaux afin d’améliorer la consommation énergétique de son parc immobilier et la qualité de vie de ses locataires.

3. Troisième SCPI à avoir revalorisé le prix de sa part : SCPI Primofamily

Gérée par la société de gestion Primonial REIM, la SCPI Primofamily est également une SCPI résidentielle. La SCPI Primofamily qui se concentre sur Paris et sa région n’hésite pas à braver les frontières et à se développer dans toute la zone Euro avec des acquisitions notamment en Belgique et en Espagne. Avec une capitalisation de près de 150 millions d’euros, la SCPI Primofamily a distribué en 2020 un rendement de 3,50% net.

4. Quatrième SCPI à avoir revalorisé le prix de sa part : SCPI Cœur de Régions

La SCPI diversifiée française cœur de régions fait de l’augmentation du prix de sa part un point clé dans sa stratégie. En effet, la SCPI Coeur de Régions connait une hausse continue de prix de part depuis son lancement en 2018. Le prix de la SCPI Cœur de régions est passé de 620 euros en 2018 à 642,50 aujourd’hui, soit une augmentation de 3,6%. Une revalorisation qui vient compléter un taux de distribution supérieur à 6%.

Comment s’informer et acheter des parts des SCPI ?

Pour bénéficier de plus d’informations sur ces SCPI et sur l’ensemble des SCPI du marché, il est recommandé de faire appel à des professionnels. La plateforme de La Centrale des SCPI condense toutes les informations possibles sur l’univers SCPI et des experts sont à votre écoute directement au 01.44.56.00.23. Ces derniers pourront d’ailleurs vous guider gratuitement dans la création d’un portefeuille SCPI.

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Article publié le 20 juillet 2021

Article publié le 20 juillet 2021