Dossier: Ces SCPI avec des locataires de renom

Certaines SCPI possèdent des locataires bien connus du grand public. Google, Coca-Cola mais aussi Zalando. Quelles sont ces SCPI ?

1- Coca-Cola pour Primopierre

The Coca-Cola Company est l’une des entreprises les plus connues de commercialisation de boissons non alcoolisées. Capitalisant à plus de 240 milliards de dollars, il s’agit sans nul doute d’une des sociétés mondiales dont l’image de marque est la plus connues dans le monde. Elle fait partie des 20 marques les plus influentes au monde dans le classement Best Global Brand 2020 réalisé par Interbrand.

Elle est l’un des locataires de la SCPI Primopierre, SCPI de bureaux gérée par Primonial qui mise sur la qualité financière de ses locataires ainsi que sur des emplacements premium de son patrimoine. Fréquemment revalorisée, cette SCPI possède un taux de rendement remarquable pour une SCPI aussi patrimoniale.

2- Doctolib pour Primovie

Qui ne connait pas Doctolib en France ? Cette start-up lancée en 2013 fait partie des principales licornes Françaises. Elle emploie aujourd’hui 1800 personnes et est devenue incontournable en 2021 en devenant le canal principal pour la prise de rendez-vous pour la vaccination contre le covid-19.

Primovie a acquis l’immeuble « Le Sémaphore » à Levallois-Perret qui abrite les locaux de Doctolib. La SCPI s’affirme ainsi comme l’une des principales SCPI sur le secteur de la santé. Multi-pays et défensive, cette SCPI est un modèle de résilience.

3- Google pour Corum Eurion

Doit-on vraiment présenter Google ? Sans nul doute l’une des marques les plus connues au monde. L’entreprise, qui était initialement un moteur de recherche, est aujourd’hui développée sur de multiples secteurs d’activités et fait partie des plus grosses sociétés mondiales. La capitalisation d’Alphabet, la maison mère de Google, approche les 2 000 milliards d’euros en 2021. Un mastodonte !

C’est la SCPI Corum Eurion qui a frappé les esprits en 2020 en achetant le siège administratif de Google en Irlande. Un démarrage en trombe pour cette SCPI qui a servi 10,40% à ses associés en 2020. Une franche réussite !

4- Disney pour France Investipierre

La compagnie qui anime les rêves des enfants depuis 1923 ne cesse de grossir. Elle est désormais l’un des plus importants studios de cinéma au monde et produit des dizaines de blockbusters chaque année comme les Avengers.  Des licences qui lui assurent de confortables revenus.

France Investipierre peut s’enorgueillir de compter Disney dans ses locataires. Cette SCPI à capital fixe est très axée sur la région parisienne et sert un rendement un peu en deçà de la moyenne SCPI avec un taux de distribution de 3,80% en 2020.

5- Zalando pour Rivoli Avenir Patrimoine

Zalando est l’une des références du commerce en ligne. Initialement spécialisée sur les chaussures, la société va progressivement grossir pour s’implanter partout en Europe et élargir son spectre d’activités. Elle génère ainsi plus de 6 milliards de chiffre d’affaires (2019).

C’est la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine qui possède Zalando dans ses locataires. Cette SCPI s’est fréquemment revalorisée par le passé. Son rendement est cependant aujourd’hui en dessous de la moyenne SCPI.