Classement SCPI : Quelles SCPI ont eu la meilleure performance réelle en 2022 ?

Le TDVM, ou plus communément appelé « rendement », est l’indicateur de performance le plus utilisé dans l’univers des SCPI. Cependant, celui-ci est incomplet. Pour juger la performance de son investissement en parts de SCPI, les experts de La Centrale des SCPI recommandent l’utilisation de la performance réelle, à savoir, l’addition du rendement délivré par la SCPI et de la revalorisation de son prix de part sur l’année. Dans ce sens, La Centrale des SCPI vous offre aujourd’hui le classement des meilleures performances réelles de SCPI en 2022.

Classement SCPI des meilleures performances réelles en 2022

1. SCPI avec la meilleure performance réelle 1 : NOVAPIERRE ALLEMAGNE

La SCPI spécialisée sur les commerces en Allemagne Novapierre Allemagne se classe en première position de ce classement SCPI. En effet, cette SCPI gérée par Paref Gestion a affiché une revalorisation record en 2022 : 7,69%.

De plus, la SCPI la SCPI Novapierre Allemagne a distribué 4,80% à ses associés en 2022. La performance réelle de cette SCPI est donc de 12,49%, un record.  Il est important de noter que cette SCPI affiche une valeur de reconstitution de 310 € soit un potentiel de revalorisation avoisinant 10%.

2. SCPI avec la meilleure performance réelle 2 : CORUM EURION

Pour sa troisième année, la SCPI Corum Eurion a distribué à ses associés un rendement de 6,47%, un chiffre bien supérieur à son objectif de 4,5%.  Cette année a également été marqué par une revalorisation conséquente de prix de la part de cette SCPI : 5,39% !

La performance réelle atteint ainsi 11,86%, un record pour les SCPI Corum. La qualité de la gestion de la SCPI Eurion attire toujours plus d’investisseurs. En effet, la SCPI a collecté 459 millions d’euros en 2022, portant sa capitalisation à 765 millions d’euros.

3. SCPI avec la meilleure performance réelle 3 : CORUM ORIGIN

A la dernière marche du podium de ce classement SCPI se trouve la SCPI Corum Origin. Lancée en 2012, la SCPI Corum Origin a toujours dépassé son objectif de rendement de 6%. L’année 2022 n’a pas manqué à l’appel car cette SCPI diversifiée européenne a distribué 6,88% à ses associés sous formes de loyers mensuels.

Ce rendement a même été accompagné par une revalorisation conséquente du prix de part de 4,13% au premier avril 2022. Ainsi, la performance réelle de la SCPI Corum Origin s’établit à 11,01%.

4. SCPI avec la meilleure performance réelle 4 : CORUM XL

Une nouvelle fois, la SCPI Corum XL a largement dépassé ses objectifs de performance. En effet, en plus d’une distribution de loyers mensuels atteignant 5,97% nette sur l’année 2022 ? la SCPI Corum XL revalorisé le prix de sa part de 3,17% cette année.

La politique d’investissement diversifiée et opportuniste de cette SCPI a porté ses fruits en 2022 et lui a ainsi permis d’afficher une performance réelle de 9,14%.

5. SCPI avec la meilleure performance réelle 5 : NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Lancée en 2019, la SCPI Novapierre Allemagne 2 est la « petite sœur » de la SCPI Novapierre Allemagne. Également spécialisée sur le marché des commerces, elle n’a pas hésité à ses diversifier aux Pays-Bas.

Après avoir augmenté son prix de part de 4%, la SCPI affiche un rendement net de 4,50% soit une performance réelle annuelle de 8,50%. D’ailleurs, la SCPI Novapierre Allemagne 2 affiche également un potentiel de revalorisation d’environ 10%.  Une aubaine pour les investisseurs désireux de booster leur portefeuille de SCPI.

Exemple chiffré : Un portefeuille équilibré de 100.000 euros investi sur ces cinq meilleures SCPI a rapporté une performance réelle de plus de 10% en 2022, soit 10.000 euros. Une aide de taille pour faire face à la flambée des prix que nous vivons.

Où s’informer et acheter les meilleures SCPI ?

Ces SCPI affichent une performance réelle très attrayante et peuvent dynamiser efficacement vos investissements. Cependant, ce n’est pas le seul critère à prendre en compte avant d’investir. Il reste primordial de faire appel à des professionnels indépendants.

Pour ne pas se tromper dans la sélection de ses SCPI, les experts de La Centrale des SCPI vous offrent un accompagnent personnalisé dans la composition d’un portefeuille de SCPI sur mesure au 01.44.56.00.23 ou dans leur agence spécialisée située au 15 rue Saint Roch 75001 Paris.

Toutes les informations sur l’univers des SCPI sont également disponibles sur  www.centraledesscpi.com. Par la suite, acheter des parts des meilleures SCPI est possible en quelques clics grâce au parcours 100% digital mis en place par les ingénieurs web de La Centrale des SCPI.

Article publié le 8 février 2023

Article publié le 8 février 2023