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Comment se constituer le meilleur portefeuille SCPI ?

Publié le 02 juin 2022
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En 2022, placer son argent dans l’immobilier locatif est une nécessité pour faire fructifier son argent et contrer des problématiques économiques et sociétales telles que la hausse de l’inflation ou encore la baisse constante des rentes retraite. Protéger son épargne et se créer un patrimoine immobilier diversifié grâce aux meilleures SCPI de rendement permet, à 1 million de Français déjà, de se créer des revenus complémentaires jusqu’à 6 % nets sans contrainte de gestion. Mais comment faire ?

Investir en SCPI en autodidacte n’est pas simple compte tenu du large choix de SCPI existant sur le marché, 209 au 1er janvier 2022. Les professionnels du placement SCPI comme La Centrale des SCPI, 1er distributeur indépendant du marché, vous accompagne et vous recommande de diversifier votre épargne sur un portefeuille SCPI dans le but de mutualiser les meilleures performances des différentes thématiques immobilières.

1/ Sélectionner plusieurs thématiques SCPI pour se constituer un portefeuille SCPI

La pérennité d’un patrimoine immobilier SCPI repose sur sa diversification. Une mutualisation équilibrée entre les thématiques immobilières et les zones d’investissements va solidifier et bonifier l’investissement SCPI de l’investisseur.

Il est recommandé de se créer un portefeuille SCPI multisectoriel et d’investir dans plusieurs thématiques SCPI comme une SCPI santé, une SCPI logistique, une SCPI commerce alimentaire, une SCPI Europe, une SCPI bureaux, une SCPI patrimoniale, une SCPI hôtellerie ou encore une SCPI résidentielle.

Les SCPI de rendement développent leurs patrimoines en achetant des immeubles dans les grandes villes de France, mais aussi en Europe. Une diversification géographique qui offre aux épargnants la possibilité de mutualiser leur patrimoine immobilier dans les plus grandes métropoles européennes telles que Munich, Milan, Madrid, Dublin, Amsterdam, etc. Se créer un pack SCPI multi-géographique permet ainsi de profiter des performances des différentes capitales économiques européennes.

Ci-dessous, un exemple de portefeuille SCPI mis en place par un expert de La Centrale des SCPI pour une cliente de 66 ans qui souhaite placer 250 000 € en provenance d’une vente immobilière pour se créer des revenus complémentaires à la retraite.

Exemple de portefeuille SCPI

SCPIStratégieRendement 2021

Coeur de Régions

Diversifiée - France

6,43%

Corum Eurion

Diversifiée - Zone Euro (hors France)

6,12%

Activimmo

Logistique - France

6,02%

Pierval Santé

Santé - Europe

5,33%

2/ Créer un portefeuille SCPI diversifié avec une plateforme reconnue.

Investir sur un portefeuille SCPI est recommandé, mais le faire sur une plateforme reconnue qui pourra proposer l’ensemble des SCPI du marché est primordial.

Parmi les acteurs les plus professionnels, La Centrale des SCPI, leader indépendant de la distribution en parts de SCPI de rendement en France, accompagne des centaines d’investisseurs chaque mois à investir leur argent pour se créer un pack des meilleures SCPI diversifiées. Sa plateforme digitale SCPI permet à l’ensemble des Français de suivre l’actualité SCPI, mais aussi de bénéficier des derniers « classement SCPI » selon la performance ou la thématique immobilière. Un simulateur SCPI est également mis à votre disposition pour évaluer les futurs revenus complémentaires créés avec un portefeuille SCPI.

Joindre un professionnel de l’investissement SCPI permet, avant de se lancer, de prendre connaissance des éléments cruciaux du placement SCPI comme la société de gestion, les différents risques, les frais, la fiscalité, les performances ou encore la résilience du placement. Un expert SCPI va ainsi accompagner les épargnants à se créer un portefeuille SCPI sur mesure selon son profil et son objectif.

Pour investir avec La Centrale des SCPI sur un pack SCPI, il suffit de se rendre sur le site référence du placement SCPI, centraledesscpi.com, et de réaliser une demande de renseignement ou bien d’appeler directement un professionnel SCPI au 01.44.56.00.23. Cerise sur le gâteau, se créer le meilleur portefeuille SCPI avec La Centrale des SCPI et bénéficier des meilleurs conseils patrimoniaux est une démarche 100 % gratuite pour l’investisseur.



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