Les 5 SCPI à acquérir pour la rentrée de septembre 2021

L’année 2021 est particulièrement radieuse pour le marché de la SCPI. La collecte lors du premier semestre 2021 a atteint 3,6 milliards d’euros se rapprochant ainsi très sérieusement de la collecte d’avant crise. Autre facteur de bonne santé, de nombreuses sociétés de gestion lancent de jeunes SCPI pour investir sur des thématiques immobilières spécifiques, mais aussi se développer en Europe.

Sur cette lancée, le rendement moyen des SCPI est attendu autour de 4,50 % en 2021. Il devrait dépasser aisément le rendement moyen des SCPI sur l’année 2020 de 4,18 %.

Des chiffres qui prouvent que la SCPI est un investissement immobilier fort dynamique et résistant aux différents cycles économiques. L’investissement idéal pour se créer des revenus complémentaires sans aucune contrainte de gestion immobilière.

En 2021, plusieurs jeunes SCPI sont en pleine expansion avec de nouvelles acquisitions qui viennent dynamiser leur portefeuille immobilier. Des jeunes SCPI sur lequel il est vraisemblablement opportun d’y investir en cette rentrée de septembre 2021 compte tenu des belles perspectives qui les attends en cette fin d’année.

SCPI Activimmo – rendement estimé pour l’année 2021 : 6 %

Sur un secteur très porteur, la logistique, la SCPI Activimmo réalise une année 2021 record en termes de collecte (+72 millions € lors du 2ème trimestre). À ce jour, la SCPI Activimmo dispose de 23 immeubles de logistique (entrepôts, locaux d’activités, logistique urbaine) situé proche des grandes agglomérations françaises et des grands axes routiers.

SCPI PF Hospitalité Europe - rendement estimé pour l’année 2021 : entre 4,5 et 5 %

Cette jeune SCPI PF Hospitalité Europe cherche à investir sur des actifs immobiliers en manque dans les grandes métropoles européennes comme les résidences médicalisés, les chambres étudiantes, les hôtels, etc. En seulement 8 mois, la SCPI a acheté une résidence médicale et un établissement de santé aux Pays-Bas (Rotterdam et Heerlen) ainsi qu’un hôtel à Barcelone.

SCPI Sofidy Europe Invest - rendement estimé pour l’année 2021 : entre 4,5 et 5 %

Lancée au début d’été 2021, la SCPI Sofidy Europe Invest est certainement la SCPI lancée en 2021 avec le plus gros potentiel. Avec l’Europe comme terrain d’investissement et ne focalisant aucune thématique spécifique, la profondeur de marché pour la SCPI est très importante. Voulant se montrer très dynamique dès le début, la SCPI a déjà acheté deux immeubles dont un composé d’un hôtel et d’un commerce à Aix-la-Chapelle en Allemagne et un bureau à Dublin en Irlande.

SCPI Corum Eurion - rendement estimé pour l’année 2021 : supérieur à 4,5 %

Dernière SCPI du groupe Corum l’Epargne, la SCPI Corum Eurion a démontré en seulement 1 an et demi sa capacité à acheter rapidement et bien sur toute l’Europe. La preuve en est, une augmentation du prix de la part de 2 % a eu lieu le 1er juillet 2021. La SCPI possède déjà 10 immeubles dans 5 pays européens (Irlande, Espagne, Italie, Pays-Bas et Lettonie).

SCPI Kyaneos Pierre - Rendement estimé pour l’année 2021 : 6 %

En achetant de l’immeuble résidentiel en France, la SCPI Kyaneos Pierre se démarque avec une thématique d’investissement spécifique très courtisé par les investisseurs immobiliers. Au seul 2ème trimestre 2021, elle a acquis 46 immeubles, soit 455 lots, portant son portefeuille à 161 immeubles, soit 1407 lots. Une diversification importante qui permet de lisser le risque locatif.

S’il est essentiel d’investir dans le placement SCPI pour se créer des revenus complémentaires pendant son activité professionnel ou à la retraite, il est d’autant plus important se diversifier sur plusieurs SCPI pour profiter des performances des différentes thématiques immobilières que nous offre les SCPI de rendement.

Pour diversifier son patrimoine et se créer un portefeuille multi-SCPI diversifié, il suffit de contacter un expert de La Centrale des SCPI en réalisant une demande de contact sur le site spécialisé du placement www.centraledesscpi.com ou bien d’appeler directement la 01.44.56.00.23.

Article publié le 11 août 2021

Article publié le 11 août 2021