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Eurovalys et Elialys confirment que leur prix de part ne bougera pas et augmentent leurs loyers !
Après évaluation de son portefeuille immobilier, Advenis REIM confirme que les prix de souscriptions des SCPI Eurovalys et Elialys ne seront pas ajustés suite aux valorisations du 30 juin 2023. L’Autorité des marchés financiers a demandé une valorisation des portefeuilles immobiliers à cette date pour vérifier leur cohérence par rapport aux valeurs de 2022.
Eurovalys et Elialys: de bonnes nouvelles pour les loyers !
Advenis REIM, à travers sa stratégie Core + durable (soutenue par l'obtention du label ISR pour ses SCPI), privilégie des actifs modernes, bien situés, avec des locataires solvables et des baux d'une durée moyenne de 5 ans (au 30/06/23). Malgré les défis du marché, notamment la hausse des taux d’intérêt, les fonds d’Advenis REIM ont bénéficié d'une augmentation des loyers, marquée par des hausses respectives de 11,65 % pour Eurovalys et 9,95 % pour Elialys entre janvier 2022 et juin 2023.
Eurovalys et Elialys: une gestion proactive en cohérence avec son temps
Advenis REIM mise sur une gestion proactive, travaillant étroitement sur l'optimisation énergétique, les initiatives ESG, et d'autres améliorations avec ses locataires. Leur taux d'occupation financier est supérieur à 94% pour les deux SCPI, avec des détails spécifiques concernant relocations et prolongations pour chacune. Ces tendances positives les rendent optimistes quant aux rendements futurs, se rapprochant de ceux de 2022.
Concernant les perspectives, Advenis REIM reste confiant dans sa gestion immobilière dynamique et la qualité de son portefeuille pour compenser les tensions actuelles du marché. Avec des acquisitions récentes en Espagne et en Allemagne, et une prochaine acquisition à Wolfsburg pour Eurovalys, l'entreprise voit un potentiel d'amélioration de sa capacité de distribution des dividendes.
Où se renseigner sur les SCPI Advenis Eurovalys et Elialys ?
Pour se renseigner ou acheter les SCPI du groupe Advenis, le plus simple est de posséder un espace client sur le site de La Centrale des SCPI. Depuis cette interface, il est possible de sélectionner toutes les SCPI du marché dont la SCPI Eurovalys ou la SCPI Elialys. Bien entendu, il est également possible de joindre directement les services de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23.
