Où acheter la SCPI Corum XL de Corum AM ?

Focus
Mis à jour le 11 janvier 2021

Depuis 2017, la SCPI Corum XL de Corum AM entend profiter des cycles immobiliers plutôt que de les subir en investissant sur le plus large périmètre géographique de l’univers SCPI. Elle est notamment devenue la première SCPI à investir en dehors des frontières Européennes.

Une stratégie consacrée par la presse: Corum XL a été nommée SCPI la plus prometteuse pour la troisième année consécutive par le magazine Le Particulier.

Découvrons pourquoi et comment acheter la SCPI Corum XL, l’une des SCPI les plus ambitieuses jamais créées.

Sommaire

Introduction

1.Pourquoi acheter la SCPI Corum XL ? Quelle est la stratégie de Corum XL ?

2.La SCPI Corum XL en chiffres

3.Comment acheter des parts de la SCPI Corum XL ?

1. Pourquoi acheter la SCPI Corum XL ? Quelle est la stratégie de Corum XL?

Acheter la SCPI Corum XL est une façon d’investir dans l’immobilier à l’international. La SCPI Corum XL est en effet investie à ce jour dans près de 12 pays. Corum AM a en effet adopté une politique d’investissements opportuniste pour créer de la valeur pour les associés. Une stratégie assise sur une analyse fine des marchés immobiliers, de la situation financière des locataires ou encore du marché des devises et de la situation macroéconomique.

La SCPI Corum XL bénéficie ainsi de toute l’expertise des équipes de Corum AM qui travaillent en synergie. Elle est à ce jour la SCPI Corum avec le périmètre d’investissement le plus large.

À date, la SCPI Corum XL est investie sur 12 pays: Royaume-Uni, Canada, Norvège, Irlande, Belgique, Pays-Bas, Italie, Portugal, Allemagne, Espagne et Finlande.

Investir sur la SCPI Corum XL revient également à maximiser la diversification sectorielle. En effet, plutôt que de s’enfermer sur un seul domaine de l’immobilier, Corum XL investit régulièrement dans toutes les variantes de l’immobilier professionnel (bureaux, murs de commerces, locaux d’activité, entrepôts, plateformes logistiques ou locaux industriels).

Les dernières acquisitions de la SCPI Corum XL sont révélatrices de cette grande diversification :

Typologie

Localisation

Rendement acte en main

Bureaux

Royaume-Uni (Leatherhead)

6,85 %

Bureaux

Royaume-Uni (Solihull)

6,51 %

Commerces

Pays-Bas (Rotterdam et Maastricht)

5,93 %

Bureaux

Irlande (Dublin)

6,02 %

Industriel

Canada (Mont-Saint-Hilaire)

6,85 %

Typologie

Bureaux

Localisation

Royaume-Uni (Leatherhead)

Rendement acte en main

6,85 %

Typologie

Bureaux

Localisation

Royaume-Uni (Solihull)

Rendement acte en main

6,51 %

Typologie

Commerces

Localisation

Pays-Bas (Rotterdam et Maastricht)

Rendement acte en main

5,93 %

Typologie

Bureaux

Localisation

Irlande (Dublin)

Rendement acte en main

6,02 %

Typologie

Industriel

Localisation

Canada (Mont-Saint-Hilaire)

Rendement acte en main

6,85 %

L’objectif de rendement de la SCPI Corum XL est de 5% par an. Un objectif qu’elle s’attache à battre chaque année depuis sa création.
La dernière acquisition de Corum XL au Canada est révélatrice de l’innovation dont sait faire preuve la société de gestion pour ouvrir aux associés des perspectives très favorables. Investir sur Corum XL est donc une opportunité pour se positionner sur des marchés d’avenir.

2. La SCPI Corum XL en chiffres

Entre le 1er janvier 2020 et le 30 septembre 2020, la SCPI Corum XL a pu collecter près de 200 millions d’euros. Une dynamique soutenue qui a permis de réaliser une dizaine d’acquisitions stratégiques. Les épargnants ont bien compris les avantages d’une SCPI Internationale dans leur portefeuille.

Le taux d’occupation de la SCPI Corum XL est toujours irréprochable (99,7%). Le patrimoine de Corum XL affiche à ce jour 45 immeubles et près de 90 locataires. La durée des baux de 7,9 ans permet une bonne projection dans le temps de la stratégie.

Afin d’acheter Corum XL avec l’information la plus complète possible, vous retrouverez dans le tableau suivant l’essentiel sur la SCPI.

Les chiffres clés de la SCPI Corum XL

Critères

SCPI Corum XL

Capitalisation au 30/09/2020

844 M €

Prix de la part

189 €

Rendement 2019

6,26 %

Patrimoine de la SCPI

45 immeubles

Stratégie sectorielle

Diversifiée

Stratégie géographique

Internationale

Taux d'occupation financier

99,7 %

Critères

Capitalisation au 30/09/2020

SCPI Corum XL

844 M €

Critères

Prix de la part

SCPI Corum XL

189 €

Critères

Rendement 2019

SCPI Corum XL

6,26 %

Critères

Patrimoine de la SCPI

SCPI Corum XL

45 immeubles

Critères

Stratégie sectorielle

SCPI Corum XL

Diversifiée

Critères

Stratégie géographique

SCPI Corum XL

Internationale

Critères

Taux d'occupation financier

SCPI Corum XL

99,7 %

3. Comment acheter des parts de la SCPI Corum XL ?

Investir sur la SCPI Corum XL de Corum AM permet d’investir en toute simplicité sur l’immobilier international. Dès 189 euros (1 part), la SCPI Corum XL est accessible en pleine propriété, en démembrement, au comptant ou à crédit.

Il est possible de réinvestir les revenus de la SCPI Corum XL en achat de nouvelles parts ou d’investir un montant fixe chaque mois (dès 50 €).

Vous pouvez acheter en ligne la SCPI Corum XL grâce à l’outil SCPI-SIGN utilisé par La Centrale des SCPI. Tout le processus de souscription est ainsi accessible en ligne ou plus classiquement par courrier. Pour amorcer une souscription de parts de la SCPI Corum XL, il suffit d’appeler au 01.44.56.00.23 ou de faire une demande de contact sur le site internet de La Centrale des SCPI.

L’avis de l’expert sur la SCPI Corum XL

Laurent Fages, consultant senior à La Centrale des SCPI livre son avis sur Corum XL: « Du fait de son ambitieuse stratégie et de son très large spectre, Corum XL occupe une place centrale dans la plupart des portefeuilles SCPI de nos recommandations ».



Article publié le 11 janvier 2021

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