Quelles sont les SCPI gérées par Corum l’Épargne ?

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permettent aux épargnants de devenir propriétaires de biens immobiliers et de percevoir des revenus complémentaires. Il existe de très nombreuses SCPI et plusieurs sociétés de gestion.

Dans cet article nous nous intéresserons aux SCPI gérées par la société de gestion indépendante Corum l’Épargne, créée en 2011. Le Groupe Corum l’Épargne gère plus de 6 milliards d’euros d’actifs et ses équipes sont composées de plus de 200 collaborateurs présents dans différents pays.

Présentation de la société de gestion Corum Asset Management

Le groupe Corum Butler est composé de trois principaux pôles :
Corum Asset Management, le gestionnaire de  partie sur laquelle nous allons nous focaliser

Quelles sont les 3 SCPI gérées par Corum l’Épargne ?

Focus sur les SCPI Corum,

Corum Origin

La SCPI Corum Origin créée en 2012, est une SCPI européenne diversifiée, à son lancement, elle est la première SCPI dont la stratégie d’investissement vise majoritairement les marchés immobiliers européens.

La SCPI Corum Origin, dont la capitalisation est aujourd’hui supérieure à 2,3 milliards d’euros,  offre à ses associés une diversification sectorielle et géographique importante puisqu’elle est investie dans de nombreux pays de la zone euros notamment aux Pays-Bas pour 27% de son parc immobilier, en Italie pour 17%, en Finlande pour 12%, mais également en Espagne, en Allemagne, en Irlande, en France, en Lituanie, en Slovénie, au Portugal en Estonie, en Belgique et en Lettonie dans de moindres proportions.

Au 30 juin 2022, son parc immobilier était composé de 146 immeubles occupés par 297 locataires. En termes de politique d’investissement, la SCPI favorise l’acquisition d’immeubles de qualité et de locataires solides, comme les entreprises FedEx, Carrefour, Heineken ou encore H&M…

Voici la répartition sectorielle de la SCPI Corum Origin :

Bureau 44 %
Commerce 34 %
Hôtellerie 10 %
Activité 6 %
Logistique 5 %
Santé 1 %

Le 1er avril 2022, la SCPI Corum Origin a revalorisé pour la septième fois son prix de part, désormais fixé à 1 135€, soit une augmentation de 13,5 % en dix ans. En termes de rendement, la SCPI Corum Origin a distribué à ses associés des revenus réguliers depuis sa création.

Corum XL

La SCPI Corum XL lancée par Corum AM en 2017 est la première SCPI à réaliser des investissements en dehors de la zone euros notamment au Royaume-Unis pour plus de la moitié de son patrimoine, en Norvège et au Canada. La SCPI est accessible à partir d’une part au prix de 195€.

La stratégie dynamique de Corum XL lui permet de se différencier, investie dans pas moins de douze pays, la SCPI de rendement mise sur des investissements dans plusieurs devises, le cours des devises étant à l’origine d’opportunités de marché qui viennent renforcer la diversification géographique de la SCPI.

Au 30 juin 2022, la SCPI gérait 65 immeubles loués à 153 locataires aux activités diverses, parmi eux la seconde banque du Royaume-Uni Lloyds Bank, l’un des leaders de la téléphonie Vodafone mais aussi l’entreprise française Véolia et Tesco l’un des acteurs majeurs du secteur de la grande distribution au Royaume Uni et en Irlande.

Voici la répartition sectorielle de Corum XL :

Bureau 74 %
Commerces 18 %
Activité 4 %
Santé 3 %
Logistiques 1 %

L’ambitieuse SCPI Corum XL dont le prix de part a été revalorisé de 3,17% le 1er juin 2022, affiche une capitalisation supérieure à 1,4 milliards d’euros et des résultats prometteurs depuis sa création.

Corum Eurion

Dernière-née de groupe Corum AM, la SCPI Corum Eurion créée en janvier 2020, a une capitalisation supérieure à 300 millions d’euros et a revalorisé son prix de part de 5,4% le 1er juillet 2022, la SCPI est désormais accessible à partir de 215€.

La SCPI Corum Eurion dont la stratégie d’investissement est semblable à celle de Corum Origin puisqu’elle vise également les grandes métropoles européennes, offre à ses associés une autre diversification sectorielle et géographique.

La SCPI, possède 19 immeubles situés majoritairement en Irlande, en Finlande et Italie. Ses locataires, au nombre de 40 au 30 juin 2022, sont des entreprises connues comme KPMG, Google, ou encore Aldi.

Voici la répartition sectorielle de la SCPI Corum Eurion :

Bureaux 94%
Commerce 5%
Logistiques 1%

La SCPI Corum Eurion se différencie également par son engagement en faveur du développement durable, en effet, la SCPI labellisée ISR en 2021 intègre les critères ESG à la gestion de son parc immobilier. Ainsi, l’engagement de la SCPI Corum Eurion permet aux associés d’orienter leur épargne et de prendre part à l’un des enjeux majeurs du 21ème siècle.

Les SCPI Corum offrent aux épargnants une forte diversification de leur patrimoine. Elles sont accessibles au comptant, à crédit ou en démembrement temporaire de propriété sur des durées allant de 3 à 20 ans.

Par ailleurs, Corum l’Épargne propose à ses associés des options de réinvestissement des dividendes mais également un plan épargne immobilier permettant la mise en place de souscription programmée. Des options flexibles qui s’adaptent à toutes les capacités d’épargne.

Les SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion sont disponibles en ligne sur le site de La Centrale des SCPI, premier distributeur de SCPI en ligne, la plateforme met à disposition des épargnants une équipe de consultants dédiés et disponibles pour les accompagner dans la constitution de portefeuilles SCPI diversifiés. Investir dans les SCPI Corum permet aux investisseurs de bénéficier des opportunités de marché saisie par la société de gestion Corum l’Épargne dont les équipes sont fortes de plus de 11 années d’expérience.

Article publié le 15 septembre 2022

Article publié le 15 septembre 2022