Classement des SCPI européennes

Au fil des années, les SCPI cherchent à explorer des nouvelles zones économiques pour se diversifier géographiquement. Il y a une dizaine d’années encore, les SPCI investissaient essentiellement dans Paris et sa région. Désormais, les SCPI ont élargi leurs champs d’investissement et n’hésitent plus à acheter des biens immobiliers sur toute l’Europe.

Sur les 8,4 milliards d’euros investi par les SCPI en 2020, 40 % ont été investis à l’étranger, faisant de cette zone géographique la première zone d’acquisition des SCPI devant l’Ile-de-France (38%) et les régions françaises (22%). Les pays les plus ciblés par les SCPI européennes sont l’Allemagne (14%), les Pays-Bas (7%) et le Royaume-Uni (6%).

Les SCPI européennes sont devenues incontournables dans le placement SCPI. Il est fortement recommandé d’investir dans une ou plusieurs SCPI européennes pour se constituer un portefeuille SCPI diversifié.

Pour aider les épargnants à sélectionner les meilleures SCPI européennes, La Centrale des SCPI a élaboré un classement des SCPI européennes sur lesquelles investir.

Classement des SCPI européennes

• SCPI EUROPEENNE 1 : SCPI CORUM XL
• SCPI EUROPEENNE 2 : SCPI EURION
• SCPI EUROPEENNE 3 : SCPI PF HOSPITALITE EUROPE
• SCPI EUROPEENNE 4 : SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
• SCPI EUROPEENNE 5 : SCPI CORUM ORIGIN

SCPI EUROPEENNE 1 : SCPI CORUM XL

La SCPI diversifiée Corum XL a investi à ce jour dans 51 immeubles répartis sur 11 pays. La stratégie opportuniste de la SCPI porte ses fruits depuis sa création et offre de belles perspectives pour les années à venir. En investissant massivement au Royaume-Uni et en Pologne, la SCPI profite des taux de change pour réaliser des investissements à fort potentiel.

SCPI EUROPEENNE 2 : SCPI EURION

Dernière du groupe Corum AM, la SCPI Eurion achète des biens immobiliers diversifiés uniquement dans le cœur des grandes métropoles de pays européen en zone euro. En seulement 1 an, la SCPI Eurion possède déjà 7 immeubles en Irlande, en Espagne, en Lettonie, en Italie et aux Pays-Bas.

SCPI EUROPEENNE 3 : SCPI PF HOSPITALITE EUROPE

La SCPI PF Hospitalité Europe lancée et gérée par le groupe Perial AM au dernier trimestre 2020 vise à investir dans des secteurs aux enjeux sociaux et sociétaux en Europe (hors France). La SCPI PF Hospitalité Europe possède déjà un établissement de santé aux Pays-Bas et un Hôtel à Barcelone (Espagne).

SCPI EUROPEENNE 4 : SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

La Pologne, la Hongrie ainsi que la République Tchèque seront au cœur de la SCPI Interpierre Europe Centrale. Une SCPI qui cible ses investissements de bureaux et de locaux d’activités dans ces pays en pleine croissance. La SCPI Interpierre Europe Centrale vient d’acheter un local d’activité de 2500 m2 près de Varsovie (Pologne) loué à la société MAN, filiale de Volkswagen.

SCPI EUROPEENNE 5 : SCPI CORUM ORIGIN

Première SCPI à s’être tournée sur l’Europe il y a plusieurs années maintenant, la SCPI Corum Origin est une référence dans la SCPI européenne. Avec 144 immeubles répartis sur 13 pays de la zone euro, la SCPI Corum Origin est la SCPI la plus diversifiée géographiquement du marché.

Les SCPI européennes offrent aux investisseurs la possibilité d’investir dans les immeubles les plus rentables d’Europe. De nombreuses SCPI orientent leurs investissements hors de France pour diversifier leur parc immobilier. Chaque année, de nouvelles SCPI se lancent à l’assaut de l’immobilier européen. Très attendu, le gestionnaire de fonds immobilier Sofidy lance officiellement cet été une SCPI diversifiée 100 % européenne : SCPI Sofidy Europe Invest.

Pour sélectionner et investir dans les meilleures SCPI européennes, il est primordial de se faire accompagner par un expert patrimonial dédié à la SCPI comme ceux de La Centrale des SCPI. Pour les joindre et poser toutes vos questions, il suffit de se rendre sur le site référence www.centraledesscpi.com ou bien de composer le 01.44.56.00.23.

Article publié le 14 juin 2021

Article publié le 14 juin 2021